ACCES GRATUIT

Vrei să-ți iei un apartament când încă e în faza de proiect? Problemele de care te poți lovi

Furnizează informații esențiale pentru achiziția, administrarea și întreținerea proprietăților companiei, asigurându-se că acestea sunt sigure, funcționale și conforme.

Am decis să procedăm la prezentul articol în considerarea situației în care apartamentul este cumpărat în tot sau în parte din faza de proiect ("doar pe hârtie"), iar la predare este departe de așteptările clientului, de multe ori un tânăr aflat la început de drum și lipsit de experienţă în domeniul investițiilor în imobiliare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Știrile dimineții: trei subiecte interesante pentru tine

Dezvoltarea explozivă a Iașiului în sectorul IT, împreună cu menționarea chiriilor rezonabile, este o informație utilă pentru evaluarea oportunităților de extindere sau relocare a spațiilor de birouri și facilităților companiei.

avocatnet.ro și Digi24.ro vă prezintă cele mai importante știri ale dimineții. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Piscine și săli de fitness la sate, rețetă de succes pentru investitori. E aer mai curat aici

Departamentul poate fi interesat de cum sunt create și administrate facilitățile de relaxare și sport (cum ar fi piscine, săli de fitness), pentru a învăța despre amenajarea spațiilor sau pentru a îmbunătăți propriile facilități ale companiei.

Comunele mici, situate aproape de orașe, s-au dezvoltat în ultimii ani și le oferă tot confortul locuitorilor, inclusiv centre de relaxare cu piscine, săli de fitness și terenuri de sport. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Omul-care-ține-liftul

Acest departament se ocupă de buna funcționare, siguranța și curățenia spațiilor unei companii, inclusiv a lifturilor și zonelor comune. Problemele descrise (zgomot, vandalism, blocarea liftului, gestionarea spațiilor) sunt direct relevante pentru atribuțiile lor zilnice.

De când mă știu, am trăit la bloc. La diverse etaje, în diverse cartiere, în diverse orașe. De cele mai multe ori în blocuri cu peste 8 etaje, adică cu lift. Ocazie cu care am făcut cunoștință cu Omul-care-ține-liftul. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Analiză

Ce noutăți aduce noul cadru legal al parteneriatului public-privat

Pentru a înțelege cum sunt gestionate și atribuite drepturile de folosință sau de proprietate asupra bunurilor (terenuri, clădiri) implicate în proiectele publice-private.

Cadrul legal al parteneriatului public-privat (PPP), așa cum îl știam din 2016, plus ultimele modificări ce i s-au făcut chiar la începutul acestui an, a fost oficial înlocuit la finalul lunii mai de unul nou: o ordonanță de urgență a Guvernului, care va funcționa fără norme de punere în aplicare (dar pentru care se va face totuși un ghid de bune practici oficial) și care reprezintă un cadru legal mai flexibil și mai adaptat cerințelor de ordin practic. Iată, mai jos, o analiză a principalelor noutăți aduse de acest nou act normativ din domeniul PPP. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Aer condiționat în mașină: cum să îl folosești mult mai eficient

Acest departament gestionează adesea parcul auto al companiei și se asigură că vehiculele sunt bine întreținute și oferă condiții optime pentru angajați, inclusiv un sistem de aer condiționat eficient, precum și gestionarea locurilor de parcare.

Aerul condiționat la mașină este o necesitate în perioadele toride ale verii, dar nu întotdeauna îl poți folosi în cel mai eficient mod posibil și pierzi răcoare și consum inutil de combustibil. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Curiozități legislative

Înregistrările video în procesele penale: Chiar nu vor mai fi folosite ca probe, de acum înainte?

Acest departament gestionează infrastructura fizică a companiei, inclusiv camerele de supraveghere. Ei trebuie să înțeleagă importanța legală a înregistrărilor pentru a le administra corespunzător și pentru a răspunde la eventualele incidente de securitate.

Probabil ați aflat deja că multe, multe modificări la Codul de procedură penală au fost adoptate săptămâna aceasta în Parlament. Ați aflat, poate, din informațiile oferite de alții, că în urma acestor modificări nu se vor mai putea folosi la fel de simplu în procesele penale înregistrări video ca probe; că se va putea pleca de la magazin cu produse neplătite, pentru că nu vor mai servi înregistrările de pe camerele de supraveghere, ori că un viol în plină stradă, surprins pe o filmare, n-ar mai putea fi probat cu filmarea respectivă. Dacă ne uităm la documentul care a fost adoptat la Parlament, vom vedea că aceste exemple sunt exagerări grosolane. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Șoferii care filmează în timp ce conduc vor risca să fie amendați și să li se ia permisul auto

Acest departament se ocupă adesea de parcul auto al companiei. Informațiile despre modificările legislative (chiar și propuneri respinse) privind circulația pe drumurile publice îi ajută să își adapteze procedurile interne pentru utilizarea mașinilor de serviciu și să se asigure că șoferii respectă regulile.

Șoferii care folosesc telefonul mobil sau camera pentru a face filmări vor risca o amendă de câteva sute de lei, potrivit unui proiect de act normativ înregistrat recent la Senat. În plus, dacă din cauza filmatului alte persoane sunt puse în pericol, șoferii vor risca să-și piardă permisul auto pentru trei luni. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ghidul justiţiabilului în procesele civile

Judecata în apel: Cum poţi ataca hotărârea dată de prima instanţă

Acest departament gestionează proprietățile și aspectele administrative ale companiei, iar în cazul unor litigii legate de acestea (cum ar fi proprietatea unui imobil), cunoașterea procedurii de apel este importantă.

După terminarea judecăţii la fond în procesul civil, dacă suntem nemulţumiţi de sentinţa pronunţată de prima instanţă, putem recurge la o cale de atac, formulând apel împotriva hotărârii de la fond. După ce am scris prima oară despre fond, acum vă explicăm cum stau lucrurile cu apelul. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Bani pentru IMM-uri și firme mari

Fabricile de lactate și brutăriile vor primi fonduri europene de până la 2,5 milioane de euro

Poate identifica oportunități de finanțare pentru construcția, extinderea sau modernizarea clădirilor și facilităților firmei, ceea ce intră în atribuțiile acestui departament.

Investițiile realizate de către întreprinderile mici și mijlocii, dar și de către alte categorii de solicitanți pentru procesarea produselor agricole sau pomicole vor fi sprijinite, în perioada următoare, prin intermediul unei scheme de finanțare aprobate recent prin ordin al ministrului agriculturii și dezvoltării rurale. Sunt sprijinite proiectele care prevăd crearea unor lanțuri alimentare integrate, iar lansarea schemei de finanțare se va produce în curând, fiind gestionată de către Agenția pentru Finanțarea Investițiilor Rurale (AFIR). Citește articolul