salut, m-am hotarât să învaţ şi eu pentru examenul din toamnă....... sper să fac faţă efortului intelectual........FELICITARI TUTUROR CELOR CARE AU PARTICIPAT.....ªI SUCCES ÎN CONTINUARE CELOR CARE AU TRECUT ACEASTÃ ETAPA.
daca observi acolo unde ai citit despre pretul lezionar este o nota de subsol 3 care face trimitere la Deak. Deak spune ca desi pretul lezionar determina nulitatea relativa, actiunea in resciziune putand fi folosita doar de minori, totusi in caz de disproportie vadita........ la majori si cand s/a profitat de starea de constrangere........(este vorba tot de pret lezionar) se admite ca sanctiunea este nulitatea absoluta dar de data asta pentru cauza ilicita.
Departe de mine sa creez panica ... insa ... ieri, cand am fost sa depun dosarul, m-am intalnit cu o fosta colega, cu functie de conducere in sistem, care m-a incurajat pentru noiembrie, spunandu-mi ca din ce a auzit de la CSM ar fi ultimul examen pentru cei cu 5 ani vechime, deoarece ar fi o exceptie, ca UE nu agreaaza forma asta de accedere in magistratura, bla, bla. Dar, sa nu plecam urechea ... au mai fost zvonuri de genul asta!
La câte locuri libere sunt în sistem şi la câţi magistraţi sunt aproape de pensionare, cu siguranţa nu va fi ultimul examen de admitere direct pe post.
In accesiunii imobiliare - cand constructorul este de rea credinta proprietarul are un drept de optiune; pastreaza constructia sau solicita demolarea.
Jurisprudenta zice ca:
- daca proprietarul terenului sta in expectativa o perioada prea mare de timp si asteapta finalizarea constructiei exercitandu-si dreptul de optiune abia dupa ce aceasta este finalizata - comite un abuz de drept pierzandu-si dreptul de optiune, adica fiind obligat sa-l despagubeasca pe constructor
- la fel in jurisprudenyta se spune ca daca solutia demolarii ar reprezenta din pct de vedere economic o solutie neeconomica, proprietarul terenului practic nu ar avea un drept de optiune.
Boroi zice ca in ambele cazuri nu e de acord, proprietarul terenului pastrandu-si dreptul de optiune, indiferent de buna sau reaua credinta in exercitarea dreptului de optiune sau de consecintele economice.
Voi ce ziceti?