ACCES PREMIUM

UPDATE Calendarul de aplicare a măsurilor fiscale oficializate de Guvern

Guvernul a oficializat vineri ordonanța care aduce ample modificări la Codul fiscal. Forma nouă diferă față de ce se anunțase inițial, ordonanța fiind modificată în ultimele zile pe anumite chestiuni. Ordonanța conține mai multe termene de intrare în vigoare a noutăților, așa că am sintetizat mai jos cele mai presante noutăți fiscale și momentul aplicării lor, așa cum arată ele pe forma publicată în Monitorul Oficial a OG nr. 16/2022. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE E oficial: Din 2023, contractele de închiriere vor trebui, din nou, declarate la Fisc, iar sumele plătite ca impozit vor crește

Printr-o ordonanță ce aduce modificări importante Codului fiscal și care a fost oficializată chiar azi, guvernanții vor, printre altele, să reintroducă obligația de declarare la Fisc a contractelor de închiriere a locuințelor și să schimbe modul în care va fi calculat, începând cu veniturile de anul viitor, impozitul pe veniturile din chirii, prin eliminarea cotei deductibile existente în prezent, ceea ce va însemna, în esență, creșterea acestuia. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Declarația unică: Obții venituri din închirieri în 2021? Când trebuie să depui declarația, ce plătești și până când, conform celor mai recente modificări fiscale

Că înregistrează sau nu contractele de închiriere la Fisc, românii trebuie să plătească neapărat impozit pentru veniturile din chirii (cedarea folosinței bunurilor, conform Codului fiscal). Fiscalizarea acestor venituri se face prin declarația unică, care trebuie depusă, pentru estimarea veniturilor ce se vor obține în acest an, până la 25 mai. Cei care încep să obțină venituri din chirii ulterior, o vor depune apoi. În cazul unor venituri mai mari, cumulate, eventual, cu alte venituri vizate de declarație, va deveni obligatorie și plata contribuției la sănătate prin acestă declarație. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Nouă lucruri pe care trebuie să le știi despre închirierea locuinței

E preferabil să existe un contract scris între chiriaș și cel care-i închiriază locuința. Și mai bine, pentru a evita acuzațiile de evaziune, e preferabil ca veniturile să fie impozitate. Închirierea unei locuințe ridică însă mai multe probleme de drept pentru proprietar și chiriașul său: cum trebuie făcut contractul pentru a fi valabil, cum poate fi folosit la executarea silită, când e nevoie de un preaviz la terminarea contractului ș.a.m.d. Anul acesta s-au schimbat câteva lucruri ce țin de taxarea veniturilor proprietarilor din chirii, dar și de înregistrarea contractului. Prin urmare, iată răspunsurile la câteva dintre cele mai importante probleme ale proprietarilor și chiriașilor, în pas cu ultimele noutăți: Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Venituri din chirii 2018: Ghidul declarării veniturilor și plății taxelor aferente acestora

Declararea veniturilor din chirii (cedarea folosinței bunurilor) se face acum prin declarația fiscală unică, în 30 de zile de la momentul încheierii contractului. Plata impozitului și eventualelor contribuții la sănătate (CASS) pentru veniturile din 2018 se poate face până în martie 2019, dar cei care se grăbesc pot beneficia de reduceri. Până la jumătatea lunii mai, cei care mai au de regularizat situația veniturilor din chirii de anul trecut trebuie să facă acest lucru folosindu-se de același formular prin care declară veniturile din chirii din 2018. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Ce taxe datorezi statului dacă obții venituri din chirii anul acesta?

Veniturile din chirii (identificate ca venituri din cedarea folosinței bunurilor în legislație) trebuie declarate prin intermediul declarației unice, așa cum stabilește acum Codul fiscal. Cine încheie anul acesta un contract de închiriere trebuie să se ducă în 30 de zile să declare veniturile la Fisc, dar plata impozitului și contribuțiilor nu trebuie să se facă neapărat la momentul estimării acelor venituri prin formularul fiscal. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Pentru ce venituri din chirii trebuie să depui formularul până la 15 iulie

Declararea veniturilor din chirii se face acum prin declarația fiscală unică, termenul-limită pentru depunerea acestei declarații fiind 15 iulie pentru anul acesta. Sunt vizați atât cei care obțin anul acesta venituri, cât și cei care au obținut venituri încă de anul trecut, în ipoteza în care nu s-au conformat fiscal până acum. Citește articolul