ACCES GRATUIT

Analiză De ce ar trebui să evite persoanele fizice închirierea „neoficială” a locuințelor

Apetitul românilor a crescut semnificativ în ultimii ani -- mai ales după criza financiară declanșată în anul 2008 -- pentru investiții de toate tipurile, cu precădere însă în zona imobiliară. Unul dintre stereotipurile împământenite în mentalitatea oamenilor este metoda de economisire și investiție prin achiziționarea de bunuri imobile, în mare parte cu scopul de a le închiria ulterior, pentru a obține un venit oarecum constant și predictibil. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Comportamente neadecvate? Ignoră-le dacă vrei să te bucuri de timpul petrecut cu copilul tău

Sunt situații în care mai puțin înseamnă mai mult. De exemplu, când vine vorba despre cărți, asta se transcrie în spațiul oferit cititorului de a-și pune imaginația la lucru. În bucătărie – să lași doar câteva ingrediente să fie vedetele preparatului. Iar în educația copilului, să-i permiți acestuia să crească și să dezvolte fără să intervii foarte mult și să fii atent la fiecare detaliu, spune psihologul Catherine Perlman, citată parent.co. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Nu poți să le impui chiriașilor, în contract, să-ți suporte impozitul pe veniturile din chirii

În 2023 reapare obligația de a înregistra contractele de închiriere a locuințelor la Fisc. Câte dintre contractele în derulare vor apărea, de anul viitor, în evidența statului și câte dintre cele nou-încheiate vor fi declarate, rămâne de văzut. Deși sunt două chestiuni diferite - înregistrarea contractelor și declararea veniturilor din chirii, aceasta din urmă fiind întotdeauna obligatorie - cei care închiriază sunt obișnuiți să gândească pe principiul „dacă declar contractul la Fisc, sunt obligat să plătesc și impozit pe venit”. Asta face ca nu de puține ori locatorii, adică cei care „dau în chirie”, să-i condiționeze pe cei care închiriază să le suporte, faptic, și valoarea impozitului dacă vor să aibă contractele înregistrate.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Convențiile civile și utilizarea acestora de către unii angajatori - care sunt riscurile?

Cei care vor să se folosească de așa-zisele convenții civile pentru a masca raporturi de muncă trebuie să cunoască de la bun început că-și asumă riscuri atât pe planul legislației muncii, cât și în plan fiscal. Citește articolul

ACCES GRATUIT

„Dacă înveţi bine, mergi la mare!” De ce este toxică iubirea condiţionată și ce presupune cea necondiționată

Am auzit frecvent diverse persoane spunând: „Părinţii mei m-au iubit necondiţionat!” sau „Îmi iubesc copilul necondiţionat”. Şi prima întrebare care îmi venea în minte (şi rămânea pe buzele mele) era: Cum adică te-a iubit necondiţionat? Oare tu ştii în ce constă dragostea necondiţionată? Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ai încheiat un contract de închiriere a locuinței. Ce trebuie să faci mai departe

Odată încheiat contractul prin care se închiriază o locuință pe o perioadă mai lungă de timp, locatorul trebuie să se preocupe, în mare, de două chestiuni, ambele având legătură cu organele fiscale. În plus, conform Legii asociațiilor de proprietari, trebuie să anunțe chiriașul său asociației. Iată ce ar trebui să știi dacă închei un astfel de contract în următoarea perioadă: Citește articolul

ACCES GRATUIT

Trei fraze care îți fac grea viața de părinte

Viața de părinte este complicată și de cele mai multe ori ne-o facem singuri grea. Noi, părinții, avem obiceiul de a crea tot felul de scenarii pentru a le explica celor mici de ce lucrurile sunt așa cum sunt. Uneori facem asocieri care nu sunt tocmai potrivite. Numim „obrăznicie” ceea ce este personalitate puternică sau îi acceptăm partenerului faptul că nu se poartă cum ar trebui atunci când copilul încalcă regulile doar pentru că reprezintă partea distractivă a familiei. Cu cât repeți mai des aceste povești, cu atât au mai mult șansa să devină adevărate. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Copilul se poartă urât? Iată ce trucuri poți pune în practică

Copilul se poartă urât în ultima perioadă și nu mai știi cum să gestionezi situațiile create? Există soluții simple de pus în practică și cu ajutorul cărora îl poți face pe copil să înțeleagă atunci când greșește. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Jurisprudență utilă

Revocarea tardivă a deciziei de concediere: Angajatorul nu poate fi exonerat de răspundere, chiar dacă își recunoaște culpa în timpul procesului cu angajatul

Momentul comunicării unei decizii de sancționare disciplinară este relevant și în cazul în care angajatorul decide să anuleze respectiva decizie. Într-o speță, angajatorul, adus deja în proces cu angajatul pe care-l concediase disciplinar, a procedat tardiv la revocarea acelei decizii, cerând în instanță ca, urmare a revocării, să fie exonerat de plata cheltuielilor de judecată - doar că lucrurile nu pot funcționa așa. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Certurile între frați. "Ce au de ce se ceartă în halul asta? De ce plâng isteric, când nimeni nu le-a făcut nimic?"

Certurile între frați. Încă mă mai lupt cu ele. Încă experimentăm tot felul de tehnici noi de a le gestiona. Mi-am pus mâinile în cap de atâtea ori. Am simțit că iau foc, că văd roșu în fața ochilor. Am trecut prin toate fazele furiei, mai ales când motivele se întețeau și se repetau cu viteza luminii, de transformau casa într-un adevărat câmp de luptă. Citește articolul