Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
O parte dintre proprietarii din asociatie platesc intretinerea prin banca.Cui se repartizeaza comisioanele bancare care se retin pt.aceste incasari,tuturor locatarilor sau doar celor care au facut platile?
In general, si platitorului i se retine comision bancar pentru operatiunile efectuate catre asociatiile de proprietari (fac exceptie cateva banci).
La semnarea contractului cu banca de catre presedinte, asociatia si-a asumat plata comisioanelor bancare pentru veniturile incasate.
Conform logicii de mai sus, daca asociatia trebuie sa efectueze o plata catre proprietarul unui apartament, toate comisioanele vor fi suportate de proprietar - in speta, i se va reduce din suma de plata comisionul bancar... si s-ar putea sa ajunga chiar debitor fata de asociatie (vezi situatia persoanelor care au venituri din agricultura de cativa lei si care trebuie sa plateasca CASS la nivelul salariului minim pe economie (de verificat) - situatie legiferata pe cand domnul Tariceanu era Prim)
In general numai platitorului i se opreste comisionul.
Va rog sa studiati oferta tuturor bancilor si reveniti cu un exemplu de banca care opreste comision primitorului.
Principii:
- noi nu criticam bancile, aducandu-le prejudicii;
- noi incercam sa strangem informatii (dispersate) si sa informam utilizatorii.
Personal lucrez prin internet banking cu 2 banci care nu opresc comision primitorului.
Am intrat pe site-urile a 2 dintre bancile enumerate de dv. si a trebuit sa pierd ceva timp pana sa gasesc informatia referitoare la comisioane - foarte bine ascunsa pe site-urile tuturor bancilor.
Inca nu sunt sigura ca ce spun e corect, dar cred ca acele comisioane se percep pentru operatiuni facute la ghiseul bancii.
Altfel spus, daca eu, administrator, ma duc la banca sa incasez o suma platita de altcineva prin alta banca, sa zicem, eu platesc acel comision de incasare (ca primitor). Dar este vorba de prestatia pe care banca o face fata de mine la ghiseu.
Ma rog, inca o data, nu sunt sigura ca am inteles prea bine acea lista de comisioane!
Pe de alta parte, daca eu, ca asociatie, dispun de serviciul pe internet, referitor la contul meu, atunci acest comision de incasare nu mai exista. Ramane doar comisionul de plati interbancare. In plus, platesc un comision lunar de intretinere cont pe internet. Deci platesc lunar acest serviciu de punere la dispozitie a bazei de date si a infrastructurii IT a bancii. Si e normal, tot asa cum este normal sa platesc si serviciile la ghiseu.
Oricum, ca si concluzie, daca asociatiile isi fac conturi bancare, e bine sa studieze amanuntit oferta mai multor banci asupra comisioanelor, dar sa-si si ataseze un serviciu de internet banking prin intermediul caruia se usureaza extraordinar de mult lucru cu banca.