ACCES PREMIUM

UPDATE Oficial: Normele Codului fiscal, modificate la partea de TVA. Sunt prevederi de aplicare pentru Legea 88/2023 și câteva pentru OG 16/2022

Dacă firma construiește sau achiziționează proprietăți (ex: locuințe) sau asigură servicii de cazare, modificările legate de TVA (cum ar fi cotele și plafoanele) le afectează costurile și modul de operare.

Normele de aplicare a Codului fiscal au fost completatecu mai multe prevederi ce vizează TVA-ul, conform unei HG apărute vineri în Monitorul Oficial. Documentul vizează aplicarea unor modificări de TVA introduse prin OG 16/2022, precum și prin Legea 88/2023. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Polițele PAD vor putea fi încheiate pe perioade mai lungi de un an

Departamentul care administrează proprietățile companiei, clădirile și facilitățile este direct interesat de regulile de asigurare care le protejează. Modificările aduse polițelor PAD (posibilitatea de a încheia contracte pe termen lung, schimbarea monedei din euro în lei, creșterea primelor) influențează direct bugetul și planificarea administrării proprietăților.

Contractele de asigurare a locuințelor vor putea fi încheiate pe perioade mai mari de 12 luni, începând din luna noiembrie, dată la care vor intra în vigoare o serie de modificări aduse legii privind asigurarea locuințelor împotriva dezastrelor. Această prevedere oferă celor interesați posibilitatea de a se pune la adăpost de eventuale majorări ale primelor de asigurare. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Soluții pentru cumpărătorii de mașini second hand: verificările RAR pentru mașinile rulate, posibile în București și Cluj

Pentru că este responsabil cu gestionarea mașinilor firmei și vrea să se asigure că acestea sunt cumpărate în stare bună, pentru a evita bătăi de cap și costuri suplimentare de întreținere sau reparații.

Achiziționarea mașinilor folosite poate implica  asumarea unor defecte ascunse. Registrul Auto Român (RAR) oferă posibilitatea unor verificări prealabile prin programul RAR eXpert în București și Cluj, inclusiv pentru identificarea problemelor structurale și verificarea kilometrajului real. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Ghid pentru lucrătorii detașați în UE în domeniul construcțiilor - principalele drepturi și obligații

Se ocupă de organizarea și gestionarea aspectelor practice pentru angajații detașați, cum ar fi aranjamentele de cazare și procesarea deconturilor pentru cheltuielile de călătorie și masă, dacă acestea sunt oferite de companie.

Lucrătorii detașați în domeniul construcțiilor într-un alt stat membru al Uniunii Europene (UE) și care au contractele de muncă încheiate în România sunt trimiși de angajatorul român să lucreze în statul străin pentru o perioadă limitată de timp, la finalul căreia se întorc în România și fie continuă să lucreze aici, fie sunt trimiși din nou în alt stat să lucreze. Faptul că lucrătorul își desfășoară o perioadă de timp activitatea în afara granițelor țării, pe teritoriul unui alt stat UE, are o deosebită relevanță în privința drepturilor și obligațiilor acestuia. În acest context, Autoritatea Europeană a Muncii a realizat un ghid pentru lucrători. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect de OG, încă neasumat public

Scutirile de la impozitele pe mașini, restrânse substanțial de Guvern. Multe dintre ele, lăsate la decizia consiliilor locale

Acest departament gestionează clădirile, terenurile și flota de mașini ale companiei, iar taxele aferente acestora impactează direct bugetul și modul în care sunt administrate.

Proiectul de ordonanță pentru modificarea Codului Fiscal, discutat extensiv în ultimele zile, vizează și eliminarea a multiple scutiri de impozite pentru diverse categorii de vehicule. Singurele scutiri menținute în Codul fiscal ar urma să fie cele pentru veterani, instituții publice și intervenții de urgență, iar consiliile locale vor primi dreptul de a decide asupra celorlalte. Este și cazul autovehiculelor electrice și hibride care nu vor mai fi scutite automat prin efectul legislației fiscale, ci vor putea primi scutire de impozite numai dacă aleșii locali decid acest lucru în mod punctual. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Proiect de OG, încă neasumat public

Zeci de cote de TVA ar urma să fie modificate de la 1 septembrie. Harta noilor cote aflate în lucru la Guvern

Acest departament va fi interesat de modificările TVA pentru locuințe, construcții și terenuri, deoarece acestea influențează costurile de achiziție, dezvoltare sau închiriere a proprietăților și a spațiilor de lucru ale companiei.

Proiectul de OG cu modificări fiscale majore, neasumat încă public de Guvern, conține o redesenare aproape totală a cotelor de TVA aplicabile de la 1 septembrie. Zeci de operațiuni sunt scoate din sfera cotelor reduse și mutate la cota standard - inclusiv unele a căror cotă fusese redusă de puțină vreme, apar modificări importante la TVA-ul pentru locuințe, dar și câteva noutăți la taxarea inversă. Împreună cu echipa de taxe indirecte a companiei de consultanță fiscală Viboal FindEx am mapat principalele noutăți și vă oferim astăzi o hartă a celor mai importante măsuri care vizează capitolul de TVA din Codul fiscal, așa cum arată el în proiectul de OG aflat acum în lucru la nivel guvernamental.

Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect de OG, încă neasumat public

Guvernul vrea să elimine mare parte dintre actualele scutiri de la impozitele pe clădiri. Cine riscă să piardă facilitățile?

Departamentul care gestionează clădirile și proprietățile companiei trebuie să fie la curent, deoarece taxele pe aceste imobile reprezintă o parte importantă din costurile de administrare și întreținere a facilităților.

Modificările gândite de Guvern la Codul Fiscal vizează, printre altele, și reducerea numărului de scutiri de impozite care sunt acordate în momentul de față pentru diverse categorii de clădiri. Unele dintre acestea ar urma să fie eliminate iar altele, lăsate la decizia consiliilor locale. Clădirile sportive, industriale, științifice, incubatoarele de afaceri, academice, cele aferente producției din sectorul de apărare, clădirile din sfera producției și depozitării agricole dar nu numai, vor pierde aceste înlesniri. Și scutirile pentru minorități, culte, cultură și clădirile funerare sunt afectate de ”cruciada” scăderii deficitului bugetar pornită de Guvern. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Clarificare

Reminder Deși avem o perioadă-standard de arhivare de cinci ani, anumite acte contabile trebuie păstrate mai mult

Acest departament se ocupă adesea de spațiul fizic și de organizarea arhivelor. Este important să știe noile perioade de păstrare a documentelor pentru a gestiona eficient spațiul de depozitare.

În condițiile în care, din 2023, avem o perioadă-standard de arhivare de cinci ani pentru actele contabile, este important de precizat că aceasta nu este aplicabilă anumitor documente. Este vorba de documentele financiar-contabile care atestă proveniența bunurilor care au o durată de viață mai mare de cinci ani, pentru care arhivarea se face pe o durată mai lungă. Citește articolul

ACCES GRATUIT

Proiect de OG, încă neasumat public

Guvernul pregătește două impozite noi: unul pentru tranzacțiile cu imobile noi și unul pentru deținerea mai multor locuințe

Acest departament gestionează proprietățile deținute sau închiriate de companie (birouri, depozite, spații). Modificările legate de impozitele pe tranzacții imobiliare sau, potențial, pe deținerea de proprietăți, influențează direct costurile de operare și deciziile privind achiziția, vânzarea sau renovarea spațiilor companiei.

Guvernul pregătește modificări la Codul Fiscal care vizează introducerea a două noi impozite în zona imobiliară, potrivit unui proiect de OG consultat de redacția noastră, care nu a fost încă pus oficial în dezbatere publică. Documentul introduce un impozit pentru deținerea mai multor proprietăți imobiliare, precum și un nou tip de impozit ce vizează tranzacțiile imobiliare cu clădiri rezidențiale noi în valoare de peste 600.000 lei. Citește articolul

ACCES PREMIUM

Proiect de OG în lucru

Principalele măsuri fiscale pregătite de Guvern și calendarul lor de aplicare. Noutăți majore la toate capitolele Codului fiscal

Articolul vorbește despre noi impozite pe vânzarea și deținerea de proprietăți imobiliare valoroase, ceea ce afectează costurile și deciziile legate de spațiile și investițiile companiei în imobiliare.

Un proiect de OG cu modificări fiscale majore a fost conturat de reprezentanții Guvernului, după ce Banca Mondială a formulat recent mai multe recomandări pentru ajustarea sistemului fiscal al României. Documentul analizat de avocatnet.ro, care încă nu este în dezbatere publică, cuprinde ample schimbări la impozitele pe afaceri, investiții și imobiliare, dar și în privința facilităților fiscale pentru salariați și TVA-ului. Citește articolul