ACCES GRATUIT

Lege oficializată

UPDATE Șapte schimbări majore la legea construcțiilor, aplicabile de sâmbătă

Legea prin care s-a modificat reglementarea privind autorizarea lucrărilor de construcții a fost publicată astăzi în Monitorul Oficial și urmează să intre în vigoare sâmbătă. Printre schimbări se numără scurtarea perioadei de obținere a certificatului de urbanism, care va putea fi emis și în format digital sau eliminarea, pentru unele tipuri de construcții. De asemenea, se stabilește angajarea răspunderii autorităților pentru avizele emise. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE De joi, montarea panourilor fotovoltaice se va putea face fără autorizație de construire

Cei care doresc să își monteze panouri fotovoltaice pe acoperișul clădirilor nu mai au nevoie de o autorizație de construire, conform unei prevederi dintr-un act normativ publicat luni în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Autorizația de construire s-ar putea emite numai după construirea drumurilor de acces

Dezvoltatorii imobiliari ar putea primi autorizația de construire numai după ce asigură accesul la viitoarele clădiri, printr-un drum asfaltat, potrivit unui proiect de act normativ înregistrat recent la Senat pentru dezbatere. Această măsură ar putea elimina o parte din situațiile întâlnite în prezent, în care dezvoltatorii finalizează imobilele și vând apartamentele din aceste clădiri, dar "uită" să le asigure celor ce se mută în clădirile construite de ei și un acces decent la clădire. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Care sunt construcțiile pentru care este necesară emiterea unei autorizații

Autorizația de construire reprezintă actul final pe baza căruia este permisă executarea lucrărilor de construcție sau renovare și este ultimul pas din demersul legal înainte de a începe realizarea unei construcții. Discuția vine în contextul unei decizii a Înaltei Curți de Casație și Justiție, conform căreia cei care construiesc fără autorizație nu pot înscrie dreptul de proprietate asupra construcției la cartea funciară. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce trebuie să știe cei care au construit pe propriile terenuri fără autorizație de construire sau cu încălcarea ei

Necesitatea de a avea o autorizație de construire și de a respecta prevederile sale e esențială pentru intabularea dreptului de proprietate asupra construcției la Cartea Funciară, potrivit legislației construcțiilor. Iar intabularea e esențială pentru cine vrea să dispună apoi de construcția respectivă (s-o vândă, de exemplu). Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Cei ce construiesc fără autorizație nu pot cere recunoașterea ca proprietari ai construcțiilor. Decizia ICCJ, aplicabilă

Cei care construiesc fără autorizație de construire nu pot înscrie la cartea funciară dreptul de proprietate asupra noilor construcții, în temeiul accesiunii imobiliare artificiale, cu ajutorul instanței de judecată, a stabilit în aprilie Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ). Decizia Curții a apărut luni în Monitorul Oficial și explică de ce nu ar trebui ca judecătorii să le permită celor care eludează regimul construcțiilor să obțină recunoașterea dreptului lor de proprietate ocolind legea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Valabilitatea autorizației de construire nu va fi limitată la cinci ani, au decis deputații

Prevederile referitoare la limita de valabilitate a autorizației de construire au fost eliminate dintr-o propunere legislativă privind autorizarea lucrărilor de construcții. Proiectul prevedea, printre altele, ca valabilitatea autorizației de construire să fie limitată la maximum cinci ani și viza și condițiile în care aceasta putea fi extinsă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Autorizația de construire și certificatul de urbanism: Cât te costă ca să le obții?

Autorizația de construire și certificatul de urbanism sunt cele două acte de care cetățenii au nevoie pentru a putea construi sau reabilita în mod legal o clădire. Acestea sunt eliberate de autoritățile administrației locale (primăria) în urma depunerii unor dosare și a plății unor taxe. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Autorizația de construire și certificatul de urbanism: Care sunt documentele necesare pentru a le obține?

Autorizația de construire este un act necesar pentru oricine dorește să construiască sau să renoveze în mod legal o clădire, iar pentru a obține autorizația este necesar certificatul de urbanism. Pentru obținerea acestor acte, cetățenii trebuie să depună la primărie câte un dosar care să cuprindă un număr de documente, avize și acorduri. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Modificările de apartament în noua lege a asociațiilor: Ce obligații vor avea proprietarii și ce amenzi vor risca

Modificările de apartament pentru care e necesară o autorizație de construire vor trebui aduse la cunoștința asociației de proprietari, prevede viitoarea reglementare a asociațiilor de proprietari, aplicabilă din 28 septembrie. Condițiile în care se pot face modificări de către proprietarii de apartamente vor fi ușor dezvoltate în această nouă lege, care prevede și amenzi mai mari pentru încălcarea obligațiilor ce le revin. Citește articolul