avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 621 soluții astăzi
Acasă Subiect: impozit pe cladire
Subiect: impozit pe cladire
ACCES PREMIUM

Impozitarea locală majorată cu 500%, în cazul firmelor care au proprietăți neîngrijite, este constituțională, zice CCR

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
25 August 2021 | 0 | 2611 | Timp de citire: 3 min.

Regulile fiscale care permit autorităților locale să supraimpoziteze persoanele fizice și cele juridice, inclusiv dacă e vorba de majorarea impozitelor locale cu 500% în cazul proprietăților neîngrijite, sunt constituționale, scrie într-o decizie recentă a Curții Constituționale a României (CCR). Pe scurt, judecătorii au apreciat că politica fiscală actuală stabilită de autorități pentru supraimpozitarea locală este în acord cu Legea fundamentală, din moment ce nu se face o discriminare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

PNRR: Valoarea de piață a clădirilor ar putea să reprezinte un criteriu de stabilire a impozitelor locale

Anca Cernat în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
8 Iunie 2021 | 0 | 1854 | Timp de citire: 2 min.

Guvernul își propune, prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), să revizuiască regimurile de impozitare a proprietăților deținute de persoanele fizice și juridice, să stabilească automat valoarea impozabilă a proprietăților supuse impozitelor locale, precum și să folosească baze impozabile legate de valoarea de piață. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Azi e termenul pentru plata primei tranșe din 2021 a impozitelor și taxelor locale. Ce trebuie să știi

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Martie 2021 | 0 | 13048 | Timp de citire: 2 min.

Taxele și impozitele locale pe proprietăți trebuie achitate anual, de către persoanele fizice și cele juridice, în două tranșe (conform Codului fiscal) - una până la data de 31 martie, iar alta până la data de 30 septembrie. Și, deoarece anul 2020 a adus cu el o serie de noutăți în acest domeniu, am sintetizat astăzi cele mai importante chestiuni de care ai nevoie pentru primul termen de plată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Impozite locale: Proprietarii de locuințe NU trebuie să le reevalueze periodic. Obligația e pentru firme, de obicei

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
22 Martie 2021 | 1 | 4163 | Timp de citire: 2 min.

Impozitul pe clădirile deținute de firme se calculează pe baza unei reevaluari periodice a acestora, ce trebuie făcută, mai nou, la cinci ani. În cazul în care firmele nu fac reevaluarea periodică a clădirilor, primăriile de care aparțin emit decizii de impunere cu cote majorate. Obligația de a reevalua clădirile periodic nu se aplică însă și persoanelor fizice, ci doar firmelor. Așadar, persoanele fizice nu riscă o majorare a impozitului pe clădiri din cauza faptului că nu reevaluează clădirile pe care le dețin, deoarece nu au această obligație. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale: Există tipuri de construcţii pentru care nici nu te gândeai că poţi ajunge să datorezi impozit

Lucia Tozaru în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
19 Martie 2021 | 0 | 7073 | Timp de citire: 3 min.

Atunci când face evaluarea clădirilor ce sunt supuse impozitului local, o persoană juridică trebuie să ia în considerare orice construcţie amplasată pe terenurile deţinute, chiar dacă s-ar putea să nu se regăsească în bilanţurile contabile sau poate părea neînsemnată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale: Reevaluările deja făcute pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani

Alexandru Boiciuc în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
8 Februarie 2021 | 1 | 3402 | Timp de citire: 2 min.

Reevaluările făcute, în ultimii ani, pentru clădirile firmelor pot fi folosite pentru cinci ani, nu doar pentru trei ani, conform specialiștilor PwC România consultați de redacția noastră. Această clarificare vine după ce autoritățile au reușit să se pună de acord cu privire la momentul de la care se schimbă regula potrivit căreia, pentru a evita un impozit local majorat pe clădiri, reevaluarea se face din cinci în cinci ani, nu din trei în trei ani. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Impozite locale 2021: Ce trebuie să știe persoanele fizice, în acest an, despre dările pentru clădiri, terenuri și mașini

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
27 Ianuarie 2021 | 2 | 18541 | Timp de citire: 5 min.

Cei care erau proprietari pe mijloace de transport, clădiri sau terenuri la sfârșitul lui 2020 trebuie să plătească în acest an impozit pentru fiecare dintre proprietățile amintite. Impozitele se pot achita în două tranșe, dar cei care plătesc pentru tot anul până la primul termen (31 martie) beneficiază de o reducere a acestora. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite și taxe locale 2021: De ce schimbări trebuie să țină cont firmele, înainte să le plătească

Alexandros Bakos în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
15 Ianuarie 2021 | 0 | 4638 | Timp de citire: 4 min.

De anul acesta, firmele trebuie să știe că există anumite schimbări la regulile aplicabile impozitelor și taxelor locale. Printre acestea, se numără anumite modificări aduse felului cum se stabilește impozitul pe clădirile mixte, dar și o extensie a bonificațiilor pentru plățile anticipate ale dărilor fiscale și cu privire la taxe pe terenuri, respectiv pe clădiri. În fine, din 2021, firmele sunt obligate să facă mai rar reevaluarea clădirilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Creșterea artificială a impozitelor pe clădiri și terenuri: Autoritățile locale care nu respectă legea pot fi obligate să dea banii înapoi

George Hari Popescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
11 August 2020 | 0 | 2633 | Timp de citire: 4 min.

Să zicem că deții un teren și/sau o clădire într-o localitate, pentru care plătești conștiincios impozite. La un moment dat, constați că aceste taxe au crescut, deoarece proprietatea ta a fost încadrată într-o zonă mai scumpă. Dacă noua încadrare nu respectă legea, ai tot dreptul să dai în judecată autoritățile locale și să-ți ceri banii înapoi. Iată ce presupune delimitarea teritorială pe zone și ce poate ascunde ea, potrivit informațiilor furnizate avocatnet.ro de avocatul Bogdan Bârzescu, care a câștigat în instanță un astfel de caz. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Cei care desfășoară activitate comercială în spațiul propriu ar putea scăpa de o parte din impozitul pe clădiri pentru 2020

Alexandros Bakos în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
29 Iunie 2020 | 0 | 1881 | Timp de citire: 3 min.

Parlamentul a aprobat, miercurea trecută, un proiect de lege prin care le va fi permis autorităților locale să le ofere proprietarilor de spații comerciale ce își desfășoară activitatea economică în acele locuri anumite reduceri de la plata impozitului pe clădiri datorat pentru o parte a anului 2020 (ulterior intrării în stare de urgență - adică de la 16 martie - și până la finalul anului 2020). Singura condiție ce va trebui îndeplinită de către solicitant (în caz că facilitatea va fi, într-adevăr, introdusă de către autoritățile locale) este reducerea sau întreruperea activității acestuia pe perioada stării de urgență (16 martie-14 mai). Citește articolul