Dezvoltatorul vrea să închirieze un spațiu comercial de la parter pentru sală de jocuri și păcănele. Firma care va închiria are nevoie de acordul vecinilor direcți și al asociației de proprietari?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Dezvoltatorul vrea să închirieze un spațiu comercial de la parter pentru sală de jocuri și păcănele. Firma care va închiria are nevoie de acordul vecinilor direcți și al asociației de proprietari?

Utilizator 16:56, 11 Iulie 2019

Bună ziua,

La parterul blocului există 2 spatii comerciale. Blocul este nou construit. Unul dintre spatii a fost închiriat înainte ca majoritatea apartamentelor sa fie vândute și când nu exista asociație de proprietari.
Acum exista asociație de proprietari și au fost vândute toate apartamentele. Dezvoltatorul vrea sa închirieze cel de-al doilea spațiu comercial, obiectul de activitate al firmei care dorește sa închirieze fiind sală de pariuri sportive și păcănele.
Firma care va închiria are nevoie de semnăturile vecinilor direcți și a asociației de proprietari pentru a-și stabili punctul de lucru în acel spațiu?
Deja se lucrează la amenajarea sălii, însă fără vreo aprobare din partea noastră.

Ultima modificare: Joi, 18 Iulie 2019

Răspunde Citează

45 mesaje

4934 vizualizări

16 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:24, 17 Ianuarie 2025

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 8

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acordul proprietarilor pentru un restaurant la partier Buna.In vedere deschiderii unei pizzerii pentru a obține autorizație de la primărie mi sa cerut sa aduc acordul proprietarilor din acel bloc... Acum ... (vezi toată discuția)

Bună ziua! locuiesc într-un apartament cu spațiu comercial ... Bună ziua! Locuiesc într-un apartament cu spațiu comercial dedesubt, proprietarul va deschide o sala de forță, de o.luna ma terorizează cu spartul ... (vezi toată discuția)

Buna. vreau sa fac schimbare destinatie a unui apartament la ... Buna. Vreau sa fac schimbare destinatie a unui apartament la parter din spatiu de locuit in spatiu comercial, stiu ca am nevoie de aprobare de la vecinii de pe ... (vezi toată discuția)

Aditur Utilizator · Answer 1 · 2025-01-16 21:37:33

Bună seara!!! Am și eu o neînțelegere daca ma puteți ajuta!! Dețin o locație compusa din parter si etaj este trecuta ca și spatiu comercial din această locație eu vreau sa o transform in regim hotelier exista posibilitate fara acordul vecinilor ținând cont ca și în stânga și în dreapta ma învecineaz tot cu spatii comerciale????

ricadinas Utilizator · Answer 2 · 2025-01-17 01:01:11

aveti nevoie de acordul proprietarilor si al asociatiei de prorietari(daca exista) indiferent ca proprietarii sunt de spatii sau apartamente.
Apoi aveti nevoie de certificat de clasificare in regim hotelier introdusa chiar si celor care inchiriaza un singur apartament in regim airBnB.

Aditur Utilizator · Answer 3 · 2025-01-17 10:21:05

Bună ziua!! Și in cazul în care nu doresc sa își dea acordul ce este de făcut? Motive nu ar exista ținând cont ca doamna care ma învecineaz cu ea stânga și dreapta are spatiile închiriate unul e cazinou si altul covrigărie!!

w_v_w_v Utilizator · Answer 4 · 2025-01-17 12:24:34

Chiriasul cauta alt spatiu sau schimba activitatea si proprietarul alt chirias cu alta activitate.
Sunt unii care au dat in judecata si au pierdut. Aveti link cu hotatarile postate aici pe forum doar sa cautati.
E dreptul ei sa refuze si argumente logice are destule.