avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1387 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Renuntare la repartitoare
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Renuntare la repartitoare

Este legal ca membrii aosciatiei de proprietari sa renunte la calculul contravalorii energiei termice consumate pentru incalzire cu ajutorul repartitoarelor?
Mentionez ca acestea au fost instalate in urma cu cativa ani, iar acum mai mult de 80% dintre proprietari doresc sa renunte la acestea, energia termica urmand sa fie calculata pausal in functie de suprafata fiecarui apartament.
Mai mult, unii proprietari si-au extins suprafetele prin includerea balcoanelor sau au marit suprafata radianta (marit numarul de elementi ai caloriferelor, schimbarea acestora cu unele cu caracteristici tehnice superioare).
Am inteles ca incepand din data de 1 octombrie este obligatorie utilizarea repartitoarelor (HG933/2004, modificata prin HG609/2007).
Ce se poate face?
Era o stire aparuta pe un site care e pus pe glume :D

Daca facturile pentru caldura sunt asa de mici ca in exemplul dat de dvs si inteleg ca sunt apt unde oamenii se incalzesc incep sa ma intreb daca nu cumva aceste repartitoare montate in apt meu nu functioneaza corect sau au fost reglate gresit .

Cum se pot verifica aceste aparate , exista vreo posibilitate ?

Puteti sa cereti sprijinul firmei care v-a montat repartitoarele. Eu nu stiu cum se face o asemenea verificare.

Ce sume am scris...sunt reale, daca credeti sau nu. Urmatoarele sunt pe luna ianuarie, in paranteza am scris numarul de camere care se repeta similar la toate etajele, cu exceptia parterului la primul apartament).

214.60 (2)
75.23 (1)
187.78 (3)
164.21 (1) fara repartitoare
................................
41.44 ( 3 - cu CT)
98.48 (1)
205.69 (3)
144.56 (2)
...............................
121.69 (3)
92.71 (1)
188.33 (3)
96.91 (2)
..............................
268.45
131.25
255.22
34.63 (cu CT)
...............................
150.45
162.51 (1 - fara repartitor)
181.29
130.35
..............................
119.01
119.00
234.04
32.32 (2 - cu CT)
................................
79.07
95.67
209.39
173.57
..........................
192.22
165.91
162.96
58.80
..........................
108.87
93.02
150.64
245.32

E mult, e putin? Mie mi se pare rezonabil.
Precizez ca la aceasta asociatie intretinerea este calculata foarte repede, maxim in 5-6 luna urmatoare pentru ca presedintele asociatiei citeste toate contoarele o data cu cei de la furnizori si apoi cere la furnizori datele din facturi la telefon. Cand vin facturile, listele sunt afisate si deja 30% incasate.
Ultima modificare: Joi, 11 Februarie 2010
elga50, moderator
dupa cum se observa din postul dvs, diferentele sunt rezonabile intre consumatori.
adica exista o proportionalitate ok intre cei fara centrale termice, daca judecam dpdv al numarului de camere.

dar ce concluzie putem trage atunci cand in general pe scara 98% dintre apartamente platesc in jur de 2 mil si doua apart platesc 5 respectiv 8 mil?
Nu pot sa-mi explic decat ca cei doi cu 5 si 8 milioane n-au dat niciodata indecsii repartitoarelor, li s-a pus un consum estimat si apoi s-a facut regularizarea, poate inclusiv si consumul din anul anterior, retinut pe indicatorul "M" al repartitorului.....

Consumul estimat in unele cazuri (am vazut personal asta) este cu mult sub nivelul consumului real....si atunci, adunat in 6 luni de furnizare caldura pe an....poate duce la sume exorbitante.
Ultima modificare: Miercuri, 24 Februarie 2010
elga50, moderator
Legal nu poate reportat indexul de pe un an pe altul si apreciat ca fiind ultimul index consum

Alte discuții în legătură

Repartitoarele de caldura lauriana74 lauriana74 cum se poate renunta la repartitoarele de caldura montate in apartament? dupa renuntare, cum se va face plata caldurii? contorizat? (vezi toată discuția)
Cate gigacalorii se consuma intr-un bloc fara repartitoare? drg75 drg75 Am constatat in blocul in care locuiesc o \"ceata\" destul de deasa in ceea ce priveste intelegerea aspectelor legate calculul cotelor de caldura cu ajutorul ... (vezi toată discuția)
Căldură pausal Georgi91 Georgi91 Bună ziua! Cum se calculează plata pentru căldură la un apartament ( pausal)? Admistratorul spune că în funcție de materialul din care este făcut ... (vezi toată discuția)