ACCES GRATUIT

Vânzare cu rezerva dreptului de proprietate: Cum poți cumpăra în Italia un apartament fără credit bancar

Semnarea unui contract de vânzare a unui imobil sau apartament cu rezerva dreptului de proprietate permite semnatarului să locuiască acolo din acel moment și să plătească contravaloarea locuinței în rate, fără a fi nevoit să apeleze la un credit bancar. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Strategii de „exit”: Care sunt variantele de a părăsi afacerea pe care ai înființat-o?

Strategia de ieșire din societatea pe care ai înființat-o trebuie să reprezinte o parte componentă a strategiei generale de dezvoltare a afacerii pe termen mediu și lung. Indiferent care este motivul renunțării la afacere, orice antreprenor va urmări realizarea propriilor interese, însă acestea pot fi extrem de diferite: de la maximizarea profitului, în cazul unei vânzări controlate a afacerii, până la diminuarea pierderilor, în cazul în care intervine falimentul afacerii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Italia de weekend

Cel mai bun prieten al femeii logodite

Inelul este considerat cel mai popular simbol al iubirii. Vechile tradiții europene atestă faptul că oferirea unui inel simbolizează încheierea unui angajament de căsătorie. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Publicarea unor poze ce țin de viața privată a unei persoane publice îi încalcă drepturile, iar aceasta poate cere despăgubiri

Dreptul la viață privată este recunoscut atât la nivel constituțional, cât și prin Codul civil. Dacă o persoană consideră că a fost prejudiciată de publicarea unor fotografii de tip paparazzi, înfățișând-o în viața sa privată, poate cere despăgubiri de la publicația la care lucrează reporterii. Nu are importanță că vorbim de o persoană publică, pentru că nici legea nu distinge și, în fond, vorbim de viața sa privată. Într-un caz intens mediatizat, o instanță din România a recunoscut încălcarea și a subliniat că libertatea de exprimare nu poate să aducă atingere dreptului la viață privată, însă nici despăgubirea cerută nu poate fi exagerată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Conferință INPPA, în 1 iulie, la Constanța: se acordă 10 puncte de pregătire profesională continuă

Conferința "Înțelegerea şi aplicarea noilor coduri fundamentale ale României", organizată de Baroul Constanța în colaborare cu Institutul Naţional pentru Pregătirea şi Perfecţionarea Avocaţilor (INPPA), va avea loc sâmbăta, 1 iulie. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Patru aspecte legale de care să țineți cont când cumpărați o locuință nouă

Tocmai pentru că nu schimbăm locuința așa cum schimbăm o mașină, spre exemplu, e important nu doar să vedem cum se construiește clădirea respectivă și din ce materiale, dar și să ne asigurăm de unele aspecte pur juridice. Unii dezvoltatori pot scrie în contractele cu cumpărătorii clauze care să le fie foarte dezavantajoase acestora din urmă. Spre exemplu, pot să facă imposibilă recuperarea banilor dați ca avans în ipoteza falimentului sau pot să pună în sarcina cumpărătorului cheltuieli pe care nu acesta ar trebuie să le suporte. Alții nu respectă autorizațiile și proiectele, cumpărătorii nu sunt suficient de vigilenți și află lucrurile prea târziu, iar alții nu respectă nici măcar suprafețele minime ale camerelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Fideiusiunea: Ce presupune să garantezi personal pentru datoria cuiva și care e riscul principal

Fideiusiunea reprezintă o garanție personală ce se constituie în baza unui contract prin care fideiusorul se obliga față de cealaltă parte, care are într-un alt raport obligațional calitate de creditor, să execute, cu titlu gratuit sau în schimbul unei remunerații, obligația debitorului, dacă acesta din urmă nu o execută. Practic, fideiusorul care acceptă constituirea fideiusiunii devine răspunzător față de creditor cu întregul lui patrimoniu, în cazul în care debitorul pentru care a dat fideiusiune nu își execută obligația. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum putem să vindem imobilele "Prima Casă" în primii cinci ani de la cumpărare

Cei care cumpără sau construiesc o locuință prin programul "Prima Casă" cunosc foarte bine faptul că imobilul respectiv nu doar că e ipotecat, dar e vizat și de o limitare importantă: nu poate fi înstrăinat în primii cinci ani de la cumpărare (cum, de altfel, nu poate face obiectul unor executări silite care nu au legătură cu finanțarea "Prima Casă"). Totuși, interdicția nu este tocmai absolută, existând și unele posibilități de a trece peste ea: altcineva poate să preia apartamentul drept client al programului (novație), creditul poate fi rambursat anticipat, dar există și posibilitatea de a cumpăra o a doua casă prin program, prima putând fi vândută altcuiva. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum poți să-ți protejezi copilul de pericole. Ce trucuri să pui în practică

Siguranța copilului reprezintă cel mai important lucru pentru părinte, chiar și după ce acesta devine independent. Noi îți spunem ce trucuri să aplici ca să poți să-ți protejezi copilul de pericole. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cele mai ciudate prenume alese de părinții din România pentru copiii lor, deși legea le interzice pe cele hilare

În momentul în care un copil se naște, acestuia i se atribuie un prenume, pe baza declarației de naștere. De altfel, legislația impune ca acesta să fie unul decent și nicidecum unul situat la limita dintre amuzant și ridicol, însă în realitate, în România zilele noastre întâlnim persoane numite Superman, Semafor, Miss America, Tom-Mac-Bil-Bob-Constantin sau Portocala.  Citește articolul