reziliere unilaterala

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

reziliere unilaterala

Utilizator 14:42, 15 Iunie 2008

intr-un contract de locatiune incheiat pe un an de zile se prevede
1 durata contractului se prelungeste in miod automat, pe perioade de timp egale, daca nici un dintre parti nu notifica celelilalte parti intentia de incetare cu cel putin 30 de zile calendaristice inaintea expirarii termenului stipulat.
2 locatorul are dreptul de a rezilia prezentul contract:
- in cazul in care locatarul intarzaie plata................
- unilateral pe baza unei notificari prealabile, transmise locatarului, cu cel putin 30 de zile calendaristice inainte ca incetarea contractului sa produca efecte

a. "inainte ca incetarea contr. sa prooduca efecte" nu se refera la sfarsitul perioioadei ontractuale de un an, nu?
b. in caz de reziliere unilaterala locatorul poate fi obligat la daune-interese?

Ultima modificare: Duminică, 15 Iunie 2008

Răspunde Citează

19 mesaje

12574 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:50, 19 Iunie 2008

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 3

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Clauza in contractul de inchiriere spatiu Doresc sa inchei un contract de inchiriere spatiu comercial pe o durata de 3 ani dar am o nelamurire in cazul in care firma nu m-ai da randament pot rezilia ... (vezi toată discuția)

Chiriașul nu mi-a plătit chiria, și o să-i fac o notificare de reziliere prin executor judecătoresc. care e preavizul pe care trebuie să i-l acord? Sunt proprietar si am incheiat un contract de inchierere. Chiriasul nu si-a platit chiria. Am sa ii fac o notificare de reziliere prin executor judecatoresc. ... (vezi toată discuția)

Incetare contract de inchiriere inainte de termen- proprietar plecat din tara Buna seara! Am incheiat un contract de inchiriere pt o locuinta pentru o perioada de 1 an. La mai putin de o luna am obtinut transferul in orasul meu de ... (vezi toată discuția)

Gavril Utilizator · Answer 1 · 2008-06-18 23:10:32

Utilizator 23:10, 18 Iunie 2008

contractul de inchiriere are dispozitii derogatorii de la dispozitiile ce guverneaza contractul de locatiune.

Răspunde Citează

avTodincaVeronica Utilizator · Answer 2 · 2008-06-18 23:45:50

Da, si? Contractul de locatiune este reglementat de Codul civil (legea generala), in timp ce contractul de inchiriere este reglementat de Legea locuintelor (legea speciala). Insa partile pot conveni sa-si "personalizeze" contractele, in functie de interesele proprii...

Gavril Utilizator · Answer 3 · 2008-06-19 17:50:52

vai, multumesc ! in sfarsit, ma simt luminat !

PS:atrageam atentia sa nu fie incurcate oalele. pt. ca deja se incepuse asta.