procedura legala de actionare in instanta

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

procedura legala de actionare in instanta

Utilizator 11:36, 30 Septembrie 2008

Buna ziua! As dori sa va cer sfatul intr-o problema care ma preocupa de ceva vreme.Care este procedura legala de actionare in instanta a proprietarilor rau platnici dintr-o asociatie de proprietari? Ce conditii sunt obligatorii?Am inteles de la cineva cu care am discutat ca acel proprietar rau platnic trebuie sa aiba 9 luni consecutive de neplata a intretinerii ca sa poata fi somat si actionat in instanta.Exista un minim al sumei restanta ptr care pot fi actionati?ne-am saturat sa ii tot tinem in spate pe restantieri si ei sa ne sfideze!

27 mesaje

8670 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 21:01, 9 Decembrie 2008

Vezi răspuns

Pagina 3

Pagina 5

Alte discuții în legătură

E normal sa ni se inchida apa? este normal ca pentru o persoana (apartament) sa fie taiata apa pe toata scara???? un singur rau platnic??? #-o (vezi toată discuția)

Nelamurire plata esalonare apa nova Buna ziua, Blocul in care locuiesc are o esalonare a restantelor la Apa Nova ce se intinde pe o perioada de 12 luni. Mai sunt de plata acum 5 si odata cu ... (vezi toată discuția)

Recuperare datorii Buna ziua, Am si eu doua intrebari daca se poate sa-mi raspundeti: 1. as vrea sa stiu daca o persoana este datoare la asociatia de propietari iar asociatia ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2008-10-04 13:31:39

Se adauga fondului de reparatii si se fac cheltuieli intru propasirea asociatiei.

miha35 Utilizator · Answer 2 · 2008-10-04 14:54:56

Cand am spus ca ii ducem in spate pe restantieri m-am referit la faptul ca nu putem face nimic din banii pe care ii strangem ptr fond de reparatii sau fond de rulment ptr ca administratora se duce si plateste facturile la furnizori ca sa nu ramanem fara utilitati.Dumnealor au restante de peste 2500 ron ceea ce inseamna ca au trecut destule luni fara sa plateasca .Si mai au si tupeul nesimtit de a spune ca nu platesc ca nu au chef! Trebuie sa se poata face ceva si cu acesti oameni!! E evident ca daca nu isi platesc utilitatile nu platesc nici alte fonduri ,dar beneficiaza de ce se face pe banii altora.Noi suntem asociatie de proprietari de putin timp si cand am intrebat administratora cati bani s-au strans la fondul de reparatii a zis ca nu are nici un ban ptr ca a platit facturile
.Scriptic ar fi,dar in realitate banii s-au dus pe utilitati ceea ce nu mi se pare corect,dar nici sa raman fara apa calda si caldura nu mi se pare corect! E pana la urma un fel de creditare,asa cum spunea cineva mai sus,numai ca imptumutatul ca sa zic asa uita sa-si dea ratele si nici dobanda nu plateste!

elga50 Moderator · Answer 3 · 2008-10-05 03:06:26

Asta se intampla in foarte multe asociatii. Desi legal fondul de reparatii trebuie sa ramana lichid ca si in scripte, in realitate nu poti lasa facturi neplatite, sa risti sa aduci asociatia in situatia de a i se inchide robinetul la apa, gaze, caldura, sigur ca folosesti si acesti bani, pe langa fondul de rulment, uneori nici astea nu ajung, pentru plata facturilor. Si in felul acesta, cum ati spus, nu poti sa faci reparatii necesare sau pur si simplu sa imbunatatesti confortul locatarilor. Si toate astea de raul restantierilor.

pbmice Utilizator · Answer 4 · 2008-12-01 11:29:59

De ce documente si care sunt pasii de iurmat pentru ca o asociatie de proprietari sa dea in judecata proprietarii rau platnici?

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 5 · 2008-12-01 11:43:05

pbmice a scris:

De ce documente si care sunt pasii de iurmat pentru ca o asociatie de proprietari sa dea in judecata proprietarii rau platnici?

Este nevoie de o cerere de chemare in judecata la care se ataseaza documentele contabile din care sa rezulta suma de plata.