Activitate w_v_w_v

Desfiintati intrarea in holul "comun".
Aveti pe cadastru acel hol ca nu am mai auzit de hol comun.
La blocurile normale mai fac cate unii ilegalitati si isi pun o usa in fata cat timp asociatia de proprietari nu zice nimic, sau macar vreun vecin.
Daca vecinul are Alzheimer o sa faca la fel pana moare.

Nu trebuie sa puna nici un panou de avertizare.
E legal atat timp cat nu folositi imaginile pe retele de socializare ci doar la politie si judecatorie, altfel fimarea pe spatiul public devine ilegala.
Daca nu montati vreo camera spede dome care are ditamai zoom-ul si montati unele normale atunci va sugeram Tp Link Tapo C325wb 300lei care filmeaza noaptea cel mai bine. Mult mai bine ca cea mai buna de la Hikvisiona care costa de 5 ori mai mult adica 1500lei.
Va putem partaja daca dori si Hikvision si Tapo .

Nu este un abuz atat timp cat adunarea generala. hotarat acest lucru adica sa puna apometre radio.
Toti ce are si-au montat au scapat de stresul de a transmite indexii si de diferentele care apareau.

Vedeti mai jos diferite discutii legate de apometre radio.

www.avocatnet.ro/forum/discu...

Daca aveti factura de garantie valabila intrebatii unde este contorul din aceasta factura ??
NU inteleg scrieti a anrsc.

Nu exita un model standard pentru asa ceva .
Va lasa si o moteaza si asa e tot.

Contorul general apartine distribuittorului si e in sarcina lui sa il schimbe .
Din cauza ca aveti drum privat contorul celalat va apartine.
Daca nu intelegeti va adresati catre ANRSC la petitii@anrsc.ro .


legea 241 Art 3
[ link extern ]
i)Branşamentul, până la contor, inclusiv căminul de branşament şi contorul, aparţin reţelei publice de distribuţie,
indiferent de modul de finanţare a execuţiei.
În cazul condominiilor existente, separarea și individualizarea consumurilor la nivel de proprietate/apartament individual se fac prin montarea repartitoarelor de costuri. Cheltuielile aferente individualizării consumurilor sunt suportate de coproprietarii condominiului, operatorul având numai obligația montării contorului principal de branșament la nivelul limitei de proprietate;

Apropo diferentele intre apometrul general si cele individuale apar pe factura?
E obligat sa le imparta in mod egal(din pacate asa zice legea) pe unitate imobiliara.

Adica chiar daca nu stati si vecini consuma si dv veti plati ca si ei diferente.
Mai bine donati strada catre primarie si daca o accepta se schimba situatia.

Fiecare asociatie decide pe partea de drum detinuta. Dar ceea ce spuneti se aplica doar daca drumul ar fi comun intre ele si fiecare ar avea alte drumuri de acces.
Altfel daca doar acel drum e comun si totodata singurul de accees ar fi trebuit ca toti sa aiba cota parte din drumul respectiv.
Daca toti cei din asociatia respectiva au o cota parte din drum atunci da decid impreuna in adunarea generala.

petitii@anrsc.ro cu 2 ii dar v-ati prins .

Incercati sa il filmati cand vine la dumneavoastra la usa apoi cand vine politia arati filmarea.
Am avut si noi un locatar in varsta care era derajat de tot ce era imprejur.
La fel iesea si se ducea la respectivii si ii certa.
A facut reclamatie ca unii descarcau niste scaune (mobilier de inchiriat la evenimente) si cand a venit politia le-a zis sa vorbeasca mai tare ca nu aude.
I-a dat replica imediat ca daca pe noi nu ne auziti cum i-ati auzit pe aia de la parter? Si i-a dat amenda si s-a potolit.

Domnul Nicu daca cu partea referitoare la meditatii v-ati lamurit hai sa va lamurim si cu nr persoanelor .

Proprietarul poate sa nu declare niciodata ca el sta acolo si inca x membri desfasoara activitati acolo in proprietate daca nu vrea..
Deasemenea poate face cate cereri doreste sa fie scos de la persoane ca ar fi tot tipul plecat sau sa aduca adeverinte de la alte asociatii ca el locuieste acolo.
Presedintele care este si seful comitetului are obligatia sa

Legea 196/2018
[ link extern ]
Articolul 75 Cheltuielile asociației de proprietari


(2) Cheltuielile asociațiilor de proprietari, în funcție de modul de calcul și de criteriile de
repartizare pe proprietăți individuale, sunt următoarele:
a)Cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți

Retineti desfasoara activitati nu trebuie sa locuiasca acolo.
Exemplul cu firmele din blocurile pozitionate central unde abia mai stau permanent 3 apartamente este clar.

Mai departe articolul 76 din legea 196/2018 spune
ART. 76
Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar
din cadrul condominiului se fac în conformitate cu prevederile art. 48 alin. (5) coroborate cu
prevederile art. 75 alin. (2).

Stabilirea sumei si repartizarea care priveste proprietatea comuna (in cazul de sus de la intrare usa , interfon casa scarii , trepte pereti, etc se fac dupa nr de persoane care locuiesc sau desfasoara activitati acolo.

Cine desfasoara activitati acolo??? Toti cei care vin la meditatii.
Ii numara si ii baga la intretinere la nr de persoane.
==================================================================