Dreptul de a obține copii xerox dupa actele asociației de proprietari

La nivel foarte general, Regula generala a Arhivelor (de orice fel): Principiul accesului la arhive include şi copierea. [ link extern ]
Copierea poate fi refuzată doar din motive de drepturi de autor sau deteriorare a originalului (documente istorice) dacă sunt nerezonabile. Nu e cazul.
Comitetul asociaţiei, preşedintele şi administratorul au obligaţia fiduciară, de loialitate şi obligaţia de raport (adică trebuie să dea socoteală despre finanţele entităţii)
Membrii au dreptul de a inspecta registrele si arhiva Asociatiei de proprietari si de a le copia (orice document).
Dacă asociaţia refuză accesul sau copierea, acestea se pot solicita în cadrul administrării probelor intr-o actiune in instanta pe obligatia de a face (de a furniza documente).. Este singura cale de a realiza acest drept de acces. Dreptul de acces trebuie exercitat în mod rezonabil.

Acţiunea în instanţă trebuie să arate 4 elemente:
1. Reclamantul este proprietar în condominiu, membru al Asociaţiei de proprietari;
2. A solicitat accesul şi copierea (nu neapărat în scris);
3. Scopul inspectării arhivei este exercitat cu bună credinţă (există o suspiciune rezonabilă, etc.)
4. Asociaţia a refuzat accesul şi/sau copierea (a ignorat, sau a comunicat informaţiile necorespunzător/parţial)

Se pot opţine despăgubiri şi cheltuieli de judecată.

In cazul asociatiei de proprietari nu se pune in discutie existenta de documente clasificate
Incercati alta varianta de obtinere documente
L nr 23o/2007

Articolul 10
Proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia.
Articolul 32

(2) Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, membrii comitetului executiv, inclusiv presedintele asociatiei de proprietari, raspund personal sau in solidar, dupa caz, in fata legii si a proprietarilor pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat.

Daca presedintele de asociatie refuza sa puna la dispozitie documentele sesizati oficial serviciul din primarie care sa il oblige pe acesta sa depuna documentele,concomitent solicitati aplicarea disp art 32 al 2
Daca nu se solutioneaza.se poate formula actiune in instanta impotriva asociatiei de proprietari reprezentata prin presedinte de asociatie avand drept obiect obligatia de a face
Se poate scurta perioada de solutionare judecatoreasca solicitand ordonanta presedentiala

Cererea de refuz pentru xerox este intemeiata chiar pe art. 10.
De aceea am facut precizarile cu dreptul de acces care are in continut un drept efectiv si nu iluzoriu si dreptul efectiv de acces are ca obiect chiar analiza documentelor si nu doar vederea lor...

Voi propune largirea dreptului la acces la mult mai multe documente.
Inclusiv daca asociatia are sau nu avocat angajat si cu cat il plateste.
E posibil ca cine stie ce avocat sa fi avut o astfel de idee...neinspirata juridic...si as vrea sa stiu si eu...
Din punctul meu de vedere sunt foarte slab pregatiti juridic dar se bazeaza pe eschive pana ajung in colt si nu mai au cum sa se eshiveze...

Pe ordonanta nu se va putea obtine hotarare judecatoreasca dar nici nu este graba cu accesul efectiv la documente.Exista si un contract care il tin secret.
Din cate am inteles vor mai multi din bloc sa cunoasca anumite documente.
E posibil sa recomand chiar accesul la intreaga arhiva a asociatiei daca tot e vorba de cereri...
Se va face un proces verbal.
Probabil ca se va ajunge la un control amanuntit al activitatii asociatiei pe ultimii ani.
Sunt curios cine o sa stea 3 ore pe zi timp de 30 de zile pana se triaza ce acte sunt interesante.

Oricum presedintele este platit si probabil va sta acolo 3 ore pe zi timp de 30 de zile.Nu cred ca va sta mai mult de 3 ore pe zi.
Sau poate ca nu va sta si iar va incalca drepturi...
Xeroxul era o modalitate rezonabila...

distinctia comitet de conducere - comitet executiv, impreuna cu
sfatul "citeste legea"
nu au nicio utilitate pentru discutia de fata.