ACCES PREMIUM
Valoarea folosită la calculul impozitului pe clădirile ce sunt în proprietatea firmelor se actualizează, din 2022,
la fiecare cinci ani, nu la trei, așa cum stabilea legislația până de curând. Schimbarea apare într-o lege ce a fost oficializată spre sfârșitul lunii decembrie. După cum stabilește Codul fiscal, neevaluarea clădirilor la intervalele stabilite de lege duce la creșterea impozitelor sau taxelor pe care trebuie să le plătească firmele pentru ele. Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR) a subliniat, cu ocazia apariției acestor schimbări, că noile prevederi se vor aplica începând cu anul fiscal 2022.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Proprietarii de clădiri incluse în circuitul economic pot beneficia de o reducere a impozitului pe proprietate în anumite condiții, în baza unui act normativ adoptat în contextul pandemiei de COVID-19 care, însă, a lăsat la latitudinea autorităților locale să decidă dacă acordă sau nu această facilitate, în ce cuantum și pentru ce perioadă. Termenul pentru depunerea cererii de accesare a facilității este 15 septembrie 2020. În ce măsură au răspuns autoritățile locale la această provocare și ce condiții trebuie îndeplinite pentru a obține reducerea de impozit?
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Autoritățile locale pot să le acorde proprietarilor de centre comerciale și alte spații cu asemenea destinație reduceri de până la 50% la impozitul pe clădiri dacă aceștia, la rândul lor, au acordat facilități chiriașilor lor, precum reducerea de 50% a chiriei. Aceste prevederi sunt cuprinse într-o ordonanță de urgență a Guvernului, publicată joi în Monitorul Oficial.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Bine de știut la început de an
Companiile sunt obligate prin lege să actualizeze, o dată la trei ani, valoarea impozabilă a clădirilor pe care le au în proprietate. Firmele care nu se conformează riscă să achite un impozit local mai mare. Astfel, dacă există firme care au ultimul raport făcut în 2016, acestea ar trebui să pregătească deja unul nou, în vederea achitării impozitului pe clădiri din martie 2020.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Bine de știut la început de an
Oricine avea în proprietate o clădire pe 31 decembrie 2019 trebuie să plătească anul acesta impozit pentru ea, conform legislației fiscale. Prima tranșă pe anul acesta a impozitelor pe clădiri rezidențiale, nerezidențiale sau mixte trebuie plătită până la 31 martie, dar cei care se grăbesc să plătească tot impozitul pe 2020 până la această dată vor beneficia, ca în fiecare an, de o reducere de până la 10%.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Impozitarea imobilelor se face în funcție de destinația lor, fiind luate în considerare trei mari categorii și modurile aferente de impozitare. Potrivit legislației fiscale, dacă spațiul e nerezidențial, modul de calcul e relativ simplu. Altfel stă situația dacă e vorba de un spațiu mixt, în care spațiul de locuit e sau nu delimitat de cel aferent activității firmei sau persoanei fizice autorizate. Apoi, mai contează și cum se plătesc utilitățile la un astfel de spațiu mixt. Primul termen de plată pentru impozitul pe acest an e 1 aprilie.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Pentru calcularea impozitului pe imobilele cu destinație nerezidențială Codul fiscal trimite la conținutul unor rapoarte de evaluare făcute de evaluatorii autorizați. Cei care nu au astfel de rapoarte făcute în ultimii cinci ani riscă să plătească ceva mai mult ca impozit anul acesta, în lipsa unor evaluări mai recente. Vestea bună este că încă mai pot depune aceste evaluări la Fisc, până la 1 aprilie, ca să beneficieze de cota mai mică de impozitare chiar de anul acesta.
Citește articolul
avocatnet.ro explicăm legislația
Dragos Niculescu 
Deloitte România 
Simona Voiculescu 
