ACCES GRATUIT

UPDATE Deputații au adoptat proiectul privind limitarea avansurilor în antecontractele de vânzare-cumpărare cu dezvoltatorii. Care sunt noutățile

Propunerea adoptată la Senat în primăvară prin care s-a propus plafonarea avansului cerut de dezvoltatorii imobiliari în funcție de stadiul construcţiei a fost adoptată azi, cu ceva modificări, și de deputați. Ce prevede acum proiectul: Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum poți verifica online dacă proprietatea ta se află pe un coridor de expropriere pentru proiecte rutiere

Compania Națională de Investiții Rutiere (CNIR) a lansat o aplicație informatică ce permite verificarea în timp real a suprapunerii proprietăților persoanelor fizice cu coridoarele de expropriere pentru proiectele rutiere. Instrumentul te scapă de necesitatea deplasărilor la instituții publice și se înscrie în eforturile autorităților  de digitalizare și transparentizare a proceselor legate de investițiile în infrastructură. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cadastrare gratuită 2025: Cum decurge procesul de înregistrare a tuturor proprietăților din România

Prin Programul Național de Cadastru și Carte Funciară (PNCCF), autoritățile își propun ca toate terenurile și clădirile din țara noastră să fie cadastrate gratuit. Potrivit Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), în momentul de față, activitatea de cadastrare gratuită din cadrul PNCCF se desfășoară în mii de localități din țara noastră, iar aproximativ 65% dintre imobilele din România au fost cadastrate deja. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Interviu Cumpărarea de locuințe de la dezvoltatorii imobiliari: Cât de utile vor fi noile reguli pregătite de Parlament, potrivit unui avocat

Recent, Senatul a adoptat un proiect de lege menit să îmbunătățească normele referitoare la calitatea în construcții și, mai ales, la creșterea gradului de protecție a consumatorilor care achiziționează locuințe în stadiu de proiect sau în construcție. Contextul actual al pieței imobiliare, marcat de incertitudini și, uneori, de lacune legislative, subliniază necesitatea unor astfel de reglementări, menite să consolideze încrederea publicului și să asigure un cadru mai sigur pentru tranzacțiile imobiliare, după cum a declarat interlocutorul de astăzi al avocatnet.ro, Ovidiu Miheț, Managing Partner la MHLawyers. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Operațiuni imobiliare: Noi modificări la impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice

Guvernul a venit recent cu o serie de optimizări la regulile pentru impozitarea veniturilor obținute de persoanele fizice din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal. Însă trebuie precizat că unele dintre ele vizează inclusiv persoanele juridice. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum puteți obține online extrase de carte funciară și planuri cadastrale direct de la ANCPI

Cei care au nevoie de obținerea unui extras de carte funciară ori a unor planuri cadastrale pot intra în posesia lor fără a mai fi nevoie să se deplaseze la sediul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Documentele pot fi obținute direct de pe site-ul dedicat, la mai puțin de jumătate din prețul cerut pentru astfel de servicii de diverși intermediari. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect: Înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra construcțiilor se va face mai ușor

Unul dintre actele necesare acum pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra construcțiilor, care trebuie semnat de primar la recepția acestora, respectiv certificatul de atestare a edificării, va fi eliminat, potrivit unui proiect de lege ce ar putea fi adoptat chiar azi la Senat. Schimbarea va însemna, în practică, facilitarea procesului de înscriere în cartea funciară. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Normele Codului fiscal, modificate oficial în privința impozitului pe venit, TVA-ului și accizelor

O hotărâre a Guvernului care vizează actualizarea normelor metodologice de aplicare a Codului fiscal a apărut recent în Monitorul Oficial. Modificările vizează vânzarea locuințelor proprii (impozitul pe venit), dar și anumite noutăți din sfera TVA-ului și accizelor. În parte, vorbim de noutăți impuse de apariția Legii 296/2023 și a OUG 115/2023. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Revista presei

6 din 10 locuințe vândute în România în primul trimestru au fost cumpărate cu "bani gheață"

Avocatnet.ro şi Digi24.ro vă prezintă cele mai importante ştiri ale dimineţii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Impozitarea vânzării locuințelor și terenurilor: Ce reguli se aplică anul acesta la înstrăinarea proprietăților

În acest an, impozitarea vânzării locuințelor sau terenurilor se face după reguli noi. Mai exact, a fost eliminat plafonul neimpozabil existent înainte, adică se impozitează venitul obținut din vânzarea unei locuințe, indiferent de valoarea ei, iar valoarea impozitului se stabilește în funcție de perioada în care vânzătorul a deținut proprietățile. Citește articolul