ACCES GRATUIT
Persoanele care dețin clădiri pe care și le-au dotat, pe cheltuiala proprie, cu panouri solare, pompe de căldură sau izolare termică cu materiale ecologice ar putea fi scutite de impozitul pe clădiri sau ar putea plăti, în acest sens, un impozit mai mic, potrivit unei propuneri legislative înregistrate miercuri la Senat. Decizia acordării scutirilor va aparține consiliilor locale.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Pentru ca autoritățile să poată stabili nivelul impozitului pe clădiri, firmele ce le dețin trebuie să le reevalueze, mai nou, la fiecare cinci ani. Apoi, la evaluarea clădirilor ce sunt supuse impozitului local, o firmă trebuie să ia în considerare toate construcţiile amplasate pe terenurile deţinute, chiar dacă nu se regăsesc în bilanţurile contabile sau pot părea neînsemnate. În contextul în care primul termen de plată pentru impozitele locale este la numai o săptămână distanță, prezentăm astăzi cele mai importante informații pe care trebuie să le știe reprezentanții firmelor despre evaluarea clădirilor.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Actualizarea valorii folosite la calculul impozitului pe clădirile deținute de firme se face, mai nou, la fiecare cinci ani. În plus, așa cum ne-au confirmat mai mulți specialiști, reevaluările făcute, în ultimii ani, pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani, nu doar pentru trei ani. Totuși, după câte se pare, sunt primării care nu acceptă noul termen de valabilitate pentru rapoartele de reevaluare a clădirilor și emit decizii de impunere cu cote majorate, considerând clădirile neevaluate.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Atunci când face evaluarea clădirilor ce sunt supuse impozitului local, o persoană juridică trebuie să ia în considerare orice construcţie amplasată pe terenurile deţinute, chiar dacă s-ar putea să nu se regăsească în bilanţurile contabile sau poate părea neînsemnată.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Așa cum stabilește legislația în vigoare, parcurile industriale (o denumire mai învechită care vizează inclusiv centrele de business moderne) sunt zone în care își desfășoară activitatea mai multe firme, de cele mai multe ori, din același domeniu de activitate sau din domenii complementare. Pe lângă faptul că au la dispoziție o infrastructură funcțională (depozite, utilități, căi rutiere de acces, internet etc.), firmele care activează în cadrul parcurilor industriale beneficiază, alături de administratorii acestora, de o serie de facilități fiscale. Publicăm acest articol în contextul în care vineri au fost oficializate două ordine ale Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei (MDLPA) prin care sunt acordate titluri de parc industrial, ducând numărul total al acestora la aproape 50.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Valoarea folosită la calculul impozitului pe clădirile ce sunt în proprietatea firmelor
se actualizează, mai nou, la fiecare cinci ani, nu la trei, așa cum stabilea legislația până de curând. Schimbarea apare într-o lege oficializată în decembrie 2020, în privința căreia autoritățile s-au pus cu greu de acord asupra termenului de intrare în vigoare -
concluzia este că noua regulă se aplică chiar începând cu impozitul local aferent anului 2021, conform Ministerului Dezvoltării și Ministerului Finanțelor.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Proprietarii de clădiri incluse în circuitul economic pot beneficia de o reducere a impozitului pe proprietate în anumite condiții, în baza unui act normativ adoptat în contextul pandemiei de COVID-19 care, însă, a lăsat la latitudinea autorităților locale să decidă dacă acordă sau nu această facilitate, în ce cuantum și pentru ce perioadă. Termenul pentru depunerea cererii de accesare a facilității este 15 septembrie 2020. În ce măsură au răspuns autoritățile locale la această provocare și ce condiții trebuie îndeplinite pentru a obține reducerea de impozit?
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Autoritățile locale pot să le acorde proprietarilor de centre comerciale și alte spații cu asemenea destinație reduceri de până la 50% la impozitul pe clădiri dacă aceștia, la rândul lor, au acordat facilități chiriașilor lor, precum reducerea de 50% a chiriei. Aceste prevederi sunt cuprinse într-o ordonanță de urgență a Guvernului, publicată joi în Monitorul Oficial.
Citește articolul
ACCES PREMIUM
Bine de știut la început de an
Companiile sunt obligate prin lege să actualizeze, o dată la trei ani, valoarea impozabilă a clădirilor pe care le au în proprietate. Firmele care nu se conformează riscă să achite un impozit local mai mare. Astfel, dacă există firme care au ultimul raport făcut în 2016, acestea ar trebui să pregătească deja unul nou, în vederea achitării impozitului pe clădiri din martie 2020.
Citește articolul
ACCES GRATUIT
Bine de știut la început de an
Oricine avea în proprietate o clădire pe 31 decembrie 2019 trebuie să plătească anul acesta impozit pentru ea, conform legislației fiscale. Prima tranșă pe anul acesta a impozitelor pe clădiri rezidențiale, nerezidențiale sau mixte trebuie plătită până la 31 martie, dar cei care se grăbesc să plătească tot impozitul pe 2020 până la această dată vor beneficia, ca în fiecare an, de o reducere de până la 10%.
Citește articolul
avocatnet.ro explicăm legislația
Anca Cernat 
Dragos Niculescu 
Lucia Tozaru 
Deloitte România 
Simona Voiculescu 
