avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 220 soluții astăzi
Acasă Subiect: impozitul pe cladiri
Subiect: impozitul pe cladiri
ACCES GRATUIT

Impozite locale 2024: Ce trebuie să știe persoanele fizice despre impozitele pe clădiri, terenuri și mașini. Regulile se schimbă de anul viitor

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
6 Februarie 2024 | 4 | 18207 | Timp de citire: 5 min.

Dacă, la finalul lui 2023, aveau în posesie mijloace de transport, clădiri sau terenuri, deținătorii lor trebuie să plătească anul acesta impozit pentru fiecare dintre ele. Plata impozitelor se poate face în două tranșe, iar contribuabilii care-și achită dările anuale până la finalul lunii martie, care este, de fapt, primul termen de plată, se bucură de o reducere în cazul oricăruia dintre cele trei impozite. În plus, din acest an, contribuabilii ce dețin apartamente sau mașini scumpe trebuie să plătească un impozit special. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Clădiri nerezidențiale: În 2024, cota majorată a impozitului local nu se poate aplica în lipsa unei notificări prealabile

avocatnet.ro în Taxe și impozite
20 Octombrie 2023 | 0 | 10063 | Timp de citire: 2 min.

Pentru impozitele din 2024, proprietarii de clădiri nerezidențiale trebuie notificați de către organele fiscale locale că trebuie să le reevalueze pentru a achita cota obișnuită a impozitului local, prevede o lege de anul trecut. Astfel, cota majorată a impozitului local poate fi aplicată numai dacă s-a făcut notificarea până la 31 octombrie, dacă proprietarul nu face reevaluarea periodică necesară. În lipsa notificării autorităților locale, se aplică cota obișnuită de impozitare locală, chiar dacă n-a fost făcută reevaluarea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Guvernul ia în calcul amânarea noului mecanism de calcul pentru impozitele pe clădiri

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
31 August 2022 | 1 | 3476 | Timp de citire: 2 min.

După cum a declarat marți premierul Nicolae Ciucă, aplicarea noului mecanism de calcul al impozitelor şi taxelor locale, apărut acum câteva săptămâni, ar putea fi amânată. Propunerea de amânare a măsurilor stabilite pentru 2023 vine în urma unor discuții purtate luni de premier cu reprezentanții asociațiilor primarilor, care au subliniat faptul că nu există timpul necesar pentru adaptarea regulilor din teren la noile prevederi din Codul fiscal. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Clădiri nerezidențiale: Ce trebuie să știe firmele dacă vor contesta, în 2023, deciziile prin care se vor stabili impozitele locale

Alexandru Boiciuc în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
24 August 2022 | 0 | 8171 | Timp de citire: 3 min.

Deoarece Guvernul schimbă radical, din 2023, sistemul impozitării locale a clădirilor nerezidențiale, firmele nemulțumite de deciziile de impunere care vor fi emise de autoritățile locale vor putea să le conteste în baza legislației procedural-fiscale. Pe scurt, se renunță complet la obligația proprietarilor de a-și evalua, o dată la câțiva ani, clădirile pe care le dețin. Mai nou, valorile clădirilor vor fi luate din studiile de piață administrate de Uniunea Națională a Notarilor Publici, însă această măsură ar putea duce, uneori, la impozite majorate semnificativ. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozitarea clădirilor: Firmele vor putea să conteste deciziile de impunere, dacă obiecțiile la comunicările autorităților sunt ignorate

Alexandru Boiciuc în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
22 August 2022 | 0 | 6979 | Timp de citire: 2 min.

Noul sistem de impozitare a clădirilor nerezidențiale, care se va aplica din 2023, prevede că autoritățile locale vor trimite firmelor comunicări cu valoarea construcțiilor și impozitul aferent, potrivit OG 16/2022. Deși este menționată posibilitatea de a obiecta cu privire la comunicări, specialiștii spun că aceste documente nu vor putea fi contestate la fel ca alte acte administrativ-fiscale. În schimb, vor putea fi contestate deciziile de impunere emise ulterior transmiterii comunicărilor. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Impozite locale: O lege publicată recent, inutilă pentru că Guvernul a schimbat complet regulile când aceasta era la promulgare?

avocatnet.ro în Taxe și impozite
25 Iulie 2022 | 0 | 16573 | Timp de citire: 4 min.

Guvernul și Parlamentul au reușit „performanța” de a crea o situație confuză pentru contribuabili pentru că fiecare entitate a dat, la câteva zile distanță, modificări la regulile impozitelor locale. Concret, Parlamentul a venit cu o lege cu ajustări la regulile actuale ale impozitelor locale, care a apărut în Monitorul Oficial pe 22 iulie 2022, după ce pe 15 iulie 2022 Guvernul a venit cu o ordonanță care schimbă radical sistemul de impozitare locală. În plus, ambele acte, care se bat cap în cap, ar trebui aplicate de la 1 ianuarie 2023. La o primă vedere, este greu de zis care act are prioritate, astfel că am solicitat poziția oficială a Ministerului Finanțelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Modul de calcul pentru impozitele pe clădiri și terenuri se va modifica din 2023

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
18 Iulie 2022 | 6 | 21787 | Timp de citire: 3 min.

De anul viitor, sistemul actual de impozitare a proprietăților imobiliare se va modifica, potrivit unei ordonanțe apărute vineri, astfel încât modul de calcul al impozitului pe clădiri să se simplifice. Cea mai importantă schimbare ce va apărea în acest sens este eliminarea din Codul fiscal a noțiunii de clădire cu destinație mixtă, impozitul pentru clădirile cu dublă destinație - rezidențială și nerezidențială - urmând să se stabilească în funcție de destinația majoritară. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cei care desfășoară activitate comercială în spațiul propriu ar putea scăpa de o parte din impozitul pe clădiri pentru 2020

Alexandros Bakos în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
29 Iunie 2020 | 0 | 1902 | Timp de citire: 3 min.

Parlamentul a aprobat, miercurea trecută, un proiect de lege prin care le va fi permis autorităților locale să le ofere proprietarilor de spații comerciale ce își desfășoară activitatea economică în acele locuri anumite reduceri de la plata impozitului pe clădiri datorat pentru o parte a anului 2020 (ulterior intrării în stare de urgență - adică de la 16 martie - și până la finalul anului 2020). Singura condiție ce va trebui îndeplinită de către solicitant (în caz că facilitatea va fi, într-adevăr, introdusă de către autoritățile locale) este reducerea sau întreruperea activității acestuia pe perioada stării de urgență (16 martie-14 mai). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Impozite locale 2017: Dacă le achită integral până diseară, companiile pot beneficia de o reducere

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Martie 2017 | 0 | 5986 | Timp de citire: 3 min.

Cu anumite excepții, firmele ce dețin clădiri, terenuri și mașini sunt obligate, potrivit Codului fiscal, să achite anual impozit pentru acestea, în una sau două tranșe. Din moment ce primul termen-limită pentru plata impozitelor locale este chiar astăzi, am adunat aici principalele informații pe care ar trebui să le știi despre aceste dări anuale. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozitul pe locuinţe: Exemple concrete de calcul pentru persoanele fizice

Eduard Popescu în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
6 Aprilie 2016 | 3 | 17247 | Timp de citire: 9 min.

În contextul în care sistemul de impozitare aplicabil locuinţelor a fost modificat semnificativ de la începutul anului şi până acum, iar normele de aplicare la Codul fiscal nu au clarificat, spre exemplu, situaţia imobilelor la care este înregistrat şi un sediu social al unei firme sau PFA, Ministerul Finanţelor a publicat recent un ghid referitor la plata impozitului pe clădiri, cu explicaţii şi modele de calcul pentru fiecare situaţie în parte.  Citește articolul