ACCES GRATUIT

Partaj judiciar 2018: Ce trebuie să știe coproprietarii despre împărțirea bunurilor în instanță

Toți cei care sunt coproprietari pe anumite bunuri (mobile, imobile, sume de bani) și vor să devină proprietari exclusivi își pot împărți bunurile prin partaj. Dacă coproprietarii se înțeleg, partajul se poate face printr-un simplu act la notar. Dacă nu, se merge în instanță și se face partajul judiciar. Nu există un termen-limită pentru efectuarea partajului, iar regula principală e că bunurile se împart în natură, în măsura în care e posibil. Hotărârea de partaj e titlu executoriu, conform procedurii civile. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Contract închiriere 2018: Ce ar trebui să știe proprietarul și chiriașul

Contractul de închiriere a locuinței este o formă de locațiune și e tratat pe larg în Codul civil. Între proprietarul locuinței și chiriaș nu trebuie să existe un contract autentificat, fiind valabilă o înțelegere privată între cei doi, care să cuprindă elemente esențiale precum prețul chiriei, câteva drepturi și obligații ș.a. Nu are importanță care e durata locațiunii, decât pentru calculul termenului de preaviz la plecare, în unele cazuri. Câteva aspecte importante privind contractele de locațiune imobiliară aflăm din acest material. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ghidul datornicului în 2018: Ce ar fi bine să știi dacă ai bani de restituit

Datoriile pe care le ai la stat sau la alte persoane pot fi pretinse doar până la un anumit punct, respectiv până se împlinește termenul de prescripție, iar cine plătește peste acest termen o face de bunăvoie, pentru că creditorul nu mai are posibilitatea de a cere concursul statului pentru a-și recupera banii. Atât pentru datoriile fiscale, cât și nefiscale se poate ajunge la executare silită, numai că nu e vorba de aceeași executori. De asemenea, persoanele fizice trebuie să fie atente atunci când sunt contactate de recuperatori de datorii, deoarece acestora li s-au interzis practicile „neortodoxe”. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Executare silită 2018. Ce pot face executorii ca să recupereze de la tine datoriile nefiscale

În principiu, datoriile nefiscale stabilite printr-un titlu executoriu trebuie achitate de bunăvoie, însă, așa cum prevede legislația civilă, dacă datornicul refuză, se trece la executarea silită. În general, de executări se ocupă executorii judecătorești, iar aceștia nu pot face nimic fără să aibă în spate un titlu executoriu. Regulile executării silite, în cazul datoriilor nefiscale, sunt explicate pe larg în Codul de procedură civilă. Acolo scrie că, dacă datornicul refuză să-și îndeplinească obligațiile de bunăvoie, creditorul poate demara executarea silită. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Partajul la divorț: Cum se împart bunurile între foștii soți

Divorțul poate să aibă loc și fără să se facă partajul, iar asta pentru că nimeni nu e obligat să facă partajul bunurilor pe care le deține împreună cu alte persoane, asta presupunând uneori costuri pe care nu și le permite. Foștii soți pot reveni oricând după divorț, la notar sau în fața judecătorului, cu o cerere de partaj pentru bunurile comune. La notar e mai simplu, dar nu se poate face decât când există înțelegere între foștii parteneri. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Divorț: Cum se poate desface o căsătorie și unde

Există trei modalități de a divorța în România: simetric, acolo unde ai încheiat căsătoria, adică în fața ofițerului de stare civilă, la notar sau în fața unui judecător, după ce treci printr-un proces. În unele cazuri, nu putem vorbi de o algere între aceste trei variante: pe de o parte, e important motivul divorțului, apoi, starea relațiilor dintre cei doi și existența sau nu a unor copii. Astăzi vom vorbi, pe scurt, despre toate acestea. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Split TVA: Contul special de TVA poate fi executat silit

Firmele cu datorii la plata TVA sau aflate în insolvență sunt obligate să aibă cel puțin un cont special pentru plata și încasarea TVA, iar un aspect interesant este că acest cont poate fi executat silit pentru sumele reprezentând TVA datorate bugetului de stat sau altor creditori. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Decizie ICCJ publicată: Executarea silită a datoriilor la bugetul statului o fac executorii fiscali, nu cei judecătorești

Atunci când vine vorba de datorii la bugetul statului, executarea silită poate fi făcută de către executorii fiscali, nu de către executorii judecătorești, a hotărât Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ). Acestă interpretare legală a devenit general obligatorie recent, după apariția deciziei în Monitorul Oficial. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Executarea silită: Onorariile prea mari ale executorilor pot fi reduse în instanță

Executorii judecătorești sunt ținuți să respecte limitele minime și maxime prevăzute pentru onorariile lor, conform unui act normativ în vigoare. Dar se justifică întotdeauna să fixezi un onorariu care tinde numai la limita sa maximă? Chiar dacă se încadrează în maximul prevăzut de lege și, cu atât mai mult, dacă-l depășește, cu încălcarea legii, onorariul poate fi redus pe calea contestației la executare, de către instanța de judecată, conform informațiilor pe care le-a oferit pentru redacția noastră un avocat. Iar în practică există destule exemple care să ne dovedească asta. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Senatorii au votat: Unele taxe nu vor mai trebui plătite la înscrierea unor avize în Arhiva Electronică de Garanții

Solicitanții nu vor mai trebui să plătească anumite taxe la înscrierea în Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare (AEGRM), potrivit unui proiect de lege ce a trecut marți de votul senatorilor, urmând să ajungă acum în dezbaterea deputaților. Spre exemplu, una dintre taxele ce vor fi eliminate este cea de reactivare a avizului de ipotecă inițial, în valoare de 30 de lei. Citește articolul