avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 247 soluții astăzi
Acasă Subiect: chirii
Subiect: chirii
ACCES PREMIUM

Contracte de comodat: Investițiile firmelor în spațiile luate de la persoane fizice trebuie declarate și impozitate, inclusiv dacă nu se plătește chirie

avocatnet.ro în Contabil și fiscal
7 Aprilie 2024 | 2 | 23663 | Timp de citire: 2 min.

În contextul schimbării regulilor legate de impozitarea veniturilor din chirii, pentru spațiile luate de persoane juridice de la persoane fizice, specialiștii atrag atenția asupra situației contractelor de comodat și a investițiilor în aceste spații. Practic, investițiile chiriașului persoană juridică trebuie declarate de proprietarul persoană fizică și impozitate, chiar dacă contractul de comodat este cu titlu gratuit. Citește articolul

ACCES PREMIUM
Declarația unică

Chirii plătite de firme: Sumele încasate în avans pentru 2024 trebuie declarate de persoanele fizice abia anul viitor

Alexandru Boiciuc în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
3 Aprilie 2024 | 0 | 4551 | Timp de citire: 2 min.

Chiriile încasate în avans de persoanele fizice pentru 2024, de la persoanele juridice, trebuie declarate și impozitate prin formularul 212 care se va depune la 25 mai 2025, atrag atenția specialiștii. Clarificarea vine în contextul în care, din 2024, impozitul pe chirii trebuie reținut la sursă și plătit, în mod normal, direct de către firme. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Raportarea veniturilor din chirii obținute în 2023 și plata taxelor aferente se fac până la data de 27 mai

Orlando Surugiu-Pânzaru în Contabil și fiscal
Funcționar public cu experiență în administrația publică centrală - domeniul fiscal,
12 Martie 2024 | 0 | 14105 | Timp de citire: 4 min.

Explicăm astăzi ce trebuie să știe persoanele fizice despre declararea veniturilor din 2023 din cedarea folosinței bunurilor, prin declarația unică (D212), pentru care taxele aferente trebuie achitate până la data de 27 mai 2024. Pentru veniturile din chirii, persoanele fizice datorează impozit pe venit și, dacă este cazul, contribuția la sănătate (CASS). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reținerea la sursă a impozitului pe chirii are mai multe neclarități ce trebuie tranșate de autorități, spune CCF

Alexandru Boiciuc în Contabil și fiscal
Redactor-șef, avocatnet.ro
26 Februarie 2024 | 1 | 5971 | Timp de citire: 2 min.

Există mai multe probleme cu noile reguli ce stabilesc că, din 2024, impozitul pe chirii trebuie reținut la sursă și achitat la stat de către firme și PFA-uri, dacă acestea au închiriat imobile de la persoane fizice, conform unui document al Camerei Consultanților Fiscali (CCF) adresat recent Ministerului Finanțelor. Una dintre ele este că regulile de declarare și plată pentru impozit sunt diferențiate în funcție de cine plătește chiria, dar mai sunt și altele. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Firmele și PFA-urile care plătesc chirie persoanelor fizice depun lunar D100 și anual D205. Proprietarii scapă, în principiu, de declararea veniturilor respective în D212

Orlando Surugiu-Pânzaru în Contabil și fiscal
Funcționar public cu experiență în administrația publică centrală - domeniul fiscal,
23 Februarie 2024 | 1 | 25389 | Timp de citire: 2 min.

Explicăm astăzi obligațiile fiscale ce se aplică, începând cu veniturile din anul 2024, în cazul persoanelor juridice și persoanelor fizice autorizate (PFA) care închiriază bunuri imobile de la persoane fizice, precum și obligațiile fiscale ale proprietarilor respectivi. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozit chirii: Reținerea la sursă e obligatorie inclusiv pentru PFA-urile care au închiriat imobile de la persoane fizice și alte clarificări utile

Alexandru Boiciuc în PFA & Profesii liberale
Redactor-șef, avocatnet.ro
14 Februarie 2024 | 7 | 27178 | Timp de citire: 3 min.

Din 2024, impozitul pe veniturile din chirii trebuie reținut la sursă și achitat la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) de către firme și PFA-uri, dacă au închiriat imobile de la persoane fizice. În acest context, specialiștii au venit cu câteva clarificări utile pentru PFA-uri. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Eliminarea CASS pentru unele indemnizații de concediu medical și clarificări la chiriile plătite de firme, votate de Senat

Alexandru Boiciuc în Taxe și impozite
Redactor-șef, avocatnet.ro
13 Februarie 2024 | 1 | 10000 | Timp de citire: 2 min.

O serie de ajustări la măsurile fiscale introduse prin OUG 115/2023 au fost adoptate luni de Senat. Acestea vizează eliminarea contribuției la sănătate (CASS) pentru anumite indemnizații de concediu medical și introducerea de clarificări privind impozitarea chiriilor plătite de firme persoanelor fizice. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Guvernul a impus un plafon minim al chiriilor pentru imobilele ANL. Măsura e oficială

Cristian Stanescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
31 Ianuarie 2024 | 0 | 1825 | Timp de citire: 2 min.

Guvernul a stabilit, printr-o ordonanță oficializată azi, introducerea unui prag minim al chiriilor percepute pentru clădirile aparținând Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL). În același timp, noul act normativ obligă autoritățile locale și centrale să redistribuie mai repede apartamentele ANL vacantate. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Venituri din chirii: Din 2024 se schimbă regulile de impozitare pentru cei ce derulează peste cinci contracte de închiriere

Orlando Surugiu-Pânzaru în Contabil și fiscal
Funcționar public cu experiență în administrația publică centrală - domeniul fiscal,
21 Ianuarie 2024 | 3 | 38673 | Timp de citire: 2 min.

Începând cu anul 2024, regulile stabilirii impozitului pe venit se schimbă în cazul persoanelor fizice care derulează mai mult de cinci contracte de închiriere, în urma unor modificări recente. Noile reguli se aplică veniturilor obținute în 2024, astfel că efectele se văd abia la termenul de declarare și plată din 25 mai 2025. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Din 2024, firmele care plătesc chirie persoanelor fizice trebuie să rețină la sursă impozitul pe venit, să-l declare și să-l achite

Orlando Surugiu-Pânzaru în Contabil și fiscal
Funcționar public cu experiență în administrația publică centrală - domeniul fiscal,
18 Ianuarie 2024 | 4 | 30892 | Timp de citire: 2 min.

Începând cu anul 2024, în cazul veniturilor din chirii plătite persoanelor fizice de către persoanele juridice sau alte entități care au obligația de a conduce evidența contabilă există reguli complet noi. În esență, companiile sunt obligate, de-acum, să rețină la sursă impozitul pe veniturile din chirii, să-l declare și să-l achite lunar. Citește articolul