Proprietarul fondului aservit a montat la intrarea pe servitute o poarta metalică fără să ne întrebe, dar la care ne-a dat, gratuit, cheie. Are dreptul să monteze acea poartă sau încearcă să ne îngrădească accesul?

Este o servitute de trecere,stabilita prin conventie notariala,cu latimea de 3,45 si lungime de 48 m,conform articol 616-619.Noi am vrut sa amenajam drumul,dar nu ne-au dat voie ca sa nu trecem cu auto prin fata casei.

Cf. 619 limitele dreptului sunt scrise in contract, ce stiu eu ce zice acolo... Servitute de trecere, inteleg, ce fel de trecere nu stiu insa. daca nu v-ati inteles la auto, asta e, ramaneti la servitute de trecere cu piciorul.
Sa intelegem, dv. nu aveti dreptul sa amenajati trecerea, doar sa o folositi si sa cereti inlaturarea obstacolelor daca acestea exista.
Daca in contract nu scrie niimic de servitute, atunci ramane ca pana acum. Era tare bine sa va fi redactat un avocat contractul, trebuia trecute limite, definita obstructia trecerii, despagubiri si penalitati etc.

Conventia este din 2002,servitutea este data gratuit,este pe langa un gard,proprietarul actual a cumparat de aproximativ 1,6 ani,el a cumparat cu aceasta sarcina.

De cand a cumparat terenul,a incercat prin orice metode sa ne obstructioneze accesul pe toata suprafata servitutii.A depozitat materiale de constructie,a plantat pomi pe mijloc,a scos pomii a pus aspersoare si acum pune gazon tocmai pentru a ne restrictiona accesul.Daca pune gazon nu mai am voie sa trec nici macar cu piciorul ,iar cu auto nici vorba.
Chiar daca in conventie nu e trecuta si auto,prin latimea ei nu ar fi permis si auto?(Asta daca vecinul ne-ar fi permis)?

Nu inteleg cum aspersoarele va blocheaza accesul sau cum pomii va blocheaza accesul... V-am spus cat puteam sa va spun, mai mult nu stiu din datele astea. In mare cred ca v-ati lamurit, daca aveti nevoie de detalii mergeti si vorbiti cu actul in mana, cu povestea instituirii servitutii.