tva vanzare teren + tva locuinta noua

Question

Discuție deschisă în Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA

tva vanzare teren + tva locuinta noua

Utilizator 12:19, 4 Martie 2008

Buna ziua!Am mai postat aici despre impozitul platit pe un teren intravilan vandut in luna februarie.Mai am 2 intrebari:
1.trebuie sa platesc si Tva pentru acel teren?
2.Am incheiat un antecontract de vanzare-cumparare cu o persoana fizica, pentru achizitionarea unui apartament intr-un bloc ce se va finaliza in noiembrie 2008.In acest precontract este stipulata suma finala.Nu este precizat nimic de eventuale mariri, plati tva, etc.Singura mentiune este ca in cazul renuntarii la precontract eu pierd avansul, iar vanzatorul imi plateste dublu avansul.In aceste conditii se va plati tva?

89 mesaje

20971 vizualizări

13 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:44, 25 Aprilie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Achizitie utilaj Suntem un SRL care vrea sa achizitioneze un utilaj de la o persoana fizica oarecare (nu PFA). Valoarea utilajului este de 20.000 eur. Este un utilaj construit ... (vezi toată discuția)

Tva persoana fizica Asi dori o lamurire: Am vandut un imobil.Cu suma incasata doresc sa renovez un alt imobil pe care il am deja in proprietate.Pentru a putea ... (vezi toată discuția)

Inregistrarea in scopuri tva Sunt persoana fizica care realizeaza venituri din vanzarea de bunuri - masa lemnoasa din padurea proprietate personala. Deoarece estimez ca suma veniturilor ... (vezi toată discuția)

gabiliviu Utilizator · Answer 1 · 2008-03-04 20:47:23

Nu am fost clar.Nu sunt inregistrat platitor tva.Aceasta inregistrare se face de catre fisc sau fiecare merge acolo si se inregistreaza, daca este nevoie?

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 2 · 2008-03-04 21:16:14

o parere personala
vanzarea locuintelor personale sau a altor bunuri( inclusiv terenuri) nu sunt considerate a fi activitati economice si prin urmare nu exista obligatia de a plati TVA pentru astfel de vanzari, cu exceptia cazului in care se constata ca persoana fizica in cauza desfasoara astfel de activitati cu caracter de continuitate si deci cu titlu profesional; in acest caz o astfel de persoana ar deveni o persoana impozabila fiind obligata sa solicite inregistrarea ca platitor de TVA.

Inregistrarea ca platitor de TVA se face la cerere.

Darius Bobic Avocat · Answer 3 · 2008-03-05 11:19:01

Elis are perfecta dreptate. La aceasta parere subscriu si eu, mai mult parerea este sustinuta si de normele metodologice cu privire la aplicarea cod fiscal , unde este precizat ca "obtinerea de venituri de catre persoanele fizice din vanzarea bunurilor proprietate personala (...) nu va fi considerata activitate economica (deci nesupusa TVA-ului)

gabiliviu Utilizator · Answer 4 · 2008-03-05 12:05:13

Multumesc la toti pt raspunsuri.Si asa imi e de ajuns ca am platit impozit pe ceva ce nu am incasat, daca mai plateam si tva...O zi buna tuturor

Vlad si Minea Associates Avocat · Answer 5 · 2008-03-05 19:00:51

Dle Elis
Cred ca ar fi trebuit sa folositi ghilimelele pentru parerea dvs "personala".
[ link extern ]
In rest, toate bune si sa stiti ca va apreciez activitatea de pe forum.