Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a lansat o aplicație informatică ce permite verificarea în timp real a suprapunerii proprietăților persoanelor fizice cu coridoarele de expropriere pentru proiectele rutiere. Instrumentul te scapă de necesitatea deplasărilor la instituții publice și se înscrie în eforturile autorităților de digitalizare și transparentizare a proceselor legate de investițiile în infrastructură. Citește articolul
Prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), autoritățile își propun ca toate terenurile și clădirile din țara noastră să fie cadastrate gratuit. Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în momentul de față, activitatea de cadastrare gratuită din cadrul PNCCF se desfășoară în mii de localități din țara noastră, iar aproximativ 65% dintre imobilele din România au fost cadastrate deja. Citește articolul
Recent, Senatul a adoptat un proiect de lege menit să îmbunătățească normele referitoare la calitatea în construcții și, mai ales, la creșterea gradului de protecție a consumatorilor care achiziționează locuințe în stadiu de proiect sau în construcție. Contextul actual al pieței imobiliare, marcat de incertitudini și, uneori, de lacune legislative, subliniază necesitatea unor astfel de reglementări, menite să consolideze încrederea publicului și să asigure un cadru mai sigur pentru tranzacțiile imobiliare, după cum a declarat interlocutorul de astăzi al avocatnet.ro, Ovidiu Miheț, Managing Partner la MHLawyers. Citește articolul
O propunere adoptată luni la Senat va interzice dezvoltatorilor să solicite un avans prea mare din prețul total al imobilului, urmând să fie limitat în funcție de stadiul construcţiei. Se stabilește, totodată, că avansurile trebuie să fie depuse într-un cont special dedicat și că nu pot fi cheltuite de dezvoltatori decât în scopul "dezvoltării imobiliare". Citește articolul
Guvernul a venit recent cu o serie de optimizări la regulile pentru impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal. Însă trebuie precizat că unele dintre ele vizează inclusiv persoanele juridice. Citește articolul
Cei care au nevoie de obținerea unui extras de carte funciară ori a unor planuri cadastrale pot intra în posesia lor fără a mai fi nevoie să se deplaseze la sediul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Documentele pot fi obținute direct de pe site-ul dedicat, la mai puțin de jumătate din prețul cerut pentru astfel de servicii de diverși intermediari. Citește articolul
Unul dintre actele necesare acum pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra construcțiilor, care trebuie semnat de primar la recepția acestora, respectiv certificatul de atestare a edificării, va fi eliminat, potrivit unui proiect de lege ce ar putea fi adoptat chiar azi la Senat. Schimbarea va însemna, în practică, facilitarea procesului de înscriere în cartea funciară. Citește articolul