avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 626 soluții astăzi
Acasă Subiect: impozit pe teren
Subiect: impozit pe teren
ACCES PREMIUM

Reminder Impozite locale: Principalele informații pe care trebuie să le știe firmele pentru tranșa a doua din 2022, care are termenul azi, și perspectivele pentru anul viitor

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
30 Septembrie 2022 | 0 | 7962 | Timp de citire: 8 min.

Impozitele locale datorate de companii pentru clădirile, terenurile și mașinile deținute trebuie plătite anual în două tranșe, așa cum prevede Codul fiscal. Dacă prima tranșă a fost în ultima zi a lunii martie, a doua este în ultima zi a lunii septembrie. Însă ce se va întâmpla din 2023? Cu toate că a stabilit reguli noi pentru impozitele locale, Guvernul pare să dea înapoi și acum sunt șanse să vedem o amânare a sistemului actualizat. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Modul de calcul pentru impozitele pe clădiri și terenuri se va modifica din 2023

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
18 Iulie 2022 | 6 | 15834 | Timp de citire: 3 min.

De anul viitor, sistemul actual de impozitare a proprietăților imobiliare se va modifica, potrivit unei ordonanțe apărute vineri, astfel încât modul de calcul al impozitului pe clădiri să se simplifice. Cea mai importantă schimbare ce va apărea în acest sens este eliminarea din Codul fiscal a noțiunii de clădire cu destinație mixtă, impozitul pentru clădirile cu dublă destinație - rezidențială și nerezidențială - urmând să se stabilească în funcție de destinația majoritară. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Vânzarea terenurilor agricole

Cadrul legislativ a fost modificat, astfel încât impozitul de 80% din câștiguri la vânzarea unui teren agricol la puțin timp de la cumpărare este acum aplicabil

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
9 Iulie 2022 | 6 | 14394 | Timp de citire: 2 min.

Cu toate că nu reprezintă o noutate, impozitul de 80% aplicat câștigurilor din vânzările de terenuri agricole situate în extravilan dacă vânzarea apare în mai puțin de opt ani de la data achiziției inițiale se poate aplica acum, odată cu apariția recentă a unei ordonanțe ce corectează reglementarea imprecisă și neclară a normelor existente anterior în domeniu. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozitarea locală majorată cu 500%, în cazul firmelor care au proprietăți neîngrijite, este constituțională, zice CCR

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
25 August 2021 | 0 | 2299 | Timp de citire: 3 min.

Regulile fiscale care permit autorităților locale să supraimpoziteze persoanele fizice și cele juridice, inclusiv dacă e vorba de majorarea impozitelor locale cu 500% în cazul proprietăților neîngrijite, sunt constituționale, scrie într-o decizie recentă a Curții Constituționale a României (CCR). Pe scurt, judecătorii au apreciat că politica fiscală actuală stabilită de autorități pentru supraimpozitarea locală este în acord cu Legea fundamentală, din moment ce nu se face o discriminare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

PNRR: Valoarea de piață a clădirilor ar putea să reprezinte un criteriu de stabilire a impozitelor locale

Anca Cernat în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
8 Iunie 2021 | 0 | 1529 | Timp de citire: 2 min.

Guvernul își propune, prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), să revizuiască regimurile de impozitare a proprietăților deținute de persoanele fizice și juridice, să stabilească automat valoarea impozabilă a proprietăților supuse impozitelor locale, precum și să folosească baze impozabile legate de valoarea de piață. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Azi e termenul pentru plata primei tranșe din 2021 a impozitelor și taxelor locale. Ce trebuie să știi

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
31 Martie 2021 | 0 | 12491 | Timp de citire: 2 min.

Taxele și impozitele locale pe proprietăți trebuie achitate anual, de către persoanele fizice și cele juridice, în două tranșe (conform Codului fiscal) - una până la data de 31 martie, iar alta până la data de 30 septembrie. Și, deoarece anul 2020 a adus cu el o serie de noutăți în acest domeniu, am sintetizat astăzi cele mai importante chestiuni de care ai nevoie pentru primul termen de plată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite și taxe locale 2021: De ce schimbări trebuie să țină cont firmele, înainte să le plătească

Alexandros Bakos în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
15 Ianuarie 2021 | 0 | 4263 | Timp de citire: 4 min.

De anul acesta, firmele trebuie să știe că există anumite schimbări la regulile aplicabile impozitelor și taxelor locale. Printre acestea, se numără anumite modificări aduse felului cum se stabilește impozitul pe clădirile mixte, dar și o extensie a bonificațiilor pentru plățile anticipate ale dărilor fiscale și cu privire la taxe pe terenuri, respectiv pe clădiri. În fine, din 2021, firmele sunt obligate să facă mai rar reevaluarea clădirilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Creșterea artificială a impozitelor pe clădiri și terenuri: Autoritățile locale care nu respectă legea pot fi obligate să dea banii înapoi

George Hari Popescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
11 August 2020 | 0 | 2250 | Timp de citire: 4 min.

Să zicem că deții un teren și/sau o clădire într-o localitate, pentru care plătești conștiincios impozite. La un moment dat, constați că aceste taxe au crescut, deoarece proprietatea ta a fost încadrată într-o zonă mai scumpă. Dacă noua încadrare nu respectă legea, ai tot dreptul să dai în judecată autoritățile locale și să-ți ceri banii înapoi. Iată ce presupune delimitarea teritorială pe zone și ce poate ascunde ea, potrivit informațiilor furnizate avocatnet.ro de avocatul Bogdan Bârzescu, care a câștigat în instanță un astfel de caz. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozit pe teren 2018: Cum se calculează și până când trebuie plătit

Simona Voiculescu în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
16 Ianuarie 2018 | 3 | 29154 | Timp de citire: 4 min.

Cei care la finalul lui 2017 dețineau terenuri în proprietate trebuie să plătească până la începutul lunii aprilie prima tranșă din impozitul anual pentru terenuri. Impozitul se achită pentru tot anul 2018, iar cel care vinde terenul anul acesta nu poate pretinde că e liber de plată. Modul de calcul al impozitului pe terenuri e stabilit prin raportare la categoria de folosință, la locul unde e situat și nu numai. În fine, există o lungă listă de terenuri pentru care există scutire de plată, consiliile locale putând oferi chiar ele scutiri sau reduceri în unele cazuri. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Codul fiscal se modifică din nou: Terenurile agricole din orașe vor fi impozitate altfel

Eduard Popescu în Taxe și impozite
Redactor, avocatnet.ro
2 Octombrie 2017 | 0 | 12976 | Timp de citire: 2 min.

Terenurile agricole situate în intravilan, adică în orașe, vor fi scutite în totalitate de regimul de impozitare diferențiat, astfel încât proprietarii să nu mai achite nici pentru 400 metri pătrați din teren impozitul aferent unui teren cu construcții. Noutatea se va aplica din 2018, potrivit unui act normativ publicat astăzi în Monitorul Oficial, care va modifica prevederile Codului fiscal. Citește articolul