Sunteţi sau nu de acord cu cadastrarea gratuită a imobilelor neînregistrate?

Ministerul Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice (MDRAP) a anunţat în această săptămână că, în perioada imediat următoare, vor începe lucrările de cadastrare gratuită din cadrul Programului Naţional de Cadastru şi Carte Funciară 2015-2023.

Pentru început, vizate sunt un număr de 63 de comune din 16 judeţe, printre care se numără Arad, Dâmboviţa, Dolj, Iaşi, Ilfov, Teleorman şi Timiş.

Din moment ce lucrările se vor face la nivel de localitate, nu individual, asta înseamnă că nici persoanele fizice şi nici cele juridice nu sunt nevoite să ceară autorităţilor efectuarea cadastrului.

În localităţile în care se vor face cadastrări, primarii se vor ocupa de informarea deţinătorilor de imobile că trebuie să permită accesul specialiştilor pe proprietate şi să coopereze cu aceştia în măsura în care este necesar.

Argumente PRO:

1. Programul guvernamental vine în ajutorul persoanelor care nu-şi permit să apeleze la specialişti pentru efectuarea cadastrului, mai ales când este vorba de împărţirea unei moşteniri pentru care nu s-au făcut înregistrările necesare la autorităţile statului. Având în vedere că o cadastrare poate costa cu uşurinţă mai bine de 1.000 de lei, un ajutor de stat pentru cei cu probleme financiare este oricând binevenit.

2. Cadastrarea gratuită a terenurilor şi clădirilor neînregistrate va duce, potrivit reprezentanţilor MDRAP, la clarificarea situaţiei juridice a proprietăţilor. Totodată, alte beneficii vor fi reducerea costurilor tranzacţiilor imobiliare, dezvoltarea pieţei creditului ipotecar şi a proiectelor de infrastructură şi finalizarea procesului de restituire a imobilelor la nivelul fiecărei localităţi. Pe deasupra, pe durata celor nouă ani de derulare a programului vor fi create mii de locuri de muncă.

Argumente CONTRA:

1. Iniţiativa Executivului se poate dovedi a fi în detrimentul firmelor şi specialiştilor care se ocupă de lucrări de cadastrare. Din moment ce autorităţile se vor ocupa de cadastrarea gratuită a imobilelor neînregistrate, firmele şi specialiştii din domeniu ar putea întâmpina dificultăţi în a-şi găsi clienţi, ar putea avea venituri mai mici şi poate că ar ajunge chiar în situaţia de a renunţa la afacere.

2. Având în vedere că programul va începe în curând şi că nu se va desfăşura concomitent în toate localităţile vizate, vor fi defavorizate persoanele care vor fi nevoite să se ocupe de cadastru (pe propriii bani) înainte să poată să beneficieze de lucrările gratuite. Astfel, măcar persoanele care vor trebui să plătească pentru cadastru în perioada 2015-2023 ar trebui să se bucure de o altă facilitate financiară din partea statului.

Voi sunteţi sau nu de acord cu cadastrarea gratuită a imobilelor neînregistrate?