ACCES GRATUIT

Proiect

Agenții imobiliari vor trebui să urmeze cursuri acreditate și să dețină polițe de asigurare profesională. Reguli mai stricte și pentru agențiile imobiliare

Înțelegerea noilor legi și reguli care afectează contractele, autorizațiile, drepturile și obligațiile în activitatea imobiliară, pentru a asigura respectarea acestora și a evita sancțiunile.

Atât activitatea de intermediere imobiliară, cât și modul în care este organizată profesia de intermediar imobiliar, respectiv agent sau agenție imobiliară, vor fi reglementate, pe viitor, printr-o lege dedicată, potrivit unui proiect legislativ aflat de joi în dezbaterea senatorilor. Printre altele, acum se stabilește că agenții imobiliari vor fi trebui să încheie, în mod obligatoriu, un contract scris cu orice client și totodată și condițiile pe care trebuie să le îndeplinească ori procedura pe care trebuie s-o urmeze cei ce vor să se autorizeze ca intermediari imobiliari. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Primești o notificare de conformare de la ANAF? Primul lucru pe care recomandă specialiștii să-l faci imediat

Articolul explică procedurile legale și pașii pe care o companie trebuie să-i urmeze atunci când primește o notificare de la ANAF, asigurând respectarea legilor și evitarea problemelor. Este esențial pentru a înțelege drepturile și obligațiile legale.

Companiile vor putea evita, în curând, declanșarea unei inspecții fiscale dacă se conformează voluntar, în 30 de zile, în urma primirii unei notificări de conformare de la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF). Totuși, având în vedere că problemele trecute în notificare ar putea fi descrise sumar, specialiștii recomandă contactarea rapidă a unui reprezentant al ANAF pentru a înțelege mai bine ce se așteaptă de la firme. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Agenda lunii februarie: Cele mai importante chestiuni pentru firme și PFA-uri

Monitorizează toate schimbările legislative prezentate, de la facilități fiscale și reguli Intrastat, la proiecte de legi privind plata salariilor, etichetarea produselor, fonduri de digitalizare și obligații fiscale precum raportarea SAF-T și SGR, pentru a asigura respectarea legilor și evitarea amenzilor.

Luna februarie 2023 aduce, în special, o serie de noutăți fiscale importante pentru companii și PFA-uri - de la o facilitate fiscală complet nouă până la schimbări din domeniul declarativ. Însă mai sunt și alte chestiuni demne de menționat. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Măsurile naționale prin care statele UE și-au susținut gospodăriile în fața inflației și a crizei energetice

Articolul descrie intervenții guvernamentale (ex: plafonarea chiriilor, scutiri fiscale) care pot implica modificări legislative sau reglementări noi, de care departamentul juridic trebuie să fie conștient pentru a asigura conformitatea companiei cu normele în vigoare.

Criza energetică și creșterea galopantă a inflației au determinat guvernele UE să ia măsuri în cascadă pentru sprijinirea companiilor și a cetățenilor europeni, deja afectați de criza anterioară, cea a Covid-19. Pentru a încerca să reducă o parte din povara exercitată asupra populației, statele membre au apelat la soluții ce au vizat un spectru larg – au acordat ajutoare directe, indexări ale salariilor minime pe economie și ale beneficiilor sociale, au apelat la măsuri fiscale, plafonări de prețuri, subvenții temporare la energie sau combustibil ș.a.m.d. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Advertorial

Producătorii și importatorii de băuturi trebuie să se înregistreze în baza de date a Sistemului de Garanție-Returnare (SGR) până pe 28 februarie

Articolul detaliază obligațiile legale de înregistrare în Sistemul Garanție-Returnare și sancțiunile pentru nerespectare, fiind crucial pentru a ne asigura că operăm conform legii.

Producătorii și importatorii de produse din categoriile apă îmbuteliată, băuturi răcoritoare, bere, cidru, vin, băuturi spirtoase, în ambalaje primare nereutilizabile din plastic, aluminiu sau sticlă, cu dimensiuni între 0,1 l și 3 litri, au obligația legală să se înregistreze online în baza de date a Sistemului de Garanție-Returnare (SGR) până pe data de 28 februarie. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Partea din bacșiș ce depășește 15% din consumație poate fi considerată venit salarial pentru care trebuie plătite și contribuții sociale

Pentru a înțelege corect noua lege despre bacșișuri și a se asigura că firma respectă toate regulile, evitând problemele legale.

O mare nelămurire apărută în spațiul public odată cu introducerea impozitării bacșișului este ce se întâmplă dacă bacșișul este mai mare de 15% din consumație? În mod normal, pentru bacșiș se datorează numai impozit, acesta fiind considerat un venit din alte surse. Însă specialiștii spun că partea de bacșiș care depășește 15% din consumație poate fi considerată venit salarial pentru care se datorează atât impozit, cât și contribuții sociale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Din acest an, și copiii mai mici de 14 ani vor putea avea carte de identitate

Acest departament trebuie să fie la curent cu toate modificările legale, în special cele care privesc regulile privind actele de identitate și procedurile necesare pentru obținerea lor, pentru a se asigura că firma respectă legea și oferă sfaturi corecte.

Legislația privind cărțile de identitate, fie ele electronice sau simple, se va modifica de mâine, odată cu intrarea în vigoare a unei ordonanțe apărute în acest sens. Printre altele, actul normativ stabilește mai multe detalii privind emiterea cărților de identitate în cazul copiilor cu vârsta de până la 14 ani, măsură care nu e nouă, deoarece a apărut în 2020, dar care, din motive tehnice, nu s-a putut aplica până acum. După cum a anunțat recent șeful Direcției Generale pentru Evidența Populației (DGEP), de anul acesta, și minorii de până la 14 ani vor putea deține o carte de identitate, nu doar cei peste această vârstă, ca acum. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Dividendele distribuite în 2022 și plătite în 2023 se impozitează cu 5%, nu cu 8%

Departamentul Juridic trebuie să înțeleagă modificările legislative legate de impozitarea dividendelor pentru a se asigura că firma respectă toate reglementările legale și pentru a oferi consultanță internă privind conformitatea cu legea.

Deoarece impozitul pe veniturile din dividende s-a majorat, este important de precizat că noua cotă de 8% se aplică dividendelor distribuite după 1 ianuarie 2023. Asta înseamnă că dividendele distribuite în 2022 și plătite în 2023 sunt impozitate cu vechea cotă de 5%. Citește articolul

ACCES PREMIUM

ICCJ: Dobânzile aferente unui ajutor de stat returnat intră în sfera de aplicare a amnistiei fiscale din OUG 69/2020

Este important pentru acest departament să înțeleagă cum se aplică legile fiscale și deciziile instanțelor (precum cea a ICCJ) în cazuri complexe, cum ar fi ajutoarele de stat și amnistia fiscală, pentru a asigura că firma respectă toate regulile și pentru a gestiona litigiile sau solicitările către autorități.

Dacă o companie e obligată să restituie un ajutor de stat acordat din bugetul național, atunci aceasta poate beneficia de anularea accesoriilor (dobânzi și penalități) pentru suma respectivă prin accesarea amnistiei fiscale prevăzute de OUG 69/2020. Așa reiese dintr-o decizie recentă a Înaltei Curți de Casație și Justiție (ICCJ), conform specialiștilor de la Reff & Asociații | Deloitte Legal, care au fost implicați în litigiu. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Opinie Negocierea colectivă: Angajatorii ar trebui să fie atenți la obligația de informare pe care o au față de angajați. Interesele angajaților pot fi reprezentate în mai multe moduri

Se asigură că firma respectă noile legi privind dialogul cu angajații și modul în care aceștia își aleg reprezentanții, pentru a evita amenzi sau alte probleme legale.

Încheierea unui contract colectiv de muncă nu este și nu a fost niciodată obligatorie, dar negocierea colectivă pentru eventuala încheiere a unui atare contract este obligatorie, iar îndatorirea revine în toate cazurile unde în unitate sunt cel puțin zece angajați. Din poziția în care sunt, angajatorii trebuie să-și îndeplinească, întâi de toate o obligație de informare și să le spună angajaților că, dacă vor să discute pentru încheierea unui contract colectiv de muncă, nu o pot face în grup de zeci și sute, ci reprezentați de cineva. Interesele angajaților pot fi reprezentate însă în mai multe moduri, iar inducerea ideii că desemnarea unor reprezentanți e singura soluție de a purta un dialog este greșită. Citește articolul