Media Intră în comunitate
avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 400 soluții astăzi

Specialiștii de la Deloitte România, Reff & Asociații, Radu Opriș, Biriș Goran și R&R Partners vin la Conferința avocatnet.ro să clarifice probleme des întâlnite în cadrul departamentelor de HR & salarizare ale oricărei companii. Rezervă loc și participă!

Acasă Subiect: asociatie de proprietari
Subiect: asociatie de proprietari
ACCES GRATUIT

Accesul și stocarea filmărilor de la bloc: Cum respectăm legislația de protecția datelor

Dacă modul de stocare a imaginilor de la camerele de supraveghere și accesul la datele personale astfel prelucrate sunt ignorate de asociația de proprietari care montează într-un bloc un sistem video, atunci garanțiile de prelucrare legală a datelor celor vizați se șubrezesc. E necesară stabilirea perioadei în care se pot stoca imaginile, a persoanelor care au acces la imagini (și a atribuțiilor lor), precum și stabilirea modalității concrete de stocare și acces. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Analiză Ce obligații va impune noua lege a asociațiilor celor care construiesc ansambluri rezidențiale

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
28 August 2018 | 0 | 3911

La finele lui septembrie va intra în vigoare noua lege a asociațiilor de proprietari, care va aduce și ceva reglementări pentru dezvoltatorii imobiliari sau proprietarii ansamblurilor rezidențiale. De exemplu, obligații în legătură cu furnizarea utilităților publice. Deși reglementarea este binevenită, are numeroase lipsuri și nu pare că va servi întotdeauna scopului urmărit. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Înființarea asociațiilor de proprietari în ansamblurile rezidențiale: Ce prevede noua lege a asociațiilor?

Simona Voiculescu în Aspecte juridice
Redactor-șef, avocatnet.ro
27 August 2018 | 0 | 3979

Viitoarea reglementare a asociațiilor de proprietari cuprinde prevederi și pentru dezvoltatorii imobiliari care construiesc ansambluri rezidențiale. Legea nouă, în vigoare de la finele lui septembrie, definește ansamblul rezidențial astfel încât și un singur bloc să fie considerat ansamblu, iar dezvoltatorii vor trebui să depună toate eforturile pentru ca proprietarii să se constituie în asociații de proprietari. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Reguli privind amplasarea camerelor de supraveghere în blocuri: Trei aspecte de luat în considerare

Decizia de a monta un sistem de supraveghere video la bloc trebuie luată de asociația de proprietari. Dar și chestiunile tehnice, ce țin de amplasarea camerelor, de numărul lor ori unde se va așeza echipamentul trebuie să facă și ele obiectul aceleiași hotărâri a asociației. În acest context, autoritatea română de protecția datelor personale vine în sprijinul asociațiilor cu o serie de recomandări de luat neapărat în considerare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

În clădirile cu cel puțin trei apartamente vor trebui înființate asociații de proprietari

Din septembrie, o nouă lege va reglementa relațiile dintre proprietarii de apartamente (sau chiriași, după caz) și regimul juridic al spațiilor comune dintr-un bloc sau alt imobil cu spații comune. În acest context, apare întrebarea: în ce cazuri ar trebui constituită o asociație de proprietari? Citește articolul

ACCES GRATUIT
Monitorizarea în contextul GDPR

Camerele de supraveghere la bloc: Pot locatarii să se opună monitorizării?

Persoanele vizate de prelucrările de date personale au un drept de opoziție față de prelucrări, recunoscut în Regulamentul general privind protecția datelor (GDPR). În ce măsură ar putea face opoziție un locatar față de sistemul de supraveghere video montat în bloc, în contextul în care nu mai dorește ca datele sale personale să fie prelucrate în acest mod? Discutabil, potrivit unui specialist. Însă montarea unui sistem de supraveghere e de natură să aducă atingeri drepturilor locatarilor. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

Cenzorii din asociațiile de proprietari vor avea nevoie de studii juridice sau economice

Cei care vor dori să devină cenzori într-o asociație de proprietari, după 28 septembrie 2018, vor avea de îndeplinit o serie de condiții suplimentare față de cele aplicabile la acest moment. Aceste condiții se referă la un anumit nivel de educație, în cazul persoanelor fizice, și la activitatea desfășurată în anumite domenii specifice, în cazul persoanelor juridice. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce sarcini noi vor avea, din luna septembrie, cenzorii sau comisiile de cenzori

Cenzorii și comisiile de cenzori vor avea, odată cu schimbarea legislației privind asociațiilor, ce va avea loc în luna septembrie a acestui an, mai multe atribuții decât în prezent. După cum stabilește legislația în vigoare, cenzorii sunt persoanele care urmăresc și asigură respectarea cadrului legal în administrarea bunurilor și a fondurilor bănești ale unei asociații de proprietari. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ce noi responsabilități va avea, din septembrie 2018, comitetul executiv al asociației de proprietari

Comitetul executiv al unei asociații de proprietari are, potrivit legislației în vigoare, o serie de atribuții, inclusiv aplicarea hotărârilor adunării generale și întocmirea proiectului de buget. Odată cu schimbarea cadrului legal privind asociațiile, în luna septembrie a acestui an, comitetul executiv va avea, precum adunarea generală, mai multe atribuții față de câte au în prezent. Citește articolul

ACCES GRATUIT
Noua lege a asociațiilor de proprietari

Dacă un membru al comitetului executiv demisionează, acesta va trebui să aștepte înlocuirea sa

Activitatea membrilor comitetului executiv al unei asociații de proprietari se va desfășura după noi reguli, introduse, de luna viitoare, de către noua legislație privind înființarea și organizarea asociațiilor de proprietari. O modificare adusă Legii asociațiilor de proprietari vizează cazurile în care un membru al comitetului executiv, inclusiv președintele asociației, își dă demisia și ce condiții trebuie îndeplinite pentru ca demisia să se aplice efectiv. Citește articolul