Este normal ca banii delapidați de administrator să fie plătiți de proprietari?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Este normal ca banii delapidați de administrator să fie plătiți de proprietari?

Utilizator 22:28, 25 Mai 2017

Buna ziua
Pentru a intelege situatia descriu scurt ce s-a intamplat in asociatia noastra.
Fosta administratoare a delapidat 18000 de euro de la asociatie. Pentru a putea plati datoriile catre furnizori la adunarea generala s-a hotorat ca pana la recuperarea banilor de la fosta administratoare sa platim in mod egal toti prorietarii 800 lei . in rate de 150 lei/luna. (in cadrul asociatiei sunt apartamente cu 2-3 si 4 camere) Procesul verbal a fost expus pe panou in loc vizibil tuturor locatarilor. Specific ca nimeni nu a facut in scris nicio plangere impotriva acestei hotorari, ceea ce arata si rezultatul. 80% din proprietari au platit suma stabilita, in intregime. Intre timp fosta administratoare a fost judecata, condamnata , suspendata, dar din bani nu am reusit sa recuperam nimic. A fost executata silit, ceea ce inseamna ca primim lunar 80 lei. Intre timp am adunat fond special (cele 800lei/ proprietari) fond de rulment, fond de reparatii si astfel am reusit sa platim toate datoriile , in plus am reusit sa incheiem un contract pentru schimbarea liftului. Pentru a face fata acestui contract am ajuns sa fim nevoiti sa recuperam si de la ceilalti proprietari, care considera ca nu sunt fraieri sa plateasca cei 800 lei,considerand ca ei au platit intretinerea la fosta administratoare si sa recuperam banii de la ea, ceea ce este imposibil ( cate 80lei/luna).
Intrebarea mea este- ce sanse avem sa obtinem cele 800 lei de la toti proprietarii daca le dam in judecata.
Va multumesc anticipat orice raspuns care ne ajuta.
Cu stima Marica –Sz.

Ultima modificare: Vineri, 24 Noiembrie 2017

Răspunde Citează

30 mesaje

5500 vizualizări

14 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 04:17, 1 Iunie 2020

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Administrator asociatie a delapidat 76000lei, fara posibilitati de restituire Buna ziua, Sunt cenzorul actual a asociatiei in cauza. Administratorul a recunoscut la politie si fata de notar ca a delapidat 76000 RON de la asociatie. In ... (vezi toată discuția)

Plati datorii furnizori Buna ziua, In cadrul Adunarii Generale s-au luat urmatoarele decizii: - bugetul de cheltuieli pentru: presedinte: 100 lei/luna; lucrari ce nu necesita ... (vezi toată discuția)

Administratora a delapidat 75000 lei Buna ziua Suntem o asociatie cu 76 de apartamente in bloc cu 10 etaje. Inca de la infiintarea asociatiei, asociatia functiona fara cenzori, doar cu ... (vezi toată discuția)

Adolfina Pop Consultant fiscal · Answer 1 · 2017-05-28 07:52:22

O intrebare, doar: Listele de plata, facturile registrul de casa si toate evidentele se verifica si se semneaza in fiecare luna de catre o comisie de cenzori ( de regula presedintele comisiei). Pana s-a facut acea delapidare, unde a fost comisia de cenzori, dar comitetul executiv dar presedintele de de bloc?

Marica_sz Utilizator · Answer 2 · 2017-05-28 08:49:18

Buna ziua
Am specificat anterior ca Asociatia nu avea cenzor, nici comitet executiv. Nici eu nu stiu Primaria cum a acceptat, sau cine trebuia sa intervina. Presedinte era un locatar care era presedinte doar de forma, semna contractele cu furnizori unde era necesar semnatura de presedinte. De aceea am scris ca toti proprietarii au vina lor pentru cele intamplate.Am mai avut doi administratori inainte care functionau la fel si nu am avut probleme de asa natura. Daca furau, furau modest si cheltuielile catre furnizori erau platite mereu. Doar ultima aministratoare in care au avut cea mai mare incredere a facut ca trei luni de iarna sa nu faca nicio plata catre furnizori, rezultand restante cu penalizari de peste 76000 lei.
Practic eu am pus intrebarea cum putem sa iesim corect din aceasta situatie? Stim ca proprietarii au fost delasatori, stim ca Asociatia nu functiona normal, dar in prezent totul este corectat, doar cu lipsa banilor inca nerecuperati avem probleme. Cum putem rezolva problema cu proprietarii care nu vor sa participe la plata fondului special (constituit pentru a plati restantele in urma delapidarii), dar ei beneficiaza de toate serviciile care am primit de la furnizori dupa ce am achitat restantele. Partea lor de datorie (administratoarea a delapidat si banii lor) a fost completat din fondul de reparatii adunat pentru lift si de care avem nevoie luna viitoare. (atunci vor fi schimbate lifturile din ambele scari).

Marica_sz Utilizator · Answer 3 · 2017-05-28 10:38:50

Stimet(a) anatiti
Aveam Asociatie, desi nu functiona total conform legii, dar in prezent avem o asociatie care cu totul functioneaza conform legii 230/2007.
Singura problema este ca Proprietarii toti, nu numai unii, trebuie sa contribuie la recuperarea banilor delapidati, deoarece nu putem astepta ca, cu banii recuperati de la fosta administratoare cate 80 lei/lunar ( obtinut pe cale judecatoreasca cu executor silit) sa umplem gaurile.
Inca o data precizez ca in prezent se preocupa atat comitetul executiv cat si cenzorul de buna si corecta functionare a asociatiei.
Multumesc pentru atentie, dar raul facut inca nu s-a rezolvat si nici nu putem rezolva fara implicarea tuturor proprietarilor. De omorat o putem omora fosta administratoare dar bani nu obtinem de la ea.
Cu respect
Marica sz.