ACCES PREMIUM

Reminder Clădiri nerezidențiale: În 2024, cota majorată a impozitului local nu se poate aplica în lipsa unei notificări prealabile

Pentru impozitele din 2024, proprietarii de clădiri nerezidențiale trebuie notificați de către organele fiscale locale că trebuie să le reevalueze pentru a achita cota obișnuită a impozitului local, prevede o lege de anul trecut. Astfel, cota majorată a impozitului local poate fi aplicată numai dacă s-a făcut notificarea până la 31 octombrie, dacă proprietarul nu face reevaluarea periodică necesară. În lipsa notificării autorităților locale, se aplică cota obișnuită de impozitare locală, chiar dacă n-a fost făcută reevaluarea. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Clădiri nerezidențiale: Ce trebuie să știe firmele dacă vor contesta, în 2023, deciziile prin care se vor stabili impozitele locale

Deoarece Guvernul schimbă radical, din 2023, sistemul impozitării locale a clădirilor nerezidențiale, firmele nemulțumite de deciziile de impunere care vor fi emise de autoritățile locale vor putea să le conteste în baza legislației procedural-fiscale. Pe scurt, se renunță complet la obligația proprietarilor de a-și evalua, o dată la câțiva ani, clădirile pe care le dețin. Mai nou, valorile clădirilor vor fi luate din studiile de piață administrate de Uniunea Națională a Notarilor Publici, însă această măsură ar putea duce, uneori, la impozite majorate semnificativ. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Impozite locale: O lege publicată recent, inutilă pentru că Guvernul a schimbat complet regulile când aceasta era la promulgare?

Guvernul și Parlamentul au reușit „performanța” de a crea o situație confuză pentru contribuabili pentru că fiecare entitate a dat, la câteva zile distanță, modificări la regulile impozitelor locale. Concret, Parlamentul a venit cu o lege cu ajustări la regulile actuale ale impozitelor locale, care a apărut în Monitorul Oficial pe 22 iulie 2022, după ce pe 15 iulie 2022 Guvernul a venit cu o ordonanță care schimbă radical sistemul de impozitare locală. În plus, ambele acte, care se bat cap în cap, ar trebui aplicate de la 1 ianuarie 2023. La o primă vedere, este greu de zis care act are prioritate, astfel că am solicitat poziția oficială a Ministerului Finanțelor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Modul de calcul pentru impozitele pe clădiri și terenuri se va modifica din 2023

De anul viitor, sistemul actual de impozitare a proprietăților imobiliare se va modifica, potrivit unei ordonanțe apărute vineri, astfel încât modul de calcul al impozitului pe clădiri să se simplifice. Cea mai importantă schimbare ce va apărea în acest sens este eliminarea din Codul fiscal a noțiunii de clădire cu destinație mixtă, impozitul pentru clădirile cu dublă destinație - rezidențială și nerezidențială - urmând să se stabilească în funcție de destinația majoritară. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Propunere: Reduceri sau scutiri de impozite pentru cei care și-au dotat casa cu panouri solare sau izolare termică

Persoanele care dețin clădiri pe care și le-au dotat, pe cheltuiala proprie, cu panouri solare, pompe de căldură sau izolare termică cu materiale ecologice ar putea fi scutite de impozitul pe clădiri sau ar putea plăti, în acest sens, un impozit mai mic, potrivit unei propuneri legislative înregistrate miercuri la Senat. Decizia acordării scutirilor va aparține consiliilor locale. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite locale: Există tipuri de construcţii pentru care nici nu te gândeai că poţi ajunge să datorezi impozit

Atunci când face evaluarea clădirilor ce sunt supuse impozitului local, o persoană juridică trebuie să ia în considerare orice construcţie amplasată pe terenurile deţinute, chiar dacă s-ar putea să nu se regăsească în bilanţurile contabile sau poate părea neînsemnată. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozite și taxe locale 2021: De ce schimbări trebuie să țină cont firmele, înainte să le plătească

De anul acesta, firmele trebuie să știe că există anumite schimbări la regulile aplicabile impozitelor și taxelor locale. Printre acestea, se numără anumite modificări aduse felului cum se stabilește impozitul pe clădirile mixte, dar și o extensie a bonificațiilor pentru plățile anticipate ale dărilor fiscale și cu privire la taxe pe terenuri, respectiv pe clădiri. În fine, din 2021, firmele sunt obligate să facă mai rar reevaluarea clădirilor. Citește articolul