tva vanzare teren + tva locuinta noua

Question

Discuție deschisă în Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA

tva vanzare teren + tva locuinta noua

Utilizator 12:19, 4 Martie 2008

Buna ziua!Am mai postat aici despre impozitul platit pe un teren intravilan vandut in luna februarie.Mai am 2 intrebari:
1.trebuie sa platesc si Tva pentru acel teren?
2.Am incheiat un antecontract de vanzare-cumparare cu o persoana fizica, pentru achizitionarea unui apartament intr-un bloc ce se va finaliza in noiembrie 2008.In acest precontract este stipulata suma finala.Nu este precizat nimic de eventuale mariri, plati tva, etc.Singura mentiune este ca in cazul renuntarii la precontract eu pierd avansul, iar vanzatorul imi plateste dublu avansul.In aceste conditii se va plati tva?

89 mesaje

21089 vizualizări

13 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:44, 25 Aprilie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 6

Pagina 8

Alte discuții în legătură

Achizitie utilaj Suntem un SRL care vrea sa achizitioneze un utilaj de la o persoana fizica oarecare (nu PFA). Valoarea utilajului este de 20.000 eur. Este un utilaj construit ... (vezi toată discuția)

Tva persoana fizica Asi dori o lamurire: Am vandut un imobil.Cu suma incasata doresc sa renovez un alt imobil pe care il am deja in proprietate.Pentru a putea ... (vezi toată discuția)

Inregistrarea in scopuri tva Sunt persoana fizica care realizeaza venituri din vanzarea de bunuri - masa lemnoasa din padurea proprietate personala. Deoarece estimez ca suma veniturilor ... (vezi toată discuția)

ContSters20980 Utilizator · Answer 1 · 2008-03-18 16:50:38

Utilizator 16:50, 18 Martie 2008

Dumneavoastra, desigur. Ce firma? Ce procedura?

ContSters42967 Utilizator · Answer 2 · 2008-03-18 17:13:01

Andreea Lisievici a scris:

Pe cel care aduce argumentele cele mai bine fundamentate, de regula. N-ar strica si o adresa catre ANAF in care sa-si precizeze interpretarea in acest caz.

CORECT.;)

ContSters42967 Utilizator · Answer 3 · 2008-03-18 17:25:24

alexandra13 a scris:

Scuze ca sunt suspicioasa, dar pe cine am intrebat, a avut o cu totul alta opinie.Care e adevarul? depilda, stiam ca se plateste TVA lal toata suma.Acum aflu ca doar la ce a mai ramas, adica la avans.Pe cine sa inteleg?

Si o alta intrebare-am inteles ca daca o firma cumpara un apartament de la o persoana fizica (care are activitate continua, profit mai mare de 35oo0 de euro) nu mai platesc TVA?Se poate si in cazul unei societati ? Sotul meu are un cabinet individual (transporturi)si nu stiu daca se aplica aceeasi lege. Nu este firma.
Va multumesc.

Nu am inteles cine are activitate continua societatea sau persoana fizica??
Daca societatea este platitoare deTVA e logic ca vanzarea sa se faca cu TVA.
Pentru PFA -uri este aceiasi regula ca si la societati comerciale, depasirea plafonului de 35000 euro pentru a deveni platitor de TVA.

smart accounting business srl Contabil · Answer 4 · 2008-03-18 17:49:12

d-na Alexandra...constructorul trebuia sa fie PFA (daca de la inceput a avut ideea de a produce venituri astfel) Pentru ca nu s-a intamplat asa...tu nu ai nicio vina...deci platesti suma fara TVA.
Partea cu sotul nu am inteles-o : este PFA si se ocupa de transporturi de marfa?

ContSters20980 Utilizator · Answer 5 · 2008-03-18 18:04:19

istudor adriana a scris:

constructorul trebuia sa fie PFA (daca de la inceput a avut ideea de a produce venituri astfel) Pentru ca nu s-a intamplat asa...tu nu ai nicio vina...deci platesti suma fara TVA.

Mi se pare eronata interpretarea ta. Nu spune nicaieri codul fiscal ca prin contribuabil s-ar exclude persoana fizica (sa-i spunem) ordinara, dimpotriva!.