avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 518 soluții astăzi
Acasă Subiect: impozit cladire mixta
Subiect: impozit cladire mixta
ACCES PREMIUM

CCR: Impozitarea majorată a clădirilor nerezidențiale și mixte ale persoanelor fizice, față de cele rezidențiale, e în acord cu Constituția

avocatnet.ro în Taxe și impozite
24 Mai 2024 | 0 | 887 | Timp de citire: 3 min.

Atunci când vine vorba de impozitarea majorată a clădirilor nerezidențiale și a clădirilor cu destinație mixtă deținute de persoanele fizice, față de impozitarea redusă a clădirilor rezidențiale, nu există vreo încălcare a Constituției, conform unei decizii recente a Curții Constituționale a României (CCR). Citește articolul

ACCES GRATUIT

Impozite locale 2024: Ce trebuie să știe persoanele fizice despre impozitele pe clădiri, terenuri și mașini. Regulile se schimbă de anul viitor

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
6 Februarie 2024 | 5 | 19261 | Timp de citire: 5 min.

Dacă, la finalul lui 2023, aveau în posesie mijloace de transport, clădiri sau terenuri, deținătorii lor trebuie să plătească anul acesta impozit pentru fiecare dintre ele. Plata impozitelor se poate face în două tranșe, iar contribuabilii care-și achită dările anuale până la finalul lunii martie, care este, de fapt, primul termen de plată, se bucură de o reducere în cazul oricăruia dintre cele trei impozite. În plus, din acest an, contribuabilii ce dețin apartamente sau mașini scumpe trebuie să plătească un impozit special. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Guvernul ia în calcul amânarea noului mecanism de calcul pentru impozitele pe clădiri

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
31 August 2022 | 1 | 3527 | Timp de citire: 2 min.

După cum a declarat marți premierul Nicolae Ciucă, aplicarea noului mecanism de calcul al impozitelor şi taxelor locale, apărut acum câteva săptămâni, ar putea fi amânată. Propunerea de amânare a măsurilor stabilite pentru 2023 vine în urma unor discuții purtate luni de premier cu reprezentanții asociațiilor primarilor, care au subliniat faptul că nu există timpul necesar pentru adaptarea regulilor din teren la noile prevederi din Codul fiscal. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Noul mod de impozitare a clădirilor: Nu notarii vor stabili valorile impozabile ale clădirilor. Ce sunt studiile de piață din care se vor lua aceste valori și de ce folosirea lor nu e oportună

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
3 August 2022 | 2 | 16180 | Timp de citire: 6 min.

În noua modalitate de stabilire a impozitelor pe imobilele proprietate personală care se va aplica de anul viitor sunt folosite ca reper de preluare a valorilor impozabile studiile de piață referitoare la valorile orientative privind proprietățile imobiliare din România, administrate de Uniunea Națională a Notarilor Publici din România. Contrar afirmațiilor răspândite în mass-media, nu notarii publici vor da tonul impozitelor pe anul viitor. Cât privește folosirea acestor studii, ea este criticată chiar de evaluatorii autorizați. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Noul mod de impozitare a clădirilor ar putea pune probleme contribuabililor cu sedii fără activitate

Simona Voiculescu în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
26 Iulie 2022 | 5 | 28619 | Timp de citire: 7 min.

În cazul impozitelor și taxelor pe imobile, schimbarea de paradigmă adusă de OG nr. 16 /2022, cu aplicare din 2023, este uriașă. În egală măsură cu alte prevederi din ordonanță, nici aceasta nu a scapat de critici. Vorbim, mai exact, de o simplificare a modalității de calcul a impozitelor, dar și de eliminarea impozitului pentru clădirile cu destinație mixtă. Aici, având în vedere că până anul viitor organele fiscale locale și consiliile locale au destul de mult de muncă pentru a se adapta noilor modificări, e posibil să vedem mulți contribuabili trecuți în mod nedrept sau abuziv în categoria plătitorilor de impozit nerezidențial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Modul de calcul pentru impozitele pe clădiri și terenuri se va modifica din 2023

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
18 Iulie 2022 | 6 | 21883 | Timp de citire: 3 min.

De anul viitor, sistemul actual de impozitare a proprietăților imobiliare se va modifica, potrivit unei ordonanțe apărute vineri, astfel încât modul de calcul al impozitului pe clădiri să se simplifice. Cea mai importantă schimbare ce va apărea în acest sens este eliminarea din Codul fiscal a noțiunii de clădire cu destinație mixtă, impozitul pentru clădirile cu dublă destinație - rezidențială și nerezidențială - urmând să se stabilească în funcție de destinația majoritară. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Impozite locale 2022: Cele mai importante lucruri pe care trebuie să le știe persoanele fizice despre taxele din acest an pe clădiri, terenuri și mașini

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
31 Martie 2022 | 6 | 48440 | Timp de citire: 5 min.

Persoanele care, la sfârșitul lui 2021, dețineau mijloace de transport, clădiri sau terenuri trebuie să plătească în acest an impozit pentru fiecare dintre bunurile amintite. Plata impozitelor se poate face în două tranșe, iar cei ce plătesc tot impozitul anual până la primul termen, respectiv până pe 31 martie 2022, beneficiază de o reducere a acestuia, indiferent de care dintre cele trei impozite este vorba. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale 2022: E cazul să-ți reevaluezi clădirile până la final de martie?

Simona Voiculescu în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
10 Ianuarie 2022 | 0 | 5257 | Timp de citire: 3 min.

Pentru a nu risca perceperea unor impozite mult mai mari, persoanele care dețin clădiri nerezidențiale și firmele care dețin clădiri ar trebui să facă, o dată la cinci ani, o evaluare a acestora, iar rapoartele să fie depuse apoi la organul fiscal până la primul termen de plată pe anul respectiv. Termenul de cinci ani se aplică însă de puțină vreme, de când s-a modificat Codul fiscal și a fost înlocuit raportul la trei ani. Conform specialiștilor, cei care au rapoarte mai vechi de anul 2018 ar trebui să le pregătească pe cele noi până la 31 martie anul acesta. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder E ultima zi în care îți poți plăti impozitele locale pe 2021. Dacă nu le plătești azi, datorezi majorări de întârziere

Anca Cernat în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
30 Septembrie 2021 | 0 | 6417 | Timp de citire: 2 min.

Cei care, la sfârșitul anului 2020, dețineau în proprietate mașini, clădiri sau terenuri datorează statului, în 2021, impozit pentru fiecare dintre proprietățile amintite. Aceste impozite locale se pot achita în două tranșe egale, termenele legale fiind 31 martie și 30 septembrie. Astfel, cei care nu au plătit, pentru tot anul, până la primul termen trebuie să achite cea de-a doua tranșă până la cel de-al doilea termen, adică până azi. În caz contrar, riscă majorări de întârziere de 1% pe lună, până la achitarea integrală a impozitelor aferente anului 2021. Citește articolul

ACCES PREMIUM
Firme de apartament

UPDATE Impozite locale: Modul în care se calculează impozitul pe clădirile cu destinație mixtă se simplifică de mâine

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
2 Septembrie 2021 | 0 | 4784 | Timp de citire: 2 min.

Autoritățile simplifică modul în care se calculează impozitul local datorat pentru clădirile cu destinație mixtă (deținute de persoane fizice), adică cele care sunt folosite atât în scop personal, cât și în scop de afaceri. Potrivit unei ordonanțe aplicabile de mâine, se va elimina condiția care se referea până acum la deducerea cheltuielilor cu utilitățile, deoarece aceasta îngreuna activitatea autorităților locale. Citește articolul