ACCES PREMIUM

Nelămuriri fiscale actuale

Reținerea la sursă a impozitului pe chirii se aplică și în cazul bunurilor mobile ale persoanelor fizice, nu doar celor imobile

Recent, un cititor întreba pe forumul avocatnet.ro dacă noua regulă ce implică reținerea la sursă a impozitului pe chiriile plătite de firme persoanelor fizice este aplicabilă doar bunurilor imobile sau și celor mobile. Răspunsul, pe scurt, este că regula reținerii la sursă se aplică în ambele cazuri. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Nelămuriri fiscale actuale

Ce obligații fiscale ai dacă închiriezi camere pentru turiști

Un cititor a întrebat recent pe forumul avocatnet.ro despre ce obligații fiscale are în situația în care închiriază, pentru turiști, camere din propria locuință. În esență, vorbim despre declararea anuală a veniturilor prin formularul 212 și de plata impozitului pe venit și, dacă este cazul, a contribuției la sănătate (CASS), dar mai sunt și alte obligații importante. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Reținerea la sursă a impozitului pe chirii: MF răspunde la problemele semnalate de CCF

Camera Consultanților Fiscali (CCF) a semnalat recent că există mai multe probleme cu noile reguli ce stabilesc că, din 2024, impozitul pe chirii trebuie reținut la sursă și achitat la stat de către firme și PFA-uri, dacă acestea au închiriat imobile de la persoane fizice. Acum, Ministerul Finanțelor (MF) a venit cu răspunsuri care nu sunt tocmai lămuritoare. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Ghid oficial ANAF: Ce trebuie să știi dacă obții, în 2024, venituri din chirii

Un ghid cu informații orientative legate de obținerea veniturilor din chirii, în 2024, de către persoanele fizice a fost publicat recent de către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Contracte de comodat: Investițiile firmelor în spațiile luate de la persoane fizice trebuie declarate și impozitate, inclusiv dacă nu se plătește chirie

În contextul schimbării regulilor legate de impozitarea veniturilor din chirii, pentru spațiile luate de persoane juridice de la persoane fizice, specialiștii atrag atenția asupra situației contractelor de comodat și a investițiilor în aceste spații. Practic, investițiile chiriașului persoană juridică trebuie declarate de proprietarul persoană fizică și impozitate, chiar dacă contractul de comodat este cu titlu gratuit. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică

Chirii plătite de firme: Sumele încasate în avans pentru 2024 trebuie declarate de persoanele fizice abia anul viitor

Chiriile încasate în avans de persoanele fizice pentru 2024, de la persoanele juridice, trebuie declarate și impozitate prin formularul 212 care se va depune la 25 mai 2025, atrag atenția specialiștii. Clarificarea vine în contextul în care, din 2024, impozitul pe chirii trebuie reținut la sursă și plătit, în mod normal, direct de către firme. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică: Raportarea veniturilor din chirii obținute în 2023 și plata taxelor aferente se fac până la data de 27 mai

Explicăm astăzi ce trebuie să știe persoanele fizice despre declararea veniturilor din 2023 din cedarea folosinței bunurilor, prin declarația unică (D212), pentru care taxele aferente trebuie achitate până la data de 27 mai 2024. Pentru veniturile din chirii, persoanele fizice datorează impozit pe venit și, dacă este cazul, contribuția la sănătate (CASS). Citește articolul

ACCES PREMIUM

Firmele și PFA-urile care plătesc chirie persoanelor fizice depun lunar D100 și anual D205. Proprietarii scapă, în principiu, de declararea veniturilor respective în D212

Explicăm astăzi obligațiile fiscale ce se aplică, începând cu veniturile din anul 2024, în cazul persoanelor juridice și persoanelor fizice autorizate (PFA) care închiriază bunuri imobile de la persoane fizice, precum și obligațiile fiscale ale proprietarilor respectivi. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Declarația unică 2024: Persoanele fizice ar trebui să analizeze cu atenție noutățile taxării veniturilor independente înainte de a depune formularul și a plăti taxele

Autoritățile fiscale au publicat la începutul acestui an un nou formular 212 (declaraţia unică privind impozitul pe venit şi contribuţiile sociale datorate de persoanele fizice), pentru raportarea veniturilor independente obținute în anul 2023, precum și a celor estimate pentru 2024. Chiar dacă mai sunt câteva luni până la termenul-limită de depunere a declarației și de plată a impozitului pe venit și a contribuțiilor sociale, 27 mai 2024, persoanele fizice pot depune din timp declarația, după ce analizează atent sursele proprii de venituri, dar și cele mai recente modificări legislative. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Impozit chirii: Reținerea la sursă e obligatorie inclusiv pentru PFA-urile care au închiriat imobile de la persoane fizice și alte clarificări utile

Din 2024, impozitul pe veniturile din chirii trebuie reținut la sursă și achitat la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) de către firme și PFA-uri, dacă au închiriat imobile de la persoane fizice. În acest context, specialiștii au venit cu câteva clarificări utile pentru PFA-uri. Citește articolul