avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 529 soluții astăzi
Acasă Subiect: impozit pe cladire
Subiect: impozit pe cladire
ACCES PREMIUM

UPDATE Autoritățile vor trebui să atenționeze proprietarii despre reevaluarea clădirilor, pentru a putea aplica o cotă majorată a impozitului local, au decis deputații

avocatnet.ro în Taxe și impozite
22 Iunie 2022 | 0 | 11996 | Timp de citire: 2 min.

Proprietarii de clădiri nerezidențiale (persoane fizice sau juridice) vor trebui notificați de către organele fiscale locale că trebuie să le reevalueze pentru a achita cota obișnuită a impozitului local. Astfel, cota majorată a impozitului local va putea fi aplicată numai dacă s-a făcut notificarea, dacă proprietarul nu face reeevaluarea periodică necesară. În lipsa notificării autorităților locale, se va aplica cota obișnuită de impozitare locală, chiar dacă n-a fost făcută reevaluarea. Aceste modificări sunt prinse într-un proiect de lege care a fost adoptat azi la Camera Deputaților, urmând să fie trimis, pentru promulgare, șefului statului. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Impozite locale 2022: Principalele informații pe care trebuie să le știe firmele înainte de termenul de plată de azi, inclusiv noutățile

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Martie 2022 | 0 | 5014 | Timp de citire: 8 min.

Impozitele locale datorate de companii pentru clădirile, terenurile și mașinile deținute trebuie plătite anual în două tranșe, prima fiind chiar la finele lunii martie, așa cum prevede Codul fiscal. Citește articolul

ACCES PREMIUM
Impozite locale

În contextul creșterilor de prețuri în construcții, firmele ar trebui să-și reevalueze clădirile cât mai repede

EY Romania în Taxe și impozite
17 Decembrie 2021 | 0 | 1425 | Timp de citire: 3 min.

Creșterile, în unele cazuri explozive, de prețuri la materialele de construcții au mărit și valoarea indicilor pe baza cărora se stabilește valoarea de impozitare a clădirilor, majorări care se vor rostogoli mai departe către sumele pe care agenții economici trebuie să le plătească către autoritățile locale drept impozit pe proprietate. Astfel, am recomanda companiilor să realizeze cât mai repede evaluarea, deși se află, poate, în interiorul termenului legal de cinci ani, pentru a ține costurile sub control. Mai ales că specialiștii nu anticipează scăderi de prețuri la materialele de construcții pe termen mediu. Citește articolul

ACCES PREMIUM
Firme de apartament

UPDATE Impozite locale: Modul în care se calculează impozitul pe clădirile cu destinație mixtă se simplifică de mâine

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
2 Septembrie 2021 | 0 | 3366 | Timp de citire: 2 min.

Autoritățile simplifică modul în care se calculează impozitul local datorat pentru clădirile cu destinație mixtă (deținute de persoane fizice), adică cele care sunt folosite atât în scop personal, cât și în scop de afaceri. Potrivit unei ordonanțe aplicabile de mâine, se va elimina condiția care se referea până acum la deducerea cheltuielilor cu utilitățile, deoarece aceasta îngreuna activitatea autorităților locale. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozitarea locală majorată cu 500%, în cazul firmelor care au proprietăți neîngrijite, este constituțională, zice CCR

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
25 August 2021 | 0 | 2114 | Timp de citire: 3 min.

Regulile fiscale care permit autorităților locale să supraimpoziteze persoanele fizice și cele juridice, inclusiv dacă e vorba de majorarea impozitelor locale cu 500% în cazul proprietăților neîngrijite, sunt constituționale, scrie într-o decizie recentă a Curții Constituționale a României (CCR). Pe scurt, judecătorii au apreciat că politica fiscală actuală stabilită de autorități pentru supraimpozitarea locală este în acord cu Legea fundamentală, din moment ce nu se face o discriminare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

PNRR: Valoarea de piață a clădirilor ar putea să reprezinte un criteriu de stabilire a impozitelor locale

Anca Cernat în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
8 Iunie 2021 | 0 | 1293 | Timp de citire: 2 min.

Guvernul își propune, prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), să revizuiască regimurile de impozitare a proprietăților deținute de persoanele fizice și juridice, să stabilească automat valoarea impozabilă a proprietăților supuse impozitelor locale, precum și să folosească baze impozabile legate de valoarea de piață. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Azi e termenul pentru plata primei tranșe din 2021 a impozitelor și taxelor locale. Ce trebuie să știi

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Martie 2021 | 0 | 12200 | Timp de citire: 2 min.

Taxele și impozitele locale pe proprietăți trebuie achitate anual, de către persoanele fizice și cele juridice, în două tranșe (conform Codului fiscal) - una până la data de 31 martie, iar alta până la data de 30 septembrie. Și, deoarece anul 2020 a adus cu el o serie de noutăți în acest domeniu, am sintetizat astăzi cele mai importante chestiuni de care ai nevoie pentru primul termen de plată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Impozite locale: Proprietarii de locuințe NU trebuie să le reevalueze periodic. Obligația e pentru firme, de obicei

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
22 Martie 2021 | 1 | 2943 | Timp de citire: 2 min.

Impozitul pe clădirile deținute de firme se calculează pe baza unei reevaluari periodice a acestora, ce trebuie făcută, mai nou, la cinci ani. În cazul în care firmele nu fac reevaluarea periodică a clădirilor, primăriile de care aparțin emit decizii de impunere cu cote majorate. Obligația de a reevalua clădirile periodic nu se aplică însă și persoanelor fizice, ci doar firmelor. Așadar, persoanele fizice nu riscă o majorare a impozitului pe clădiri din cauza faptului că nu reevaluează clădirile pe care le dețin, deoarece nu au această obligație. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale: Există tipuri de construcţii pentru care nici nu te gândeai că poţi ajunge să datorezi impozit

Lucia Tozaru în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
19 Martie 2021 | 0 | 4337 | Timp de citire: 3 min.

Atunci când face evaluarea clădirilor ce sunt supuse impozitului local, o persoană juridică trebuie să ia în considerare orice construcţie amplasată pe terenurile deţinute, chiar dacă s-ar putea să nu se regăsească în bilanţurile contabile sau poate părea neînsemnată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale: Reevaluările deja făcute pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani

Alexandru Boiciuc în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
8 Februarie 2021 | 1 | 3062 | Timp de citire: 2 min.

Reevaluările făcute, în ultimii ani, pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani, nu doar pentru trei ani, conform specialiștilor PwC România consultați de redacția noastră. Această clarificare vine după ce autoritățile au reușit să se pună de acord cu privire la momentul de la care se schimbă regula potrivit căreia, pentru a evita un impozit local majorat pe clădiri, reevaluarea se face din cinci în cinci ani, nu din trei în trei ani. Citește articolul