Clădirile de locuințe vor fi evaluate vizual din punct de vedere al riscului seismic până în 2026. Pentru școli sau spitale evaluările trebuie finalizate în 2024

Așadar, primul termen de inițiere a programului de evaluare vizuală rapidă a clădirilor de către autorități va fi 1 ianuarie 2024, arată proiectul de aclege al Ministerului Dezvoltării, prin care se va modifica Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor.

La 22 februarie 2023 a fost introdusă în dezbatere publică proiectul de lege care va aduce modificări importante în susținerea programului național de consolidare a construcțiilor cu risc seismic, cu scopul măririi gradului de siguranță al românilor în caz de cutremur.

Calendarul evaluării vizuale a imobilelor din punct de vedere al riscului seismic

Evaluarea vizuală rapidă din punct de vedere tehnic a clădirilor din întreaga țară este un prim pas spre identificarea construcțiilor slabe și, astfel, a consolidării imobilelor - adevărate pericole pentru societate în cazul unui cutremur de pământ.

Acest tip de analiză a structurii construcțiilor se va face conform următorului calendar, stabilit în funcție de regimul de proprietate a clădirilor, dar și de punctele seismice active cunoscute. 

1 ianuarie 2024 - 1 noiembrie 2024

 Această primă perioadă de evaluare se va aplica pentru:

• imobilele aflate în patrimoniul statului, unități de învățământ și cele cu destinație medicală/sanitară, construite înainte de 1978; 
• construcțiile de interes și utilitate publică, care se regăsesc în proprietatea statului sau a unităților administrativ-teritoriale ale statului. 

Activitatea de evaluare vizuală rapidă pentru ambele tipuri de construcții va trebui finalizată până la 1 noiembrie 2024.

1 ianuarie 2025 - 1 iunie 2026

În schimb, dacă ne referim la clădirile a căror destinație principală este cea de locuință, în cadrul cărora pot sau nu să fie amenajate spații publice, cu etaje și sau pod/mansardă, toți primarii din țară vor fi obligați să declanșeze această evaluare vizuală până la data de 1 ianuarie 2025 și să o încheie până la 1 iunie 2026.

Evaluarea vizuală rapidă - un mijloc de protecție a cetățenilor

Evaluarea vizuală rapidă a clădirilor este, potrivit Metodologiei de evaluare vizuală rapidă a clădirilor, aprobată prin OM 3231/2022:

„o procedură de evaluare seismică simplă, fără analiză inginerească de detaliu, şi are la bază informaţii privind: efectul cutremurelor din trecut asupra fondului construit, rezultatele cercetărilor din domeniul riscului seismic, evoluţia reglementărilor tehnice de proiectare seismică, evoluţia practicii de proiectare şi a materialelor de construcţie utilizate.”

Totodată, este de interes să cunoaștem că prin acest tip de evaluare se poate stabili un punctaj de prioritate pentru investițiile realizate la clădirile vulnerabile din punct de vedere seismic. Această analiză se va efectua, conform legislației în vigoare, prioritar în unităţile administrativ teritoriale situate în zonele cu risc seismic mai mare, în acord cu rezultatele evaluării riscului seismic la nivel naţional.

Ulterior evaluării vizuale rapide, clădirile din patrimoniul statului susceptibile de a fi vulnerabile din punct de vedere al riscului la cutremur vor fi expertizate tehnic până la 1 iunie 2026.

Alte prevederi din proiectul de act normativ  propus de Ministerul Dezvoltării, la fel de necesare ca cele despre am discutat mai sus, sunt articolele care se referă la interzicerea închirierii locunțelor aflate în clădiri cu risc seismic ridicat și normele care vor sta la baza finanțării pentru consolidarea imobilelor vulnerabile. Despre acest subiect redacția noastra a scris mai mult aici.

Atenție! Proiectul de lege nu este încă în vigoare. Pentru a deveni o lege, el trebuie să fie votat de Parlament, promulgat de Președinte și publicat în Monitorul Oficial.