cum sa ma pregatesc de proces cu RAJA si Asociatia de proprietari ?!

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

cum sa ma pregatesc de proces cu RAJA si Asociatia de proprietari ?!

Utilizator 10:00, 9 August 2009

Buna ziua! Am o problema ciudata referitoare la Asociatia de proprietari si RAJA , dupa cum am scris si in titlu. Toata istoria a inceput cand am cumparat o mansarda intr-un bloc de 4 etaje. Asta s-a intamplat in 22 oct 2007. Constructia fiind noua notarul nu a cerut la semnarea actelor o hartie de la Asocie cum ca apartamentul nu are datorii asa cum se face in cazul vanzarii de apartamente. La prima afisare a intretinerii am vazut pe lista ca datoare la intretinere societatea de la care am cumparat apartamentul cu suma de 900 RON si asa am mers in continuare. Dupa cate va luni bune (6-7 luni) administratora mi-a spus ca suma aia de plata este de fapt a noastra, cele 6 apartamente si garsoniere care suntem la ultimul nivel pentyru ca in contractul de vanare - cumparare scrie ca am preluat apartamentul cu tot cu datorii ( dar nu s-a deranjat nimeni sa ma anunte si pe mine) . Nu am fost informata oficial de nimic si in continuare dupa 2 ani de cand platesc intretinerea, datoria la intretinere apare pe numele societatii care a construit mansarda. Aceasta asociatie nu are un fond de reparatii, un fond de rulment....! Ieri am gasit un anunt in care suntem informati ca daca pana pe 24.08.2009 nu ne achitam datoriile mai mari de 2 luni la intretinere vom fi dati in judecata de RAJA si de Asociatia de proprietari. Mentionez ca eu personal nu am datorii la intretinere. Cum sa rezolv aceasta problema din punct de vedere juridic. Va rog mult dati-mi un raspuns pentru ca nu mai stiu ce sa fac. Nu ma mai pot gandi la altceva.

Va multumesc!

Răspunde Citează

40 mesaje

5937 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 05:14, 20 August 2009

Vezi răspuns

Pagina 6

Pagina 8

Alte discuții în legătură

Probleme la conducta de canalizare a blocului. soluția propusă de proprietari este înlocuirea țevilor de canalizare, dar președintele asociației refuză să intervină. ce mă sfătuiți să fac? Buna ziua, Locuiesc in Bucuresti, la parterul unui bloc cu 8 etaje, construit in anii \'70. Tevile de canalizare ale cladirii nu au fost inlocuite niciodata. ... (vezi toată discuția)

Buna ziua am si eu nevoie de o indrumare teava de sub bloc de ... Buna ziua Am si eu nevoie de o indrumare locuiesc intrun apartament nou fara subsol cu 3 scari Scara unde stau eu are probleme cu teava de canalizare adica ... (vezi toată discuția)

Imi iese wc-ul in casa! Buna ziua!Am si eu o problema grava,stau la bloc si din data de 12 noiembrie 2011mi se infunda canalul de scurgere principal,imi iese in casa toata ... (vezi toată discuția)

ContSters99280 Utilizator · Answer 1 · 2009-08-13 09:16:25

si adunarea generala se poate convoca si de unul din locatarii care apartine de o asociatie sau numai de presedintele asociatiei?? intreb pentru ca presedintele nu va face nimic ca nu il intereseaza. saptamana asta a venit de 2 ori vitanja de a desfundat la mine la bloc si a desfundat, dar presedintele de asociatie nu s-a sinchisit sa intrebe nici ce s-a intamplat. nu poate sa spuna ca nu a vezut pentru ca locuieste vizavi de blocul meu si zilnic sta pe balcon cu sotia si urmareste ce se intampla. pur si simplu nu il intereseaza.. si-a reparat la el pe scara instalatia de canalizare, si-a izolat termic pe exterior apartamentul si de restu nu-i mai pasa.. " las sa am eu si sa imi fac mie si restu nu au decat sa faca ce vor" deci... e un nesimtit .

elga50 Moderator · Answer 2 · 2009-08-13 10:45:02

Ca sa convocati adunarea generala va trebuie semnaturile pe un tabel convocator a 20% din proprietari (apartamente).
Scrieti in capul tabelului motivul (pe scurt) al convocarii si mergeti la apartamentele unde stiti ca aveti sustinatori si daca conditia cu 20% este indeplinita, convocati AG regulamentar si schimbati presedintele.

teodorescu madalina Utilizator · Answer 3 · 2009-08-14 07:11:22

Oameni buni incercam si eu sa aflu niste raspunsuri pe acest subiect ( initialul ). Daca voi discutati pe acesta despre altceva !!!!!!!!!!!! Trebuia sa creati un alt subiect. Am lipsit cateva zile si cand vroiam sa aflu ceva ma trezesc cu alt subiect. Fiti atenti la regulile forumului . Acum trebuie sa deschid eu alt subiect nu ?!

elga50 Moderator · Answer 4 · 2009-08-14 08:03:48

Nu cred ca e necesar deoarece vi s-a raspuns imediat.
Inainte de a cumpara apartamentul v-ati uitat pe lista de intretinere?
Daca v-ati uitat si nu era nicio datorie, dar imediat dupa asta a aparut acea restanta de care vorbiti, apartamentul fiind pe numele Dv. trebuie sa o achitati, deoarece sunteti proprietarul apartamentului si l-ati cumparat cu bune si rele. Si incerc parerea ca notarul trebuia sa incheie tranzactia, cerandu-va adeverinta de la asociatie precum ca apartamentul nu are datorii, dar daca nu v-a solicitat aceasta adeverinta as zice ca si notarul are o parte de vina.
Nu trebuie sa ne certati pentru abaterea de la subiect. Asa se-ntampla pe-aici si daca initiatorul topicului "nu-l tine cald" e posibil sa-l piarda pe drum.
As fi curioasa daca altcineva va va raspunde in sensul dorit de Dv., ca raspunsurile primite aici nu v-au multumit.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2009-08-14 15:28:10

teodorescu madalina a scris:

Oameni buni incercam si eu sa aflu niste raspunsuri pe acest subiect ( initialul ). Daca voi discutati pe acesta despre altceva !!!!!!!!!!!! Trebuia sa creati un alt subiect. Am lipsit cateva zile si cand vroiam sa aflu ceva ma trezesc cu alt subiect. Fiti atenti la regulile forumului . Acum trebuie sa deschid eu alt subiect nu ?!

Ati primit mai multe raspunsuri, dar ati si fost intrebat si solicitat sa dati amanunte. Dv ati lipsit dar puteti sa cititi tot ce s-a scris aici si sa dati amanunte. Apoi mai intrebati.