Plata serviciilor (apa, incalzire) direct la furnizor nu prin asociatia de proprietari

sesa10 a scris:

Proprietarii isi apara interesele legale dar, cand interesele lor legale pot fi aparate doar in instanta, se opresc pentru ca asta inseamna timp, bani, nervi, etc.
Daca singurul organism care are putere de control si decizie este doar adunarea generala a proprietarilor, inseamna ca se explica atitudinea rau-voitoare a unor administratori de bloc si implicit a administratiei unei asociatii de proprietari.

Proprietarii nu trebuie sa ajunga in situatia de a se apara ci trebuie sa-si gospodareasca asociatia iar legislatia le creaza cadrul sa se implice si daca o sa cititi cu atentie legislatia, proprietarii chiar sunt obligati sa faca acest lucru.
Daca proprietarii ajung sa se planga public de administrator apeland la primarie, la politie, la instanta, inseamna ca acesti proprietari nu cunosc legislatia ori nu stiu sa o aplice. Este aca si cum actionarii unei firme ce-si dezvolta afacerea ar ajunge in instanta pentru ca un angajat intarzie la serviciu, nu-si face norma... Atat in firma cat si in asociatie, angajatul poate fi verificat de cei ce l-au angajat, poate fi indrumat, ajutat, sanctionat ori i se poate desface contractul de munaca si angaja alt lucrator care respecta fisa postului.

@kres
Cautati in forum zecile de topicuri pe subiectul "pierderi de apa" si poate in final o sa va fie mai usor sa intelegeti ca furtul apei este printre cauze, dar nu principala. La aceste diferente - mai bine zis - intre consumul facturat, citit la contorul de bransament si consumurile declarate mai mult sau mai putin de locatari, contribuie multe cauze.
Cautati, daca vreti sa stiti!

Multumesc tuturor.
Problema cu furtul proprietarilor ar explica unele pierderi. Eu cred ca in mare parte sunt doar zvonuri lansate ca catre unii pentru a se putea face abuzuri.
Nu v-ati gandit ca diferenta dintre ora, ziua, in care se fac citirile apometrelor individuale si ora, ziua in care se citeste apometrul general nu va coincide niciodata ?! Si inca multe altele .....
Ii multumesc si utilizatorului ytrewq pentru indrumarea de a citi site-ul www.apatarnavei.ro
Eu am dedus din aceasta discutie ca pentru presedintii de asociatie, administratori, cenzori, si alte persoane implicate in administratia unei asociatii, incalcarea prevederilor legale ale proprietarilor nu ar fi un aspect atat de grav. Oricum, vinovati sunt tot acestia din urma pentru ca ori nu stiu legislatia ori nu stiu sa o aplice.
Aceeasi.

ma bucur ca mai sunt persoane care apreciaza ca fiind cea mai corecta situatie:contracte individuale cu furnizarii de utilitati.Din pacate "hatisul"porneste de la normele ANRSC care spun ca in situatia condominiilor-bloc,contractele se incheie cu asociatia.Si eu sunt nemultumita de acest sistem intentionat imbirligat care incalca normele firesti si civilizate.In primul rand,inscrierea in asociatie este libera nu impusa.Drept urmare,incheierea de catre asociatie in numele celor care nu au aderat la asociatie,contracte in numele lor este daca nu ilegala,cel putin imorala .In fond,vorbim de niste contracte comerciale intre furnizorul de utilitati si beneficiarul serviciilor-proprietarul/locatarul,sunt liberi sa decida in cadrul contractului,consumatorul sa stie ce si cat plateste iar furnizorul sa sisteze furnizarea in caz de neplata.Asa cum procedeaza si celelalte soc.electrica, distrigaz...

Toata lumea apreciaza ca fiind cea mai corecta contractarea individuala. Numai ca trebuie facuta diferenta intre ceea vrem si ceea ce putem.
Orice persoana din lumea asta isi poate aranja viata cum doreste si cat poate, dupa posibilitati astfel ca poate sta la palat, castel, vila, casa la tara, cort, cutie de carton etc. SAU la bloc, la comun.
Si atunci cand posibilitatile se rezuma la a sta la bloc, trebuiesc respectate niste reguli de convietuire in comun care obliga si la realizarea unor contracte in comun.
Nu vreti sa stiti ce s-ar intampla daca intr-un bloc fiecare ar face contract daca vrea si cu cine vrea el pentru orice serviciu.
Si parca as pune pariu ca se vor gasi unii care sa spuna ca lor nu le trebuie apa, caldura, salubritate etc. Tocmai citisem mai devreme un topic pe tema asta si m-am blocat ca n-am stiut ce sa raspund acolo: cum sa stai fara apa la bai?
Pe langa toate astea, nu am vazut pana acum pe nimeni care fie obligat sa stea la bloc de altceva decat propriile posibilitati.