ACCES GRATUIT

UPDATE De-acum, asociațiile de proprietari se organizează diferit în funcție de numărul de apartamente din bloc

De astăzi, vechea legislație privind asociațiile de proprietari a fost înlocuită, noua lege aducând o serie de modificări și clarificări legate de modul în care se pot înființa asociațiile de proprietari, dar și cele de chiriași, cum funcționează acestea, inclusiv structura lor, și despre drepturile și obligațiile proprietarilor de apartamente de bloc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Reminder Noua lege a asociațiilor de proprietari se aplică de azi

Vechea lege a asociaţiilor a fost înlocuită prin intermediul unui act normativ care se aplică de azi. Astfel, prin noul cadru legal sunt clarificate aspecte legate de folosinţa, modificarea şi întreţinerea locuinţei, normele de conduită în cadrul blocurilor de locuit sau modalitatea de înfiinţare şi funcţionare a asociaţiilor de proprietari, cheltuielile datorate de proprietari, asociațiile de chiriași ș.a. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Administrezi un bloc? Pentru ce fapte vei putea fi sancționat conform noii legi a asociațiilor

De la neconvocarea adunării generale în condițiile prescrise în lege și până la folosirea în alte scopuri a banilor asociației: există destule contravenții pentru administratori și organele asociației în noua lege a asociațiilor, de vineri în vigoare. Amenzile contravenționale vor putea ajunge și până la 10.000 de lei, în unele cazuri, dar va exista tot timpul beneficiul plății la jumătate, în 15 zile, a amenzii prevăzute de lege pentru fapta imputată. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum vei putea folosi apartamentul propriu, dar și spațiile comune, potrivit noii Legi a asociațiilor de proprietari

Vineri va intra în vigoare noua legislație privind asociațiile de proprietari. Aceasta va reglementa toate aspectele vieții la bloc, inclusiv modul în care vor putea folosi proprietarii, din 28 septembrie 2018, apartamentele deținute, dar și spațiile comune și cum se va putea schimba destinația unei locuințe. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Noua lege a asociațiilor de proprietari

Locuiești la bloc? Ce drepturi și obligații noi ai, potrivit noii legi a asociațiilor

Vineri intră în sfârșit în vigoare noua lege ce vizează organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari. Mai bună sau mai rea decât actuala reglementare (pe care o va înlocui cu totul), noua lege aduce noutăți pentru toate părțile implicate. În primul rând, legea aduce noutăți pentru proprietari: noi drepturi, noi obligații, amenzi necunoscute până acum, sancțiuni mai aspre ș.a.m.d. Le-am sintetizat astăzi pe cele mai importante dintre acestea. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum vor putea fi date pentru folosirea personală spațiile comune din bloc, conform noii Legi a asociațiilor de proprietari

Noua lege a asociațiilor de proprietari va intra în curând în vigoare, mai exact, la sfârșitul săptămânii viitoare, și va aduce o serie de modificări activității și modului de organizare a asociațiilor. Printre aspectele pe care le va reglementa noua lege a asociațiilor se numără și darea în folosință privată a unor spații comune ale blocului. De aceea, prezentăm astăzi condițiile pe care trebuie să le îndeplinească un spațiu comun, din data de 28 septembrie, pentru a putea fi atribuit unui proprietar de apartament dintr-un imobil și cum se va putea face acest lucru. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum se vor repartiza, mai nou, cheltuielile comune ale asociației de proprietari pe consumuri individuale

Cheltuielile comune reprezintă acele cheltuieli legate de exploatarea sau întreținerea unei clădiri, inclusiv pentru furnizarea de apă, fie ea rece sau caldă, canalizare, energia electrică consumată pentru funcționarea unor instalații comune, colectarea gunoiului și alte cheltuieli care nu pot fi atribuite fiecărui apartament în parte. De aceea, pentru a putea fi plătite de fiecare proprietar de apartament din imobil, aceste sume trebuie repartizate în funcție de categoria din care fac parte. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Noua Lege a asociațiilor de proprietari

Cum se vor putea contracta și factura utilitățile în ansamblurile rezidențiale

Spre sfârșitul lunii septembrie 2018, legislația privind asociațiile de proprietari se va modifica, urmând ca aceasta să reglementeze și activitatea asociațiilor din ansamblurile rezidențiale. Astfel, după ce va intra în vigoare, noua lege a asociațiilor va stabili condițiile în care se vor contracta și factura serviciile de utilități publice, inclusiv apa, canalizarea și încălzirea, în ansamblurile rezidențiale, fie ele deja construite sau care urmează a se finaliza. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Supravegherea la bloc și protecția datelor personale: Șapte lucruri pe care trebuie să le știi

Decizia de a monta camere la bloc e susținută întotdeauna de necesitatea de a proteja persoanele și bunurile din acel bloc. Fără îndoială, există un interes legitim în acest lucru. Dar trebuie să devenim conștienți și de cât de intrusivă este, de fapt, această chestiune pentru drepturile locatarilor. Sau cât de intrusivă poate ajunge, dacă asociația de proprietari ignoră cu desăvârșire legislația de protecția datelor personale. Am sintetizat, mai jos, șapte aspecte pe care le-am dezvoltat în ultima perioadă, în mai multe articole, pe tema camerelor video la bloc. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cum trebuie gestionate veniturile și cheltuielile asociației de proprietari, conform noii legislații în domeniu

În septembrie 2018, va intra în vigoare noua Lege a asociaților de proprietari, care va reglementa, printre altele, și modul de gestionare a veniturilor și cheltuielilor. Noutățile aduse nu sunt radicale, dar vor avea un impact semnificativ. În acest scop, prezentăm azi cadrul legal care vizează veniturile și cheltuielile asociațiilor de proprietari, conform noii legi, precum și, acolo unde e cazul, noutățile aduse. Citește articolul