ACCES GRATUIT

Starea de alertă, eliminată

Asociațiile de proprietari: Se pot organiza din nou ședințe de bloc fără restricții

După eliminarea stării de alertă, restricțiile ce au venit odată cu ea au fost eliminate. Printre altele, au dispărut restricțiile privind organizarea și desfășurarea de mitinguri, demonstrații, procesiuni, spectacole, cursuri de instruire, conferințe sau alte tipuri de întruniri, ceea ce înseamnă că se poate relua și organizarea ședințelor de bloc. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Și asociațiile de proprietari trebuie să folosească SPV de la 1 martie

Și asociațiile de proprietari, din calitatea de contribuabili cu personalitate juridică, obligați să se înregistreze fiscal la scurt timp după înființare, trebuie să comunice cu Fiscul prin intermediul Spațiului Privat Virtual (SPV), de la 1 martie. Întârzierea deschiderii contului în SPV poate însemna pierderea unor beneficii sau comunicarea întârziată a unor declarații din cauză că acestea nu vor mai fi transmise/acceptate și în format fizic, la ghișeu. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Cum și unde poate o asociație de proprietari să plaseze camere în scările de bloc. Ce drepturi au locatarii

Având în vedere că montarea unei camere de supraveghere la intrarea în bloc sau pe casa scărilor ar putea să surprindă un număr mare de aspecte ce țin de viața privată a locatarilor, e de înțeles de ce legislația privind protecția datelor se aplică, în acest caz. În egală măsură, e important pentru asociațiile de proprietari să fie atente la ce date prelucrează și la necesitatea prelucrării datelor respective. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Au asociațiile de proprietari obligația să ne ceară consimțământul pentru toate datele pe care ni le prelucrează?

Atunci când trebuie să îndeplinească o obligație legală, asociațiile de proprietari nu au nevoie de acordul locatarilor pentru prelucrarea datelor personale pe care cei din urmă le oferă, conform GDPR. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Pot asociațiile de proprietari să afișeze numele și cheltuielile individuale la avizier?

Una din cele mai comune practici ale asociațiilor de proprietari, afișarea cheltuielilor la avizier, s-ar putea să nu fie conformă cu legislația din domeniul protecției datelor - cel puțin nu în felul în care ea are loc de cele mai multe ori, adică cu toate datele la vedere. Autoritatea română de protecție a datelor (ANSPDCP) consideră că afișarea numelui și prenumelui unei persoane, alături de cheltuielile lunare ale acesteia, la avizier, e făcută pentru că persoana vizată și-a dat consimțământul pentru acea afișare. Altcumva, practica e, foarte probabil, neconformă cu legislația de protecția datelor personale. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ghid GDPR pentru asociațiile de proprietari: În ce condiții nu este necesar acordul locatarilor pentru prelucrarea datelor personale

Cu ocazia Zilei europene a protecției datelor personale, Autoritatea Națională de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal (ANSPDCP) a lansat un ghid pentru asociațiile de proprietari în care explică ce date personale au voie să prelucreze și în ce condiții, când au nevoie de consimțământ și când nu, precum și ce alte obligații le revin acestora potrivit GDPR. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Care este tratamentul fiscal aplicabil veniturilor realizate de asociațiile de proprietari din închirierea spațiilor deținute

Orice asociație de proprietari poate închiria spațiile aflate în proprietatea comună, demers din care obține venituri ce îi aparțin și care, dacă sunt folosite pentru îmbunătățirea utilităților și a eficienței clădirii ori pentru întreținerea și repararea proprietății comune, sunt considerate, potrivit legislației fiscale, venituri neimpozabile. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Îți poți recupera fondul de rulment plătit când vinzi apartamentul

Fondul de rulment reprezintă unul dintre cele două fonduri speciale obligatorii ale oricărei asociații de proprietari ce trebuie plătit de către proprietarii apartamentelor. Cel de-al doilea face referire la fondul de reparații. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Și blocurile cu încălzire centralizată pe gaze naturale pot beneficia de compensarea facturilor

Alături de mai multe categorii de consumatori de gaze naturale, printre care îi amintim pe cei casnici, întreprinderile mici și mijlocii, cabinetele medicale individuale, diverși profesioniști, persoanele fizice autorizate, spitalele ori bisericile, și asociațiile din imobilele cu centrală de bloc pot beneficia de compensarea facturilor la gaze, potrivit unei legi apărute recent. Compensarea acoperă facturile din perioada sezonului rece, adică din intervalul cuprins între 1 noiembrie 2021 și 31 martie 2022. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Proiectul care prevedea exceptarea de la plata întreținerii pentru copiii cu vârsta de până la șapte ani, respins definitiv

Copiii cu vârsta mai mică de șapte ani nu vor fi eliminați, până la urmă, din rândul persoanelor pentru care se plătesc cheltuieli de întreținere, iar pentru cei de până la 14 ani, cheltuielile de întreținere nu se vor reduce, deoarece proiectul de lege ce conținea măsurile a fost respins definitiv marți la Camera Deputaților și nu se va aplica. Citește articolul