presedinte asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

presedinte asociatie de proprietari

Utilizator 19:53, 8 Martie 2017

Presedintele asociatiei de proprietari este ales obligatoriu din randurile proprietarilor sau poate fi un membru de familie al unui proprietar ori alta persoana care are imputernicirea proprietarului pentru a exercita aceasta functie? Legea 230/2007 nu prevede in mod expres si exclusiv!

Răspunde Citează

37 mesaje

5502 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 11:00, 23 Martie 2017

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (3)

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Din comitetul executiv al unei asociatii de proprietari pot face parte reprezentati ai proprietarilor La o Adunare Generala a Asociatiei de Proprietari, la care erau prezenti reprezentati ai unor membri ai asociatiei de proprietari, acesti reprezentati au ... (vezi toată discuția)

Proprietarii care nu sunt membri in asociatie pot participa la adunari? Asociatia de proprietari constituita intr-un cartier de vile nu accepta prezenta la adunari a proprietarilor care nu sint membri,desi sint locatari ai ... (vezi toată discuția)

Comitet executiv Buna ziua,as dori sa-mi spuneti cine face parte din comitetul executiv, care sunt membrii care-l formeaza? (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2017-03-09 08:01:24

Pe langa faptul ca poate fi dat in judecata atat in penal cat si in civil se pot solicita si daune daca proprietarii au fost prejudiciati.

Alaturi de fiul prezident poate fi data in judecata si mamitzica, fiul pentru infractiuni de fals in declaratii, fals in inscrisuri, uz de fals iar mami pentru complicitate la infractiunile respective.

Actele notariale nu pot fi facute retroactiv.
Se iau in considerare faptele savarsite de la data "alegerii" in functie si din ultimii 3 ani.
Proprietarii nu aveau de unde sa cunoasca ca persoana propusa nu este (co)proprietar, la AG nu se prezinta cu actele de proprietate, prin urmare acceptarea ptr propunerea de a fi ales membru in CEx si presedinte se face pe propria raspundere.

vlsdan Utilizator · Answer 2 · 2017-03-09 09:54:16

O ultima consideratie! Daca proprietarul face act notarial prin care deleaga catre o alta persoana (chirias, membru de familie, ginere, sau orice alta persoana fata de care isi exprima totala incredere privind buna gestionare a locuintei si a partilor comune fata de care are responsabilitati) competenta de reprezentare in AG, inclusiv a dreptului de a fi ales in functii din compunerea comitetului executiv, acest lucuru se poate materializa in alegerea sa intr-una dintre functiile din compunerea Comitetului Executiv (inclusiv cea de presedinte)?
Multumesc pentru atentia si rabdarea acordate!
P.S. citez postarea lui cyan din 08 martie 2017, ora 23:18.

eugarizan Utilizator · Answer 3 · 2017-03-09 10:13:38

Acel act notarial nu face obiectul in a fi ales in " functii din compunerea comitetului executiv , inclusiv cea de presedinte " nici nu cred ca obtineti asa ceva si chiar va rog sa ne comunicati daca obtineti asaceva .

elga50 Moderator · Answer 4 · 2017-03-09 10:22:57

Este prea mult o imputernicire notariala pentru ca un membru al asociatiei de proprietari sa fie reprezentat in AG. Legea cere o imputernicire simpla, semnata de proprietar.

Este prea putin pentru ca un tert sa poata prelua calitatea de proprietar altfel decat printr-un act de vanzare-cumparare, act de donatie sau act de mostenire.

Millana Utilizator · Answer 5 · 2017-03-09 10:42:16

Wow! Deci daca sotia este proprietar dar nu merge la AG, dar merge sotul, acesta nu poate fi ales in nici o functie?! Sau daca merge copilul, major, pentru ca parintii sunt in concediu sau stau la tara, daca nu este proprietar in acte, nu poate reprezenta familia? Deci trebuie sa fie membri cu cerere, toti din familie??? Stiam ca formarea AP se face cu numar de cereri raportate la nr de apartamente, nu la numar de persoane. Daca unii sunt trecuti ambii soti in acte inseamna ca ambii trebuie sa semneze pentru formarea AP si ambii sunt membri dar au drept de vot la numar de apartamente?
Wow!?
Pai, daca sotul -proprietar moare, pana se legalizeaza mostenirea, inseamna ca respectivul nu poate participa la AG pentru ca nu e proprietar de drept si nu are cerere de membru al asociatiei???? Serios? Si daca noi, in bloc, acceptam pe oricare din membri familiei, cu ce gresim? Cred ca interpretarile de aici sunt tendentioase. :worthy: