avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1410 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Obiectivele expertizei tehnice a instalației de ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Obiectivele expertizei tehnice a instalației de încălzire și prepararea apei calde

Asoc de proprietari în cadrul căreia dețin în proprietate un ap. m-a obligat la plata facturii emise de Compania de termoficare pentru întreg imobilul de 20 de apartamente, pe considerentul că celelalte 19 apartamente și-au montat microcentrală, deși nu au redimensionat rețeaua termică comună de distribuție a imobilului, așa cum s-au angajat prin proiectul depus pentru debranșarea individuală a celor 19 apartamente.
Totuși agentul termic de la țeava de branșament, pentru a ajunge la apartamentul meu, situat ultimul pe coloana de termoficare, trecea prin toate celelalte apartamente - hol, sufragerie și baie - subsolul tehnic cu o uscătorie dotată cu un calorifer pentru fiecare dintre cele două scări.
1.)În cadrul întâmpinării vreau să solicit dispunerea expertizei contabile și tehnice judiciare, cât și cercetarea la fața locului, dar nu știu să formulez obiectivele, rugând consilierea unui profesionist.
2.)Totodată mi s-au aplicat penalizări de întârziere de aprox. 1000lei, reprezentând 0,2% pe zi de întârziere, rugând ajutor pentru formularea contestației la Hot. Ad. gen. de aplicare a acestor penalizări.
Cel mai recent răspuns: palaceathena , utilizator 23:19, 30 Martie 2017
Ar trebui sa existe proces-verbal de sigilare a blindarii conductelor. Declaratia olografa e frectie la picior de lemn.
Corect!
Procesul-Verbal trebuie să aibă o dată certă, identică cu a unei chitanțe pentru achitarea contravalorii blindării.
Declarațiile olografe sunt confecționate PROCAUZA și POSTFACTUM, pentru a fi luate ca dovadă de o judecătoare coruptă. Din păcate cunosc mulți magistrați care au luat în considerare declarații extrajudiciare olografe, pretins scrise de persoane, care nu știu să scrie, confecționate procauza și postfactum. Nici un avocat serios nu depune astfel de " probe", decât atunci când este complice cu judecătorul la cumpărarea unei hotărâri judecătorești favorabile.
Mulțumesc tuturor celor care m-au ajutat cu normele legislative referitoare la obligația de plată a proprietarilor debranșați de la sistemul centralizat pentru părțile comune, încălzirea prin elementele de construcție și prin țevile cu agent termic care le traversează apartamentele.
Mai am o rugăminte adresată acelora care pledează în fața instanței. Mâine am termen de judecată pentru discuția administrării probelor, fără de care consider că nu se poate pronuța o soluție justă. Din păcate am ghinionul de a nimeri ” aleatoriu” la aceiași judecătoare, care mi-a trântit alte trei dosare, fără să administreze nici o probă, ba chiar a acordat onorarii avocațile fără chitanțe doveditoare. Noroc că am rezistat și în apel am câștigat în urma administrării și admiterii probatoriului.
În cazul în care refuză din nou administrarea probelor, ce motiv de recuzare poate fi invocat?
În prezent, fiind bonavă și fără venit nu am resurse financiare pentru taxa de timbru de 100lei.
Onorariile se suportă cf. O.U.G. 51/2008 de M.J. iar în final după admiterea raportului de expertiză, trec în sarcina Asoc. Consider că ar trebui să dispună expertiza tehnică și contabilă.
Nu putem sti ce va hotari instanta de judecata.
Inteleg ca onorariile pentru experti se platesc prin ajutor public judiciar in materie civila, daca aveti aprobarea instantei de judecata in acest sens.
In finalul procesului, daca exista cerere in acest sens din partea partii care castiga procesul, contravaloarea onorariilor se recupereaza de la partea care a pierdut procesul, nu automat de la asociatia de proprietari. Instanta da o hotarare in acest sens, dar la cererea partii care a castigat procesul, care poate fi partea care a beneficiat de ajutor public judiciar.
Recuzarea judecatorului poate fi facuta numai cu respectarea CpC.
Nu cunosc temeiul de drept pentru recuzarea pe care va trebui să o formulez asupra judecătoarei în cazul în care respinge toate probele.

Alte discuții în legătură

Debransare radet 2017 Andreium Andreium Bună ziua, Știu ca s-a discutat și rasdiscutat problema debransarilor de la sistemul de încălzire centralizata în condominii în care mai exista și ... (vezi toată discuția)
Robineti echilibrare termicã ursulina ursulina Bună seara! Am mare nevoie de o lîmurire. Am intrat în posesia unui referat privind proiectul de debranşare al unui apartament de la reţeaua de ... (vezi toată discuția)
Debransare radet bucuresti macmac macmac Suntem asociatie de scara. Avem contorizare pe scara la apa calda si caldura. Prin aceasta RADET spune ca obligatiile sale privind inlocuiri sau reparatii ... (vezi toată discuția)