Printre multele modificări operate de Guvern prin Ordonanța de urgență a Guvernului 115/2023 se numără și unele ce țin de activitățile independente, inclusiv cele de închiriere a locuințelor. Citește articolul
Pentru veniturile din chirii, persoanele fizice care dețin imobilele date spre închiriere datorează un impozit care trebuie declarat și plătit la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Autoritățile fiscale au adus recent modificări majore privind taxarea veniturilor din chirii, aplicabile din 2024. Aceste schimbări sunt incluse în OUG 115/2023. Citește articolul
Dacă se folosesc de platforme digitale pentru a da cu chirie spații rezidențiale și comerciale, locuri de parcare și vehicule, activitatea persoanelor fizice și juridice va fi raportată anual la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF), conform unei ordonanțe recente care introduce raportarea DAC7. Citește articolul
În condițiile în care cei ce obțin venituri din închirierea bunurilor proprii sunt obligați să înregistreze contractele pe care le încheie, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a publicat recent un tutorial video cu pașii ce trebuie urmați în acest sens (completarea și transmiterea formularului 168). Citește articolul
Noua procedură de înregistrare obligatorie a contractelor de închiriere este prinsă într-un ordin publicat luni în Monitorul Oficial de Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Obligația care se aplică din 1 ianuarie 2023 nu-i vizează pe cei ce obțin venituri din arendă sau din închirierea turistică a camerelor din propriile locuințe. Citește articolul
Apetitul românilor a crescut semnificativ în ultimii ani -- mai ales după criza financiară declanșată în anul 2008 -- pentru investiții de toate tipurile, cu precădere însă în zona imobiliară. Unul dintre stereotipurile împământenite în mentalitatea oamenilor este metoda de economisire și investiție prin achiziționarea de bunuri imobile, în mare parte cu scopul de a le închiria ulterior, pentru a obține un venit oarecum constant și predictibil. Citește articolul
Pentru cei care obțin venituri din chirii, anul 2023 se anunță deja mai greu din perspectiva taxării. Invariabil, la sistemul public de sănătate vor contribui cu bani mai mulți locatori ca până acum, pentru că pragul de taxare s-a înjumătățit. Dar cea mai dură suplimentare a taxării este la impozit, unde, deși cota nu s-a modificat, s-a modificat baza la care se aplică. Contribuabililor le rămâne însă la dispoziție varianta să meargă la un contabil care să-i ajute cu un alt regim de impozitare, prin care ar reuși, totuși, de anul următor, să scadă cheltuielile așa cum au făcut-o până acum. Și tot de anul următor, ne întoarcem la formalitatea înregistrării obligatorii a contractelor la Fisc. Citește articolul
Printr-o ordonanță ce aduce modificări importante Codului fiscal și care a fost oficializată chiar azi, guvernanții vor, printre altele, să reintroducă obligația de declarare la Fisc a contractelor de închiriere a locuințelor și să schimbe modul în care va fi calculat, începând cu veniturile de anul viitor, impozitul pe veniturile din chirii, prin eliminarea cotei deductibile existente în prezent, ceea ce va însemna, în esență, creșterea acestuia. Citește articolul
Patru videoclipuri cu instrucțiuni pentru completarea declarației unice au fost publicate recent de către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) pe canalul propriu de YouTube. Acestea se referă la veniturile din meditații, din activități de înfrumusețare și din chirii (în euro sau în lei). Citește articolul
Pentru a veni în ajutorul persoanelor fizice care trebuie să depună, în 2022, declarația unică, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a pus azi la dispoziție versiuni actualizate ale modelelor publicate anul trecut pentru completarea acestui formular. Citește articolul