ACCES PREMIUM

Propunere adoptată tacit la Senat

UPDATE Activitatea firmelor de apartament va putea fi suspendată sau închisă din cauza vecinilor nemulțumiți

Acest departament este interesat de reglementările privind utilizarea spațiilor pentru birouri sau afaceri, mai ales când acestea sunt situate în blocuri de apartamente, și de cum se pot obține sau menține aprobările necesare.

Chiar dacă s-a aprobat schimbarea destinației de locuință a unui spațiu, va fi nevoie de avize și acorduri noi pentru oricare schimbare a obiectului principal de activitate, iar vecinii nemulțumiți de disconfortul creat de activitățile economice din bloc vor putea să-și retragă acordul dat pentru activitățile respective, blocând astfel funcționarea firmelor. Vorbim de chestiuni cuprinse într-un proiect de act normativ cu modificări pentru Legea asociațiilor de proprietari care a trecut tacit de senatori și va ajunge curând la deputați. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Analiză: Peste 100 de proiecte și propuneri legislative trec de Senat fără să fie votate, deși trebuiau discutate până vinerea trecută

Are nevoie de informații despre legile care afectează proprietățile, asociațiile de proprietari sau obligațiile dezvoltatorilor imobiliari, pentru o bună gestionare a spațiilor și bunurilor companiei.

Azi, pe ordinea de zi a Senatului, vedem o listă de 115 proiecte de lege și propuneri legislative adoptate tacit, care trebuiau discutate și supuse votului până pe 18 octombrie. Constituția permite, într-adevăr, ca la prima Cameră sesizată din Parlament, oricare ar fi ea, propunerile să treacă drept adoptate, deși n-au fost, dacă nu sunt "băgate în seamă" o perioadă de timp. De la începutul acestei sesiuni parlamentare însă, de Senat trec foarte multe astfel de propuneri. Nu toate vor ajunge să fie adoptate de deputați și să devină legi, dar cele care ajung o fac reflectând voința doar a unei Camere, când, în drept, Parlamentul nostru este unul bicameral. Citește articolul

ACCES PREMIUM

UPDATE Legea care stabilește obligații suplimentare pentru dezvoltatorii imobiliari a trecut tacit de Senat

Implicat în gestionarea șantierelor, condițiilor de siguranță și, mai ales, în procesul de înființare și relaționare cu asociațiile de proprietari.

În mai, a fost înregistrată la Senat o inițiativă legislativă care ar impune mult mai multe condiții legale dezvoltatorilor imobiliari, în privința activității lor, în special în ceea ce privește informarea cumpărătorilor. De asemenea, actul va impune și înregistrarea majorității proiectelor imobiliare la Agenția Națională pentru Locuințe (ANL). Propunerea a fost adoptată de Senat astăzi, întrucât s-a împlinit termenul de adoptare tacită. Acum, propunerea urmează să ajungă la Camera Deputaților, pentru votul decisiv. Citește articolul

ACCES GRATUIT

UPDATE Proiectul legii care prevede amendarea drastică a trotinetiștilor care încalcă legislația rutieră a trecut de Senat

Dacă firma deține sau încurajează utilizarea trotinetelor electrice, acest departament trebuie să știe unde pot fi parcate (exemplu: lângă rastele de biciclete), să se asigure că spațiile de acces sunt sigure și că angajații respectă regulile de siguranță pe proprietatea companiei. De asemenea, poate fi implicat în adaptarea infrastructurii pentru a susține aceste noi modalități de transport.

Pentru prima dată în România, trotinetele electrice vor fi reglementate printr-o lege care vizează modificarea Codului rutier. Modificarea este prevăzută într-un proiect de lege care a depășit termenul de adoptare tacită la Senat. Astfel, prin aceste modificări, conducătorii trotinetelor electrice vor putea circula legal pe drumurile publice. Cei ce nu vor respecta regulile privind circulația trotinetelor electrice vor putea fi sancționați cu amenzi de peste 1.000 de lei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Automatele de vânzare a produselor alimentare trebuie înregistrate la ANSVSA. Procedura, recent oficializată

Acest departament gestionează amplasarea și mentenanța echipamentelor fizice ale firmei. Articolul specifică necesitatea de a înregistra și actualiza locațiile automatelor, aspect ce cade în responsabilitatea lor.

Firmele ce dețin automate de vânzare a produselor alimentare au până în septembrie anul viitor termen să obțină de la direcțiile sanitar-veterinare documentele de înregistrare a acestor automate. Procedura de înregistrare a fost recent oficializată printr-un ordin al Autorității Naționale Sanitară Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor (ANSVSA) și prevede depunerea unor documente și indicarea amplasării exacte a acestor automate. Odată înregistrate, ele vor putea fi controlate de inspectorii din domeniu. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Un polițist ți-a cerut mită? Poți reclama fapta la un număr de telefon special

Angajații din aceste departamente interacționează frecvent cu autoritățile de stat pentru diverse avize, permise sau inspecții. Ei trebuie să știe cum să acționeze corect și să raporteze orice tentativă de corupție pentru a evita problemele.

Micile atenții pretinse de polițiști în trafic și nu numai de la cetățeni pentru a nu-i sancționa conform legii sau în alte scopuri sunt pedepsite penal și se înscriu în fenomenul micii corupții. Dacă ți se pretind bani de către acești angajați ai statului, ai la dispoziție, gratuit, non-stop, un număr de telefon la care să sesizezi acest lucru. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Avocații pot folosi semnătura electronică pentru a-și simplifica relația cu firmele și persoanele fizice pe care le reprezintă

Departamentul Administrativ ar fi interesat de eliminarea nevoii de a arhiva documentele pe hârtie, ceea ce economisește spațiu necesar pentru arhive fizice și face găsirea și gestionarea documentelor mult mai ușoară.

Dacă vor să economisească timp și bani în activitatea lor zilnică, avocații pot folosi semnătura electronică în relația cu clienții persoane juridice și persoane fizice. Practic, în acest fel, documentele circulă rapid între părți și dispar costurile poștale sau de curierat. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Industria auto din România, la un pas să o depășească pe cea britanică. Cum este posibil

Negocierile pentru o nouă fabrică implică achiziționarea de terenuri, planificarea și gestionarea infrastructurii clădirilor și a facilităților necesare funcționării acesteia.

Primul model de mașină cu motor hibrid, fabricat integral în România, a văzut lumina zilei luna aceasta la uzina Ford din Craiova. Este primul pas românesc major, în ton cu dezvoltările tehnologice mondiale. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Strategia națională a locuirii

Subvenția pentru plata chiriei la locuințele sociale s-ar putea majora pentru cei cu venituri mici

Companiile care dețin sau gestionează clădiri și proprietăți sunt direct interesate de modificările regulilor pentru proprietari și chiriași, precum și de alte reglementări în sectorul imobiliar.

Gospodăriile cu venituri mici vor beneficia de o subvenție mai mare pentru plata chiriei, astfel încât aceasta plus cheltuielile legate de utilități să nu treacă de un anumit prag raportat la veniturile chiriașilor, potrivit unui proiect de strategie al Ministerului Dezvoltării. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Bucureşti, în topul oraşelor cu cel mai mare potenţial de dezvoltare din Europa

Companiile din domeniul imobiliar ar putea vedea în creșterea turismului o oportunitate pentru dezvoltarea de noi hoteluri, spații comerciale sau proprietăți de închiriat pe termen scurt, iar departamentul se ocupă de astfel de planuri.

Capitala României se află în topul oraşelor cu cel mai mare potenţial de dezvoltare. Citește articolul