ACCES PREMIUM

Bunuri comune: Înregistrarea contractului de închiriere la ANAF va fi făcută, din 2025, doar de unul dintre proprietari

Pentru a simplifica obligațiile pe care le au persoanele care obțin venituri din chirii, autoritățile au stabilit ca în cazul bunurilor comune un singur proprietar să înregistreze contractul de închiriere la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Măsura se va aplica de la 1 ianuarie 2025, un proiect de ordin în acest sens fiind pus recent în dezbatere. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Noi reguli pentru chiriile plătite de companii și PFA-uri: Clarificări așteptate de la începutul anului

Câteva clarificări oficiale pentru chiriile plătite persoanelor fizice de firme și PFA-uri, ce erau așteptate de contribuabili de la începutul anului, au venit abia de curând de la Guvern. Din 2024, în cazul acestor venituri, reținerea la sursă a impozitului a devenit obligatorie. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Din 2025, începerea obținerii veniturilor din chirii se anunță direct în anul următor

Din 2025, anunțarea obținerii noilor venituri din chirii (altele decât veniturile din arendare, din închirierea în scop turistic a camerelor situate în locuințe proprietate personală, precum și din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal plătite de persoane juridice sau alte entități care au obligația de a conduce evidență contabilă) se face direct în anul următor, la termenul din 25 mai. Anterior, anunțarea se făcea în termen de 30 de zile de la încheierea contractului între părți. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Oficial: Și familiile care au în îngrijire un minor sau adult cu handicap accentuat vor beneficia de scutire de la plata chiriei

Pe lângă adulții cu handicap accentuat, și familiile care au în îngrijire un minor sau adult cu handicap accentuat vor putea beneficia de scutire de la plata chiriei pentru locuințele de la stat aflate în folosința acestora, după cum este prevăzut într-o lege publicată joi în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Proiect de ordin

Confirmare: Firmele și PFA-urile trebuie să depună anual declarația 205, dacă plătesc chirie persoanelor fizice. Pentru 2024, termenul va fi pe 28 februarie 2025

Așa cum redacția noastră anticipa la începutul anului, impozitul reținut la sursă pentru chiriile plătite de firme și PFA-uri către persoanele fizice va fi declarat și anual prin declarația 205, potrivit unui proiect de ordin pus recent în dezbatere de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Nelămuriri fiscale actuale

Reținerea la sursă a impozitului pe chirii se aplică și în cazul bunurilor mobile ale persoanelor fizice, nu doar celor imobile

Recent, un cititor întreba pe forumul avocatnet.ro dacă noua regulă ce implică reținerea la sursă a impozitului pe chiriile plătite de firme persoanelor fizice este aplicabilă doar bunurilor imobile sau și celor mobile. Răspunsul, pe scurt, este că regula reținerii la sursă se aplică în ambele cazuri. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Nelămuriri fiscale actuale

Ce obligații fiscale ai dacă închiriezi camere pentru turiști

Un cititor a întrebat recent pe forumul avocatnet.ro despre ce obligații fiscale are în situația în care închiriază, pentru turiști, camere din propria locuință. În esență, vorbim despre declararea anuală a veniturilor prin formularul 212 și de plata impozitului pe venit și, dacă este cazul, a contribuției la sănătate (CASS), dar mai sunt și alte obligații importante. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Reținerea la sursă a impozitului pe chirii: MF răspunde la problemele semnalate de CCF

Camera Consultanților Fiscali (CCF) a semnalat recent că există mai multe probleme cu noile reguli ce stabilesc că, din 2024, impozitul pe chirii trebuie reținut la sursă și achitat la stat de către firme și PFA-uri, dacă acestea au închiriat imobile de la persoane fizice. Acum, Ministerul Finanțelor (MF) a venit cu răspunsuri care nu sunt tocmai lămuritoare. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ghid oficial ANAF: Ce trebuie să știi dacă obții, în 2024, venituri din chirii

Un ghid cu informații orientative legate de obținerea veniturilor din chirii, în 2024, de către persoanele fizice a fost publicat recent de către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Contracte de comodat: Investițiile firmelor în spațiile luate de la persoane fizice trebuie declarate și impozitate, inclusiv dacă nu se plătește chirie

În contextul schimbării regulilor legate de impozitarea veniturilor din chirii, pentru spațiile luate de persoane juridice de la persoane fizice, specialiștii atrag atenția asupra situației contractelor de comodat și a investițiilor în aceste spații. Practic, investițiile chiriașului persoană juridică trebuie declarate de proprietarul persoană fizică și impozitate, chiar dacă contractul de comodat este cu titlu gratuit. Citește articolul