avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 769 soluții astăzi
Acasă Subiect: legea asociatiilor de proprietari
Subiect: legea asociatiilor de proprietari
ACCES PREMIUM

Unii dezvoltatori imobiliari vor putea să scape de obligațiile noii legi a asociațiilor de proprietari

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
29 August 2018 | 1 | 2134 | Timp de citire: 3 min.

Legea nouă a asociațiilor de proprietari definește dezvoltatorul/ proprietarul de ansamblu de locuințe în așa fel încât unii dintre cei care construiesc blocuri de locuințe să scape de obligațiile ce vor fi aduse din 28 septembrie. De exemplu, dezvoltatorii persoane fizice. Legiuitorul nu a construit cele mai bune definiții nici pentru ceea ce va însemna ansamblu rezidențial în raport cu ceea ce va însemna un condominiu. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Analiză Ce obligații va impune noua lege a asociațiilor celor care construiesc ansambluri rezidențiale

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
28 August 2018 | 0 | 5211 | Timp de citire: 5 min.

La finele lui septembrie va intra în vigoare noua lege a asociațiilor de proprietari, care va aduce și ceva reglementări pentru dezvoltatorii imobiliari sau proprietarii ansamblurilor rezidențiale. De exemplu, obligații în legătură cu furnizarea utilităților publice. Deși reglementarea este binevenită, are numeroase lipsuri și nu pare că va servi întotdeauna scopului urmărit. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Înființarea asociațiilor de proprietari în ansamblurile rezidențiale: Ce prevede noua lege a asociațiilor?

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
27 August 2018 | 0 | 5131 | Timp de citire: 3 min.

Viitoarea reglementare a asociațiilor de proprietari cuprinde prevederi și pentru dezvoltatorii imobiliari care construiesc ansambluri rezidențiale. Legea nouă, în vigoare de la finele lui septembrie, definește ansamblul rezidențial astfel încât și un singur bloc să fie considerat ansamblu, iar dezvoltatorii vor trebui să depună toate eforturile pentru ca proprietarii să se constituie în asociații de proprietari. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum se vor factura, din septembrie, apa, canalizarea, încălzirea și alte utilități de la bloc

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
27 August 2018 | 16 | 45635 | Timp de citire: 3 min.

O asociație de proprietari este, potrivit noii legislații din domeniu, care va intra în vigoare pe 28 septembrie 2018, o formă juridică de organizare și reprezentare a intereselor proprietarilor dintr-un imobil. Astfel, asociația se va ocupa și de contractarea și facturarea utilităților din imobil și, de aceea, ne-am gândit să prezentăm modul în care se vor realiza acestea, în contextul schimbării legislației asociațiilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

În clădirile cu cel puțin trei apartamente vor trebui înființate asociații de proprietari

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
23 August 2018 | 7 | 9459 | Timp de citire: 3 min.

Din septembrie, o nouă lege va reglementa relațiile dintre proprietarii de apartamente (sau chiriași, după caz) și regimul juridic al spațiilor comune dintr-un bloc sau alt imobil cu spații comune. În acest context, apare întrebarea: în ce cazuri ar trebui constituită o asociație de proprietari? Citește articolul

ACCES GRATUIT

Din septembrie, prerogativele președintelui asociației de proprietari vor fi mai clare

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
21 August 2018 | 2 | 12905 | Timp de citire: 2 min.

Din septembrie 2018, președinții asociațiilor de proprietari vor beneficia de un cadru legal mai clar în ceea ce privește atribuțiile lor. Astfel, vor fi prevăzute expres o serie de obligații detaliate pentru președintele asociației de proprietari. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

Cenzorii din asociațiile de proprietari vor avea nevoie de studii juridice sau economice

Alexandros Bakos în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
21 August 2018 | 3 | 19852 | Timp de citire: 2 min.

Cei care vor dori să devină cenzori într-o asociație de proprietari, după 28 septembrie 2018, vor avea de îndeplinit o serie de condiții suplimentare față de cele aplicabile la acest moment. Aceste condiții se referă la un anumit nivel de educație, în cazul persoanelor fizice, și la activitatea desfășurată în anumite domenii specifice, în cazul persoanelor juridice. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce sarcini noi vor avea, din luna septembrie, cenzorii sau comisiile de cenzori

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
17 August 2018 | 3 | 3417 | Timp de citire: 2 min.

Cenzorii și comisiile de cenzori vor avea, odată cu schimbarea legislației privind asociațiilor, ce va avea loc în luna septembrie a acestui an, mai multe atribuții decât în prezent. După cum stabilește legislația în vigoare, cenzorii sunt persoanele care urmăresc și asigură respectarea cadrului legal în administrarea bunurilor și a fondurilor bănești ale unei asociații de proprietari. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce noi responsabilități va avea, din septembrie 2018, comitetul executiv al asociației de proprietari

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
16 August 2018 | 4 | 8927 | Timp de citire: 3 min.

Comitetul executiv al unei asociații de proprietari are, potrivit legislației în vigoare, o serie de atribuții, inclusiv aplicarea hotărârilor adunării generale și întocmirea proiectului de buget. Odată cu schimbarea cadrului legal privind asociațiile, în luna septembrie a acestui an, comitetul executiv va avea, precum adunarea generală, mai multe atribuții față de câte au în prezent. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

Ce atribuții suplimentare vor avea, din luna septembrie, adunările generale ale proprietarilor

Dragos Niculescu în Salarizare, taxare & relația cu statul
Redactor, avocatnet.ro
14 August 2018 | 1 | 4662 | Timp de citire: 2 min.

Adunarea generală a proprietarilor va avea o serie de noi atribuții, odată cu intrarea în vigoare, în luna septembrie 2018, a noii legislații privind organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Mai exact, adunarea generală va avea de peste două ori mai multe atribuții decât în prezent. Citește articolul