ACCES PREMIUM

Cinci aspecte importante privind TVA-ul atunci când vinzi imobile

Vânzarea de imobile în scopul obținerii de profit trebuie să ne ducă cu gândul neapărat și la perspectiva unor obligații fiscale în materia taxei pe valoarea adăugată (TVA). Dacă nu sesizăm faptul că tranzacțiile încheiate fac din noi, din punct de vedere fiscal, ceva mai mult decât un cetățean obișnuit care vinde azi un apartament, mâine, o casă și poimâine, terenul de la țară, Fiscul nu va avea nicio problemă în a impune obligații legate de TVA, pe lângă impozite ș.a.m.d. Discuția legată de TVA-ul pe care ar trebui sau nu să-l percepem la anumite tranzacții imobiliare pe care le încheiem a fost deschisă cu ocazia unei recente conferințe de specialitate organizate de avocatnet.ro. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Comunicat de presă

InternetCorp lansează IC Events, platforma care aduce evenimentele din offline în era digitală

InternetCorp, unul dintre cei mai mari jucători din industria românească de publishing online, anunță lansarea IC Events, cea mai nouă soluție business-to-business pentru organizarea și participarea la evenimente online. Platforma virtuală permite utilizatorilor să genereze o pagină proprie de eveniment, să invite participanți, să interacționeze cu aceștia și să difuzeze materiale live sau înregistrate, în funcție de specificul fiecărei companii în parte.

Citește articolul

ACCES PREMIUM

Procedură practică: Cum pot face firmele pentru a da banii de educație timpurie și ce înregistrări contabile sunt necesare

Mai nou, salariații ce au copii înscriși într-o unitate de învățământ timpurie – creșă sau grădiniță –, cu acordul angajatorului, ce este plătitor de impozit pe profit, pot beneficia de decontarea cheltuielilor cu educația timpurie a copiilor minori în sumă de până la 1.500 lei lunar. Prezenta procedură de decontare se adresează în principal societăților plătitoare de impozit pe profit înființate conform Legii nr. 31/1990 și, în subsidiar, asociațiilor și fundațiilor plătitoare de impozit pe profit înființate conform OUG nr. 26/2000. Citește articolul

ACCES PREMIUM

De ce ar trebui să discuți cu notarul despre natura tranzacției imobiliare ce urmează să fie încheiată

La autentificarea vânzării, notarului trebuie să i se spună dacă respectiva tranzacție este făcută în exercițiul unei activități economice, respectiv dacă vânzătorul acționează ca o persoană fizică autorizată (PFA), de exemplu. În această situație regăsim în special pe cei care înstrăinează două sau mai multe imobile într-o perioadă de timp relativ scurtă și care fie nu știu că Fiscul îi consideră că acționează în scopul obținerii de profit, fie știu dar ignoră acest lucru. Dacă vânzătorul a plătit impozit la notar pentru tranzacția respectivă, el va mai datora și restul de impozit impus ulterior de Fisc însă. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Atenție la vânzările de imobile! ANAF dispune de moduri prin care să-și dea seama că vânzătorii evită taxele pentru tranzacțiile imobiliare

Fiscul are pârghii prin care poate vedea dacă o persoană a încheiat mai multe tranzacții imobiliare într-o perioadă de timp fără să datoreze statului taxe și impozite ca „afacerist”, iar nu ca simplu cetățean. Prin informațiile care sunt necesare încheierii tranzacțiilor la notar, mai exact, și modul în care sunt ele înregistrate în evidențele autorităților. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Dacă cumperi separat o locuință și un loc de parcare, pentru a beneficia de TVA redus, riști să plătești TVA întreg până la urmă

Dacă are o valoare de maximum 450.000 de lei, persoanele fizice pot plăti la achiziția unei locuințe TVA redus de 5%, în loc să plătească TVA de 19%, conform Codului fiscal. Cota redusă se aplică inclusiv dacă tranzacția include un loc de parcare, însă numai în măsura în care, cumulat, nu se depășește acea valoare. Dacă totalul depășește 450.000 de lei și tranzacția este „spartă” artificial în două pentru a beneficia de TVA redus la locuință, specialiștii spun că există riscul ca Fiscul să-și dea seama de asta și să ceară plata unui TVA de 19% atât la casă, cât și la locul de parcare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

De ce preferă românii să stea la coadă ca să își plătească taxele, în loc să le achite online. „Mai ies un pic din casă”

Taxa de facultate, plăți către Apele Române, dar și abonamente pentru cluburi sportive de stat ar putea fi achitate în curând online, pe ghișeul.ro. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Noile beneficii salariale: Ce trebuie să facă firmele dacă vor să acorde angajaților bani pentru telemuncă sau pentru plata grădiniței copiilor

Banii netaxabili pentru telemuncă și pentru educația timpurie, dar și scutirile pentru testarea și vaccinarea salariaților se numără printre noile beneficii ce pot fi acordate de companii. În plus, avem o limitare importantă nou-introdusă în privința banilor de vacanță. În acest context, specialiștii Deloitte România ne-au explicat cum trebuie să procedeze angajatorii pentru a le implementa. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Activitatea comercianților online, una dintre prioritățile anului 2021 în materie de controale fiscale

Controalele fiscale la comercianții online se vor intensifica în anul 2021, conform unui document publicat recent de autorități, astfel încât avem o confirmare a faptului că operațiunea „Mercur” (începută în 2020) continuă în noul an. Mai exact, în cadrul Direcției Generale Antifraudă Fiscală a Fiscului funcționează o direcție specializată în verificări la comercianții online, care se ocupă de acest domeniu. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Vinzi mai mult de un imobil într-un an? Când și de ce ar trebui să-ți pui problema că trebuie să plătești taxe în plus

Persoanele fizice care înstrăinează bunuri imobile în mod repetat ar putea să intre în vizorul Fiscului cu obligații fiscale suplimentare. Mai exact, din simplul vânzător-persoană fizică, Fiscul să reconsidere situația și să-i pună vânzătorului pe frunte ștampila de „vânzător-afacerist”. Citește articolul