avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1621 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... probleme consum apa
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

probleme consum apa

Va rog sa ma ajutati cu un sfat in urmatoarea problema: am un apartament inchiriat unei SC ca locuinta de serviciu, apartament dotat cu apometre si repartitoare de caldura. Intr-o perioada de doua-trei luni, persoana care a locuit acolo nu a predat administratorului indecsii la contoarele de apa, astfel ca am fost trecuta la plata intretinerii pausal. Intre timp, am convenit cu firma ca o data pe luna sa predau eu indexul pentru a preintampina astfel de situatii. Asadar, am predat indecsii in luna nov., iar mai apoi in feb., respectiv martie. Administratorul refuza sa faca vreo recalculare a intretinerii din lunile anterioare (consumul pausal este de 3-5 mc apa/luna, in timp ce consumul real din perioada nov. - feb. este de 1 mc, adica 1/3 mc!) pe motiv ca nu are hartie!! :O Mie nu prea mi se pare corect sa platesc pierderile de apa din bloc, insa nici nu cunosc legea in domeniu. Administratorul mi-a ras in nas si mi-a recomandat sa-l reclam la OPC! #-o Are dreptate administratorul asta comunist?!
anyme a scris:

Va inselati amarnic.Administratora mea are aceeasi gandire. Nu pot sa zic decat ca...daca sunteti administrator, vai de capul proprietarilor din blocul dvs.#-o


:offtopic: Interventie moderator
Nu pot sa zic decat ca , pe forum se discuta probleme juridice, iar nu implicarea lui X sau lui Z in ele. Prin urmare, va invit sa incetati cu atacurile la persoana unui utilizator al acestui forum, daca raspunsul postat de acesta v-a nemultumit .
elga50 a scris:

Eu nu am scris o asemenea prostie niciodata. Costul unui metru cub de apa din factura....ala se aplica si la consumul omului. Pierderea de apa se imparte pe cota-parte. Si cu asta, basta. Nu mai formulati cu "parca"....si mai ales ..ce consider a fi o mare prostie...adica aia care se spala mai mult sa plateasca pierderi mai mari?...De ce? O teava se sparge mai mult din cauza lor sau se sparge pur si simplu in aceeasi masura si pentru ala cu 10 m ca si pentru cel cu 1 m? Punct.
interesant rationament. deci ... teava se sparge mai mult din cauza unuia care are suprafata mai mare a apartamentului dar are un consum mic de apa si mai putin din cauza unuia care are o suprafata mai mica dar consum de 4-5 ori mai mare fata de primul =D>
cu alte cuvinte, daca din neglienta administratiei (ca nu a facut reparatiile la timp) apare o pierdere de 100mc si .... daca cineva are consum 0 (nu a locuit acea luna intr-un apartament cu 4 camere, avind 5%cota indiviza), bagam cu de-a sila 5 mc apa pierderi, iar unuia care sta la 2 camere (cu o cota indiviza 3%) dar care a consumat 20mc apa numai 3mc la pierderi
HALAL DREPTATE !X-(#-o
doamna, v-as propune ministru de finante, ca tot aveti obiceiul sa luati pielea de pe cei care binevoiesc a-si reduce cheltuielile, ca oricum le majorati dvs, ca sa echilibrati balanta acestor consumuri cu pierderile, asa cum face ministrul finantelor cu datoriile marilor intreprinderi falimentare ... le radiaza datoriile si la baga la datoria publica, platind astfel toti romanii
Ultima modificare: Sâmbătă, 6 Decembrie 2008
ContSters61266, utilizator
Fiti linistit dle Felix34! Nu asa progreseaza erorile.Oricum, un apometru cu 3000 mc la bord trebuia aruncat de mult( cele de clasa C). Si nu toete se uzeaza la fel, s.a.m.d.
Daca ati fi citit mai atent v- ati fi dat seama ca a fost un exemplu mai mult teoretic, dar care sa lamureasca lumea ca erorile pana la urma exista si sunt mai mari decat ne asteptam.
Cand cineva are nelamuriri tehnice sa- i intrebe pe specialisti. Eu am facut- o. Am incredere in inginerii care lucreaza sau colaboreaza cu institutul de metrologie.
APLICATI ORICE METODA DE IMPARTIRE DORITI, NUMAI SA CADETI DE COMUN CU TOTII , DAR CARE SA NU PLECE TOTUSI DE LA CALCULE TOTAL NEDREPTE PENTRU UNII.
V- am amintit: nici un calcul nu poate fi atat de exact incat sa nu poate fi contestat. Precum la impartirea cheltuielilor cu incalzirea, trebuie sa se ajunga la un echilibru.
domnule marius ... cred ca nu a ajuns nimeni cu contorul macar la 1000mc (poate doar cei cu centrale termice de peste 10 ani, si numai la apa rece). daca s-ar face verificarea metrologica la cei 3 ani (termenul la care expira verificarea metrologica) si INM ar spune ca acel contor verificat corespunde dpdv metrologic, de ce mai veniti dvs sa afirmati ca acel apometru trebuia sa ajunga de mult timp la gunoi ? cu ce argumente ?
Deja apare o diferenta din start de 4-5%. Un apometru prin care au trecut deja peste 500 mc de apa are eroare de pana la 5%, iar la peste 1000mc de apa deja nici nu se mai stie( 8-10%?).

referitor la modul in care progreseaza erorile, nu am facut altceva decit sa urmaresc rationamentul dvs, citat putin mai sus
V- am amintit: nici un calcul nu poate fi atat de exact incat sa nu poate fi contestat. Precum la impartirea cheltuielilor cu incalzirea, trebuie sa se ajunga la un echilibru.

felicitari. aveti acelasi rationament deplasat ca si alte persoane ...
pai de ce sa se echilibreze impartirea cheltuielilor cu incalzirea, domnule marius ?
1. este echitabil sa plateasca la fel un apartament care VREA sa-si faca in casa 28 grade, consumind foarte multe calorii ale agentului termic, fata de unul care a considerat ca temperatura la care se simte cel mai bine este de 22 grade ?
2. este echitabil sa plateasca aproximativ la fel unul care are doua camere situate pe colturile blocului sta la parter sau ultimul etaj (si care nu a binevoit a-si schimba geamurile cu termopan si nici nu si-a izolat termic apartamentul),, si are caloriferele lungi cit camera, fata de unul care sta la la mijlocul blocului, are geamurile de termopan si si-a izolat pe interior camerele ?
Ultima modificare: Sâmbătă, 6 Decembrie 2008
ContSters61266, utilizator
Dle Felix34, se pare ca nu sunt in stare sa ma exprim. Nimic din ce am scris nu are intelesul dat de dvs.
Totusi insist:
1) Duceti un contor care are peste 1000 mc si vedeti daca este acceptat metrologi si cereti sa va dea si rezultatul( adica ce eroare are). Chiar ar fi bine atunci cand se fac la dvs verificarile metrologice periodice sa cereti si acest lucru firmei care vi le face. Chiar si pentru orientare
2) nu mi- ati urmarit corect logica
3) cand am spus echilibru m- am referit la "negocieri intre parti"
4) la calculul termic sunt aceleasi probleme de imposibilitate a calculelor exacte. Acolo lucrurile sunt mult mai complicate

Alte discuții în legătură

Plata apa calda,consum 0 de 2 ani de zile!! gici gici Buna ziua!Zilele trecute m-am uitat pe afisul cu plata intretinetinerii de la avizierul scarii,si am constatat ca aveam o suma de bani ptr plata consum de apa ... (vezi toată discuția)
Tabel lunar cu plata la intretinere ContSters94817 ContSters94817 In fiecare luna in tabelul afisat cu intretinerea apare rubrica cu indexul citit de proprietar pe apometre la apa calda si apa rece si suma aferenta ... (vezi toată discuția)
Penalitati la diferenta apa calda consumata daniel_toma daniel_toma Am primit de la asociatie o hartie prin care sunt somat sa platesc o diferenta de consum de aproximativ 200 mc apa calda, acumulata intr-o perioada de timp de ... (vezi toată discuția)