ACCES PREMIUM

Formularul 600. Ai obținut venituri din chirii anul trecut? Cum calculezi încadrarea în plafonul legal pentru plata CASS

Din 2018, contribuația la sănătate (CASS) se datorează pentru mai multe tipuri de venituri, cumulate, calculate la nivelul salariului minim brut, de 1.900 de lei. Printre acestea categorii de venituri se regăsesc și cele obținute din chirii, astfel că este important să știi cum se calculează încadrarea în plafonul celor 12 salarii minime brute (22.800 de lei) dacă, pe parcursul anului trecut, ai obținut doar venituri din chirii sau și altele, pe lângă acestea.  Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Evaziunea fiscală: Poți ajunge la închisoare chiar și pentru câțiva lei

Nu doar marile fapte de evaziune fiscală atrag interesul organelor penale, ci și faptele micilor evazioniști. În teorie, evaziunea fiscală îți atrage un dosar penal și pentru 10 sau 100 de lei și pentru 100.000 de lei. Însă tot din teorie scoatem faptul că nu merită întotdeauna efortul de a urmări penal pe cineva pentru un prejudiciu atât de mic. Practica ne oferă exemple contrarii însă, iar, potrivit unui specialist, dosarele penale pentru cei care nu declară veniturile din chirii vor continua să apară. Pentru că în ultima perioadă s-au încheiat, cu siguranță, destule contracte de închiriere cu studenții din provincie, e cazul să reamintim care sunt riscurile serioase ale nedeclarării veniturilor din chirii. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Ce obligații au cei care obțin venituri din chirii și cum pot fi sancționați cei care nu le declară

Cei care obțin venituri din chirii uită adesea că ele sunt venituri impozabile pentru care datorează impozite la bugetul de stat. Fie că vorbim de contracte de închiriere a locuinței ori de contracte de uzufruct care nu sunt cu titlu gratuit, contribuabilul are obligația de a le înregistra la Fisc și de plăti impozitele aferente. Cei care nu declară veniturile trebuie să știe că pot oricând să facă obiectul unei verificări a situației fiscale, în care pot fi obligați să-și justifice veniturile în plus, și în urma căreia pot fi sancționați, iar pericolul de a fi cercetați pentru evaziune fiscală este unul real. Acum că anul universitar a început și știm că studenții care nu au prins locuri la cămine stau adesea în chirie, ne-am gândit că e cazul să reamintim aceste informații celor care le închiriază locuințele. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Îți închiriezi locuința prin AirBnB? Iată ce obligații ai la stat și ce riști dacă nu le respecți

Veniturile obținute de cei care închiriază locuințe prin AirBnB sunt venituri impozabile, potrivit Codului fiscal. Impozitul stabilit pentru veniturile din cedarea folosinței bunurilor este de 16% și trebuie plătit, în aceste cazuri, o singură dată pe an. Neplata impozitului poate atrage dobânzi și penalități, aplicabile de organele fiscale, însă partea proastă e că, vorbind de venituri nefiscalizate, se pot ridica suspiciuni de evaziune fiscală. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Depunerea formularului 200: Ce obligații ai de îndeplinit până diseară dacă obții venituri din chirii?

Contribuabilii care obțin venituri din chirii au de îndeplinit mai multe obligații în relația cu statul, iar una dintre acestea o reprezintă depunerea formularului 200, până cel târziu azi, document prin intermediul căruia proprietarii trebuie să declare venitul net realizat în 2016 din închirierea apartamentelor, spre exemplu. Astfel, declarația de venit trebuie depusă în anumite situații, existând însă și câteva cazuri în care persoanele fizice ce câștigă bani din cedarea folosinței bunurilor nu au obligația completării și depunerii formularului 200.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reminder Cele patru mari categorii de venituri obținute în 2016 ce trebuie declarate Fiscului până diseară

Persoanele fizice care au obținut în 2016 venituri din activități independente, cazul persoanelor fizice autorizate (PFA), din închirierea locuințelor, din jocuri de noroc (pariuri sportive online, de exemplu) sau din străinătate, le mai pot declara la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) până diseară, asta pentru a evita amenzile percepute pentru nedeclararea lor. În aceste condiții, vă reamintim, într-o sinteză, cui revine cu exactitate obligația declarării veniturilor, pe categorii.   Citește articolul

ACCES PREMIUM

Șapte întrebări interesante și răspunsurile Fiscului referitoare la depunerea formularului 200 pentru anul trecut

În fiecare zi de miercuri din această lună, Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) a organizat câte o sesiune de asistență și îndrumare online pentru contribuabili, în care a fost dezbătut același subiect, respectiv depunerea declarației de venit pentru anul trecut, mai pe scurt, formularul 200. Redăm în cele ce urmează cele mai interesante întrebări adresate pe parcursul acestor sesiuni, alături de răspunsurile oferite de reprezentanții Fiscului.  Citește articolul

ACCES PREMIUM

Închiriezi bunuri? Fiscul vrea să te scape de depunerea formularului 200

Regulile pentru impozitarea veniturilor persoanelor fizice ar putea fi simplificate, potrivit unui comunicat de presă al Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF). Mai exact, autoritățile vor reducerea birocrației pentru închirierea bunurilor și a numărului de plăți anticipate cu titlu de impozit și simplificarea impozitării veniturilor din executarea silită a caselor și terenurilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Dacă nu declari veniturile din chirii, riști să ajungi la închisoare

O femeie a fost condamnată recent la opt luni de închisoare cu suspendare pentru că nu și-a declarat veniturile din chirii la organele fiscale, potrivit unei hotărâri judecătorești. Femeia prejudiciase statul cu o sumă de 290 de lei, pe care ar fi trebuit să-i plătească Fiscului pentru cele cinci luni în care și-a închiriat apartamentul. Organele de poliție au ajuns să o cerceteze pe femeie de evaziune fiscală după ce aceasta a fost pârâtă de vecini. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Cei care nu declară veniturile din chirii sunt vizați de organele fiscale în următoarea perioadă

Proprietarii de locuințe care nu declară la organul fiscal veniturile obținute din chirii vor fi de acum înainte monitorizați mai atent de către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Potrivit declarațiilor recente ale președintelui Agenției, organele fiscale se vor îndrepta direct către asociațiile de proprietari, dar se vor asigura că toți cetățenii sunt, întâi de toate, pe deplin informați cu privire la obligațiile fiscale pe care le au. Citește articolul