Media Intră în comunitate
avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 975 soluții astăzi
Forum Activitate sorin cercel

Activitate sorin cercel

Este un abuz. Nu va poate obliga nimeni sa platiti un serviciu de care nu beneficiati. Bransamentul si caminul nu trebuie sa-l platiti dumneavoastra conform Art. 3 al i).
Cititi Legea aici :
[ link extern ]
Certificatul de nastere din Italia atesta doar ca copilul a fost nascut acolo ,dar fiind de cetatenie romana ,toate actele trebuiesc facute in Romania sau prin intermediul consulatului.

Trebuie sa va informati mai bine la consulat.
DA .

Este o institutie publica unde se iau decizii de interes public.
Cetatenii au DREPTUL sa intre la sedintele de consiliu local si pot chiar bloca deciziile acestuia in contengios administrativ ,pot inregistra sau transmite catre media sau altor persoane fizice spre dezbatere hotararile sau proiectele de hotarare ale acestora.

O hotarare a consiliului local poate fi blocata atacand-o in contengios administrativ si de catre O SINGURA PERSOANA.
O persoana da in judecata primaria pentru retrocedarea unui teren.
In cursul judecatii primaria sustine ca nu poate retroceda terenul in cauza ,deoarece pe acesta este o constructie (respectiv o centrala termica) care este de utilitate publica si se afla in domeniul public.
Judecatoria da castig de cauza persoanei ,justificand ca centrala termica in cauza nu este de utilitate publica si prin urmare nu poate fi in domeniul public.
Persoana castiga ,definitiv si irevocabil procesul si primaria vine obligata se restituie imediat terenul (masurat si identificat in raportul de expertiza intocmit de expertul numit de judecator) ,liber de sarcini si fara nici un fel de servituti ,ne mentionand nimic despre constructia cu pricina.
Persoana intabuleaza terenul ,cu mentiunea in CF ca terenul este liber de sarcini si fara nici un fel de servituti dar cu tot cu constructie si fara nici un fel de proprietar identificat pe acesta.
Primaria refuza ,la cererea proprietarului de teren ,sa puna si imobilul respectiv in posesia persoanei care detine si terenul pe motiv ca este in continuare in domeniul public ,contravenind hotararii judecatoresti.
Primaria doreste la 5 ani dupa hotararea judecatoreasca sa treaca in domeniul public privat constructia ,ca sa intre in concordnta cu hotararea judecatoreasca intrucat persoana respectiva a facut din imobilul respectiv o casa.

INTREBARE

Poate primaria sa treaca un imobil din domeniu public in domeniul public privat ,fara sa detina si terenul de sub constructie ?







Răspuns la discuția Oferta de donatie
Sa ma explic:

O persoana "X" dobandeste un teren printr-o oferta de donatie si pentru care face acceptarea printr-un act notarial.
Persoana "X" vinde terenul persoanei "Y" si se intocmeste la notar un act de vanzare cumparare.
La intocmirea actului de vanzare cumparare ,notarul nu cere persoanei "X" nici un fel de act prin care sa dovedeasca ca a comunicat donatorului acceptarea ofertei. Avand in vedere ca vazarea a fost facuta cand inca nu se facea intabularea , notarul intocmeste actul de vanzare cumparare.
Persoana "Y" intra in posesia bunului ,iar dupa 12 ani decide sa-l vanda.
In acest timp intra in vigoare obligativitatea intabularii terenurilor fara de care nu se poate face un act de vanzare cumparare.
Numai ca persoanei "Y" i se cer documente legalizate antecedente actului de vanzare cumparare prin care a intrat in posesie pentru a putea face cartea funciara ,printre care si aceasta confirmare pe care persoana "X" ar fi trebuit sa o faca acum vre-o 15 ani cand el a intrat in posesia terenului.

Intrebare:

In cazul in care persoana "Y" nu poate face rost de acest inscris ,i se anuleaza actul de vanzare cumparare ?.....si cu ce temei ?

Răspuns la discuția Oferta de donatie
Dar donatorul la randul lui a vandut. Notarul a intocmit un act fara sa ceara donatorului aceasta confirmare.
Intrebare : ...Celui care a cumparat i se poate anula un ACT perfect valabil.....si cu ce temei ?

" Capitolul III

Despre donatiunile intre vii



Art. 814

(1)Donatiunea nu obliga pe donator si nu va produce nici un efect decât din ziua in care va fi fost acceptata.

(2)Acceptarea poate fi facuta sau in act, sau printr-un act autentic posterior, mai inainte insa de moartea celui ce daruieste; in acest din urma caz, donatiunea n-are efect decât din ziua din care se va fi comunicat donatorelui actul de acceptare. "



Eu cred ca notarul ar fi trebuit sa faca comunicarea !....sau sa se asigure ca aceasta comunicare exista......si abia dupa aceea sa intocmeasca un nou act de vanzare-cumparare.

Cumparatorului de buna credinta nu i se poate imputa nimic....el are in mana un act notarial perfect valabil si in care nu se face nici o mentiune cu aceasta obligatie de "confirmare"....!
In cazul unei oferte de donatie ,dupa ce aceasta a fost acceptata ,de cine trebuie facuta comunicarea acceptarii catre donator ?

De notar, sau de persoana care a primit donatia ?

Si contextul in care in acceptarea de donatie nu este mentionata in scris obligatia de a comunica donatorului ,iar persoana care a acceptat oferta a donat la randul lui unei alte persoane......!



Răspuns la discuția citatie politie
In Romania se practica titulatura de "declaratie" pentru o comoditate a investigatiei si pentru faptul ca exclud de la orice fel de raspundere a anchetatorilor in faza urmariri penale.
Sa fi interogat inseamna sa ti se puna si o singura intrebare ,dar de fapt rezulta ca o actiune voita a dumneavoastra de a declara daca titlul este "Declaratie".
Ca sa intelegeti mai bine cum poate fi intoarsa impotriva dumneavoastra am sa va expic un caz ipotetic :
" Sa presupunem ca persoana anchetata a dat o declaratie in acel dosar ,in care va indica si pe dumneavoastra ca si colaborator in savarsirea acelei actiuni ,dar necitind dosarul nu aveti de unde sa stiti acest lucru. Si vi se pune o intrebare de genul " ati luat vre-o suma de bani de la persoana X ? "....iar dvs. raspundeti in mod normal si coret "Nu ,nu am luat".....dar facand acest lucru pe o hartie cu titlu "declaratie'' va intra in mod automat in contradictie cu declaratia persoanei X care va acuza si pretinde ca va dat acea suma de bani.
In acel moment anchetatorul va cere sa justificati acele acuzatii si in atunci deveniti din martor ,anchetat "

De obicei cand se face o declaratie (sau denunt) se indica Numai lucruri care sau intamplat si o persoana vrea sa le aduca in atentie .....Niciodata o persoana nu declara lucruri neintamplate si nepetrecute (de genul : "declar ca Nu am luat acea suma de bani" ) ,pentru ca devine un non sens....adica pur si simplu daca nu le declari ,inseamna ca nu sau intamplat.

In aceste cazuri este mereu bine ,cand sunteti citat ca si martor, sa cereti intocmirea unui proces verbal de audienta ,in care anchetatorul va scrie si intrebarile si raspunsul dvs. iar afirmatiile facute ca si raspuns la intrebari nu se pot intoarce impotriva dvs,

Răspuns la discuția citatie politie
Mai intai de toate trebuie sa vi se comunica in scris in ce calitate se doreste audierea sau interogatoriul.
Orice fel de inscris care are ca titlu " Declaratie" ,afirmatiile facute in aceasta se pot intoarce impotriva dumneavoastra.
O declaratie este un act unilateral de vointa si nimeni nu va poate obliga sa o faceti.
Cu atat mai grav daca cele scrise acolo sunt de fapt raspunsuri la anumite intrebari pe care vi le face cineva ,pentru ca in acest caz devine un interogatoriu.
Pentru a evita neplaceri de natura juridica ,in cazul unei citatii in care fi se spune calitatea ,solicitati un proces verbal de audienta .


Răspuns la discuția Martor UP - accesul la dosar
In Romania se practica titulatura de "declaratie" pentru o comoditate a investigatiei si pentru faptul ca exclud de la orice fel de raspundere a anchetatorilor in faza urmariri penale.
Sa fi interogat inseamna sa ti se puna si o singura intrebare ,dar de fapt rezulta ca o actiune voita a dumneavoastra de a declara daca titlul este "Declaratie".
Ca sa intelegeti mai bine cum poate fi intoarsa impotriva dumneavoastra am sa va expic un caz ipotetic :
" Sa presupunem ca persoana anchetata a dat o declaratie in acel dosar ,in care va indica si pe dumneavoastra ca si colaborator in savarsirea acelei actiuni ,dar necitind dosarul nu aveti de unde sa stiti acest lucru. Si vi se pune o intrebare de genul " ati luat vre-o suma de bani de la persoana X ? "....iar dvs. raspundeti in mod normal si coret "Nu ,nu am luat".....dar facand acest lucru pe o hartie cu titlu "declaratie'' va intra in mod automat in contradictie cu declaratia persoanei X care va acuza si pretinde ca va dat acea suma de bani.
In acel moment anchetatorul va cere sa justificati acele acuzatii si in atunci deveniti din martor ,anchetat "

De obicei cand se face o declaratie (sau denunt) se indica Numai lucruri care sau intamplat si o persoana vrea sa le aduca in atentie .....Niciodata o persoana nu declara lucruri neintamplate si nepetrecute (de genul : "declar ca Nu am luat acea suma de bani" ) ,pentru ca devine un non sens....adica pur si simplu daca nu le declari ,inseamna ca nu sau intamplat.

In aceste cazuri este mereu bine ,cand sunteti citat ca si martor, sa cereti intocmirea unui proces verbal de audienta ,in care anchetatorul va scrie si intrebarile si raspunsul dvs. iar afirmatiile facute ca si raspuns la intrebari nu se pot intoarce impotriva dvs,