Activitate Quartila

Cristi, pe înțelesul tau ar fi cam așa: Înțelegerea facuta cu fratele e nulă, nu exista. Nefiind scrisă, nu a cumpărat nimic.
Asta însemna că sunteți 2 frați pe o moștenire.
El , moare, și acum moștenitorii lui îi iau locul .
Banii încasați, îi dai înapoi sau nu. E problema ta.
La vânzare, ești tu și moștenitorii de drept ai fratelui.
Ai înțeles acum ?
Și, ca sa argumentez și juridic, transferul dreptului de proprietate imobiliara, se face numai in scris și sub forma autentica.
Adică, un contract scris și autentificat de notar. Alte înțelegeri prealabile sunt nule.

Poze cu ziar și data?! :)) Pai ce, sunt sechestrați de teroriștii ? :)))
E de ajuns un executor judecătoresc ce constată și întocmește o "stare de fapt".

Danakira, eu zic că ar fi mai bine sa îl dai tu in judecată, pentru simplul fapt că, daca branșarea la utilități întârzie din cauza autorităților se cheamă că este un eveniment ce nu tine de voință părții și vei pierde la proces.
Cu restul poți avea câștig de cauză, dar e posibil sa fii bună de plata, și asta după ce faci tot ce trebuia el sa faca.
Poate nu dai 10000, dar ii faci și treaba, mai și plătești .

Dar, de curiozitate, cum intri in posesie ?
Era bine la acele clauze din contract să aveți penalități pe zi de întârziere. Sa vezi atunci că poate nu mai intarzia, sau măcar îți răspundea la notificari.

Eu spun sa îl acționezi tu in instanta prima. Și sa ii ceri daune materiale.

Deoarece, transferul de proprietate nu se face total până nu este achitat prețul integral.
Asta este regula.
Tu, trebuie să achiți restul de bani cu titlul de preț de cumpărare, nu ca plata pentru prestarea de servicii.

Daca aveai un contract de prestări servicii și el se obliga sa facă racordarea la utilități și restul, da, era incidental art citat mai sus, nu plătești că nu și-a îndeplinit obligatia asumata.
De aceea se și numește "excepția de neexecutare"!

Sincer, păreți cam subiectiv destul de mult și pare că nu spuneți adevarata poveste, sau cel putin in totalitate.
Exmatricularea este o pedeapsa ce se aplica faptelor grave, și e greu de crezut că directorul și tot Consiliul sunt tâmpiți și nu decid pe fapte ci doar pe pile și cunoștințe.

Spuneți că, un băiat a trebuit să stea pe un scaun, noaptea, până adormea fiul dvs.doar pe.motiv că sforăia.

Se pare ca lucrurile sunt mult mai ample decât ne relatati
Mă rog, nu e treabă noastră asta.

Împotriva exmatriculării puteti formula o sesizare la Inspectoratul Scolar Județean sau al Mun Buc. Depinde unde este școala arondată .

Sfat, pentru toti cumparatorii și vânzătorii: nu va mai luați după tot ce spun unii și alții pe forumuri. Când aveți dubii mergeti la un avocat.

In rest, susțin afirmațiile D-lui Toader și Georgescu, daca va cere cumpărătorul penalități, mergeți la instanță.
Sancțiunea penalităților este impusă de legiuitor ca urmare a refuzului de a vinde, in cadrul unei promisiuni de vânzare.
Or, in cazul dvs. este ceva fortuit, și nu se poate aplica sancțiunea penalităților.
In concluzie, vorbiți cu cel de dorea să cumpere, îi explicati situația și îi restituiți banii . Daca refuza și doreste mai mult, mergeți împreuna la instanță .

Pai puteți rezolva. Tocmai vi s-a spus.
Luați-va un avocat și mergeți la instanță.
Doar în instanță se poate dezbate succesiunea.
Mai multe amănunte sunt inutile și va și încurcă.
Mergeți la avocat.

Dar nu ne spuneți ce s-a întâmplat cu actele mașinilor, cheile și restul ? Atestatul fiscal ?
Cine le are ?

Daca le are cumpărătorul, asta atestă ca sau dat banii. Urmând sa vina sa ia și masinile.

Daca sunt la vânzător, și cumpărătorul are doar două hârtii semnate care atesta o vânzare , e clar că nu s-au plătit . Decât dacă poate face dovada contrară.

Lucrurile sunt simple, nu așa. Când cumperi un autoturism, și plătești prețul, primești ceva: actele mașinii, cheile. Ca mai apoi sa revii si sa o ridici de acolo.

Crăciun Georgiana a scris:

Copilul refuza sa vina acasă, spune ca v a sta la el cât durează procesul.Este normal? Nu pot face nimic sa vina acasă dacă ea nu vrea? Va mulțumesc mult!

Cum adica "nu vrera sa vina acasa ?" , In primul rand, nu trebuie ea sa vina, intrucat nu a plecat de acasa singura, i-a fost incredintata de dvs tatalui.
Ea trebuie sa fie adusa acasa de sotul dvs, tatal ei.
Nu conteaza ce doreste un copil minor, care este inca in crestere si formare a personalitatii.

Solutia este sa vorbiti cu sotul, amiabil, si sa ii puneti in vedere sa are obligatia de a venii cu minora la domiciliul ei.
Mai mult de atat, explicati-i sotului ca, minora are nevoie de o anumita educatie de natura feminina, fiind momentul de tranzitie de la pubertate la adolescenta, educatie pe care el nu o poate realiza.

georgeiuly a scris:

Asociatia a angajat un casier ca sa incaseze intretinerea. Daca dvstra platiti prin cant este normal sa platiti comisionul. Daca toti locatari ar plati prin cont atunci nu este nevoie sa mai platiti casier si fiecare isi plateste comisionul. O intrebare : de ce sa plateasca toti locatari, nu conteaza suma, faptul ca dvstra nu va faceti timp ,intro luna, sa urcati pana la casierie ? A da sunteti comod.

Dupa ce il insultați, mai vorbiți și prost și în necunostiinta de cauza.

Aflați că, nu este relevant cum plătește el întreținerea, întrucât, casierul este platit si din banii lui.

Poate sa fie restanțier, și să plătească prin mandatar, la western union in contul asociației și tot plătește aceea cota parte din salariul casierului.

Și poate in joia aia când era casierul prezent, avea pantofii la reparat și de aia a plătit on-line. Că nu avea cu ce sa meargă până la casierie. Na!

In loc să îi răspundeti direct și frumos la întrebare, stati sa găsiți nodul in papura si sa insultați. Rușine!

Chiar daca nu va prezentați, procesul merge înainte.
Regula este că, în cadrul unei căsătorii toti copiii, sunt ai soțului.
De aceea este nevoie de tăgadă de paternitate, ca celălalt bărbat să dovedească că el este tatăl acelui copil născut în cadrul unei căsătorii.
El face testul ADN, in caz că nu va prezentați sa recunoașteți faptul că nu este copilul dvs.

Oricum, nu va poate sparge ușa si da afara asa cum crede sau dorește el.
Trebuie sa formuleze o cerere în instanță prin care sa solicite evacuarea dvs, daca dorește să ieșiți de acolo .