am nevoie urgent de sfatul dvs... urmeaza sa inchiriez un imobil in vederea cumpararii lui..chiriasul imi da un avans plus plata pe chirie ...imi spune ca daca dupa cateva luni nu obtine imprumutul prin banca, atunci sa ii dau banii inapoi...
cu ce sfat ma putetio ajuta? e viabil acest tip de antecontract? sunt nevoit sa ii dau toti banii inapoi sau o parte?
Gabriela, nu inteleg... cum adica sa ii impuna ceva? Omul a spus ca nu poate plati acum, sta si plateste chirie pana cand poate plati, ce anume a gresit?
Intr-o perioada in care nu se fac vanzari ca e piata inghetata, tu ii spui vanzatorului sa-i dea cu sutul cumparatorului doar pentru ca acesta din urma vrea niste clauze care, dealtfel, convin vanzatorului? :O
Bun sfat!
Liviu, ai dreptate, remarca e prea generalizata, dar as vrea sa stiu si eu un notar (una bucata) care sta sa redacteze un contract de vanzare... 2 zile. Doua zile insemnand peste 15 ore de munca... La un singur contract...
Ok, nu 15, dar macar 5?
Ca personal, nu cunosc... Nu cunosc nici cunoscutii mei, fie ei colegi juristi sau cunoscuti din alte sfere... Sa nu mai spun ca in contracte m-am saturat sa gasesc despre beneficiul discutiunii si diviziunii cand exista un singur debitor si tot asa... altele asemenea.
Sa nu-ti spun ca am fost pirsonel la un notar pentru o declaratie autentica de permitere stabilire domiciliu, a doua persoane, o intreb: vreti sa redactez eu actul? A fost jignita, dupa care ma cert 30 de minute, ca s-a gandit sa-mi scrie ea acolo ca nu stiu cui se cedeaza gratit folosinta... ce folosinta, ca nu faceam niciun comodat! NU mai spun ca nu m-a intrebat nici naiba daca exista un contract de inchiriere sau comodat... doar nu-i pasa...
Dupa care imi spune ca-mi va face resedinta politia... cum sa-mi faca resedinta pe solicitare de domiciliu legal? #-o Dupa care trece, in final domiciliu, cu amenintarea ca, initial, tot resedinta imi vor face, am sa vad eu... Dupa care ma intreaba termenul... Termenul al ce? Al declaratiei? X-(
Imi trece si Politie in loc de "organe competente", dupa alte contrari ca nu se poate, ca ori stiu sectia de care apartine adresa respectiva ori nu, ca nu-mi poate trece asa, generic, Politie... (ca organe competente nu era deloc generic, ci foarte clar si bine determinat)... si ma cheama, in final, ca sa imi dea ... o singura declaratie pentru stabilirea domiciliului a doua persoane!!! :banned:
Pe cuvantul meu daca nu am avut impresia ca-si bate joc de mine! Sper ca a avut o zi proasta notarul ala, nu stiu de ce nu si-a luat liber... sau si-a dat, ma rog...
Imi da si chitanta de plata dupa care, cand sa ma ridic sa ma car... ma intreaba "dar ce faceti cu declaratia asta?" :weg:
Doamna, nu stiu, ma gandeam sa ma sinucid cu ea... ca jurist. Ca daca inghit un act atat de prost, sigur mi se face dor de moarte! :(
Asa incat, ai dreptate, e nedrept sa jignim, dar exista o realitate de care nu putem face abstractie. Si e iar nedrept sa nu tinem seama de ea.
AVLIL, am citit pe acest forum răspunsuri care m-au năucit. Dar, asta nu mi-a permis să trag concluzii cu privire la profesia repondenţilor în integralitatea ei.
Realitatea de care nu trebuie să facem abstracţie e prezentă în fiecare profesie juridică. Juzi, procurori, avocaţi, consilieri, notari. Dar sunt cazuri individuale, iar pe baza lor nu putem acuza un întreg corp profesional.
Themis, la voi la Cluj poate ca notarii sunt mai sarguinciosi.
La Bucuresti nu sunt sarguinciosi.Nu incerc sa expun motivele pentru care cred eu ca nu ar putea pt a nu te supara pe tine.
Pe de-o parte, astazi ii inteleg pe notari.Ce rost are sa-si bata capul daca nu are sens.Tot banii aia ii iau.
Spre deosebire de ceea ce zici tu de ,,fiecare profesie juridica,, maa tem ca in situatia notarilor totul se poate generaliza.
Daca notarul nu vrea chiar nu mai conteaza daca poate sau nu poate.Adica nu are sens sa aprofundam daca ar putea sau nu sa faca un contract la nivelul la care poate il faca un avocat ( si de ce nu un consilier juridic).
Daca au tipizate pot lucra pe ele e simplu.Iar faptul ca aplica o stamplila costa 3000 , 6000, 9000 sau mai mult.Ce mai conteaza, asta e Romania.
AVLIL, nu-mi amintesc ca in Regulamentul de postare in forumul Avocatnet.ro sa fie mentionat numele dvs. ca cenzor a opiniilor celorlalti. Pastrati-va aprecierile tip "te trag de urechi, pentru ca EU le stiu pe toate", nu ma intereseaza SI NU SUNT UTILE CELOR CARE AU NEVOIE DE UN SFAT! Am mai scris unui coleg, raspunsul meu arata intotdeauna ceea ce as face eu daca as fi in locul celui care intreaba! Doamna, chiar daca sunteti bine pregatita profesional, nu aveti voie sa lasati acasa cei 7 ani de buna educatie primita de la parintii dvs.!
@ Liviu S. Bordas
Dvs. vedeti problema corect, numai ca v-ati lovit de orgoliile a doi avocati din Bucuresti! Avocati care uita ca, in aceasta urbe, si ei sunt o tagma! Puteti sa va exprimati opinia civilizat pe acest forum? Eu am vazut ca dvs. ati incercat, dar celor doua... persoane li s-a urcat rating-ul la cap!
:offtopic: Interventie moderator
@ Gabriela Pintea
Potrivit Regulamentului forumului, cei desemnati sa faca ordine sunt moderatorii.
Daca o persoana v-a nemultumit si doriti sa porniti o discutie pe aceasta tema, puteti sa faceti acest lucru si fara un atac la persoana, civilizat si argumentat. Chiar daca persoana respectiva a avut / are o atitudine reprobabila, nu se justifica un comportament jignitor la adresa ei.
........ Nu cred ca cineva de aici scrie pentru rating, dar este posibil sa ma insel in aceasta privinta :)
avocatnet.ro explicăm legislația
Cabinet de avocat Liliana Grădinaru, Avocat
ginamangra