Admitere INM august 2011

claudia_86 a scris:

Uzufructul se naste in urma conventiei partilor, uzufructuarul fiind un detentor precar

Uzufructul se poate naste si din conventia partilor, e adevarat.
Dar uzufructuarul nu este doar un detentor precar. Uzufructul e totusi un drept real. Uzufructuarul poate sa exercite actiunile confesorii (actiuni reale) de aparare a unui dezmebramant al dreptului de proprietate si actiunile posesorii.
Impotriva nudului proprietar el poate intradevar sa uzeze si de dreptul nascut din contractul de uzufruct dar poate sa uzeze si de actiunile specifice dreptului sau real de uzufruct.

MayeMaya a scris:

Grila.Arestarea preventiva a invinuitului:
1.cunoaste 2 proceduri diferite
2.se poate dispune numai in cursul u.p
3.nu presupune punerea in miscare a actiunii penale

1

Cunoaste 2 proceduri diferite. Asa este.....
Arestarea invinuitului in faza de u.p. si in cursul judecatii.

Patrick_ a scris:

claudia_86 a scris:

Uzufructul se naste in urma conventiei partilor, uzufructuarul fiind un detentor precar

Uzufructul se poate naste si din conventia partilor, e adevarat.
Dar uzufructuarul nu este doar un detentor precar. Uzufructul e totusi un drept real. Uzufructuarul poate sa exercite actiunile confesorii (actiuni reale) de aparare a unui dezmebramant al dreptului de proprietate si actiunile posesorii.
Impotriva nudului proprietar el poate intradevar sa uzeze si de dreptul nascut din contractul de uzufruct dar poate sa uzeze si de actiunile specifice dreptului sau real de uzufruct.

Atunci ce este uzufrucuarul? Vezi si .art1853 C.civ
ok, poate ca uzufructuarul nu e un detentor precar exact in senul locatarului de ex , dar nici posesor pentru ca el nu poseda in calitate de proprietar.

"Actiune posesorie. Exercitare. Detentor precar.

Conditii.

Posibilitatea utilizarii actiunii posesorie este legata de indeplinirea cumulativa a celor trei conditii prevazute de art. 574 alin. 1 din Codul de procedura civila: sa nu fi trecut un an de la tulburare sau deposedare; reclamantul sa faca dovada ca, inainte de aceasta data a posedat bunul cel putin un an; posesiunea intruneste conditiile cerute de art. 1846 si 1847 din Codul civil.
Potrivit art. 1847 Cod civil, pentru a fi utila, posesia trebuie sa fie continua, netulburata, publica si sub nume de proprietar. Rezulta, de aici, regula ca actiunea posesorie apartine celui ce detine un bun, pretinzind ca este titularul dreptului de proprietate.
Prin art. 676 Cod procedura civila s-a stabilit insa ca actiunea posesorie poate fi promovata si de cel care detine bunul in interesul sau propriu, in temeiul unui contract incheiat cu posesorul.
Deci in cazul detentorului precar, acesta va fi tinut sa dovedeasca atat implinirea primelor doua conditii prevazute prin art. 574 Cod procedura civila, cat si titlul in baza caruia detine bunul.

Curtea Suprema de Justitie, Sectia civila, decizia nr.1592 din 3 iulie 1991"

Deci pentru ca o actiune posesorie sa poata fi admisa, esential e existenta posesiei in anumite conditii si nu un oarecare drept asupra acelui bun.
In cazul uzufructuarului, are mai mult decat posesia, el avand si folosinta bunului. In aceste conditii el poate introduce actiunea posesorie impotriva celor care ii tulbura posesia, chiar si impotriva proprietarului.

Conform practicii judiciare in aceasta materie, in primul rand se va restabilii starea de fapt existenta inaintea tulburarii posesiei, iar apoi se va judeca un eventual litigiu dintre proprietar si posesor, intr-o actiune in care se va pune in discutie drepturile reale a partilor (proprietate, uzufruct, etc.)

Din cate stiu, opinia majoritara in aceasta materie este ca uzufructuarul se poate apara impotriva tulburarii posesiei lui chiar si impotriva proprietarului, printr-o actiune posesorie.

Detentorul precar (de ex locatarul), nu poate exercita actiunea posesorie decat impotriva tertilor nu si impotriva proprietarului, spre deosebire de uzufructuar.

E parerea mea.