Plata serviciilor (apa, incalzire) direct la furnizor nu prin asociatia de proprietari

Proprietarii isi apara interesele legale dar, cand interesele lor legale pot fi aparate doar in instanta, se opresc pentru ca asta inseamna timp, bani, nervi, etc.
Daca singurul organism care are putere de control si decizie este doar adunarea generala a proprietarilor, inseamna ca se explica atitudinea rau-voitoare a unor administratori de bloc si implicit a administratiei unei asociatii de proprietari.
Abuzurile tocmai de aici provin, de la o atitudine neprofesionista.
Multumesc,
Aceeasi.

Care este legatura dintre "apararea intereselor legale" ale proprietarilor si plata direct catre furnizori a unor facturi sarind din schema asociatia?

Principala cauza a aparitei unor probleme cu administratia este lipsa totala de interes si implicare a majoritatii proprietarilor. Daca mai multa lume s-ar implica in respectarea legii nu ar mai fi posibile niciun fel de abuzuri si totul ar fi cat se poate de clar. Oricine are posibilitatea sa propuna sau sa fie ales in conducerea unei asociatii si, astfel sa contribuie sa impunerea unei atitudini profesioniste.

Minciuna, prin omisiune, tot minciuna se cheama. Probabil, administratorul, daca este suficient de instruit, nu va avea nici un interes sa faca aceste lucruri, ca sa nu se complice.
Aceeasi.

Nu se poate plati direct catre furnizor pentru ca, la bloc, pe langa consumurile efective de apa, inregistrate de apometre exista si pierderi pe care trebuie sa le plateasca cineva. Le platesc toti locatarii, proportional cu cota indiviza, pe lista de intretinere. De unde rezulta aceste pierderi? Greu de spus: lumea fura apa, apometrele inregistreaza incorect, exista pierderi in subsol sau in alta parte, restantierii nu platesc deloc si trebuie sa plateasca cineva si apa consumata de ei, etc. Intotdeauna, la bloc, exista astfel de probleme.

plata catre furnizor depinde de politica firmei de furnizare a serviciilor.
La cluj-Napoca contractele sunt incheiate cu asociatiile de proprietari si se plateste la administrator.
La Medias, dupa anii '90 a inceput marea contorizare si au fost contracte individuale pana la aparitia legii cu privire la asociatiile de proprietari in 2007
Pentru ca furnizorul de apa potabila avea pierderi s-au montat contoare de bransament si se factura tot individual cota parte din pierderile calculate dupa insumarea consumurilor din apartamente.
Dupa ce ne-am saturat sa platim pierderile unora sau altora am refacut contorizarea individuala pe cheltuiala fiecarui proprietar, cu contorul,in proprietatea firmei, in afara locuintei pentru a facilita furnizorului accesul la contor si in caz de neplata sa poata interveni individual.
fiecare consuma cum vrea sau poate, plateste nemteste sau suporta consecintele.

Procedura se poate gasi pe situl www.apatarnavei.ro si fiind creat un precedent poate si alte firme din alte localitati o pot aplica